France › Rhône › Décines-Charpieu › Berthaudières

Prix de l'immobilier Berthaudières, Décines-Charpieu

Prix médian de 2 676 €/m² sur 496 ventes · Quartier de Décines-Charpieu15 % MOINS CHER QUE DÉCINES-CHARPIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Décines-Charpieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 744 €▼ 9 %

sur 19 ventes cette année · −256 €/m² vs 2024

2 221 €DISPERSION 20253 475 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 61 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14 €/m²

Décines-Charpieu : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— BERTHAUDIÈRES- - DÉCINES-CHARPIEU€/M²

4,7k3,8k2,9k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes 2 867 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

34 B Che de la Berthaudiere61 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 197 €/m²

343 Avenue Jean Jaures71 M² · APPARTEMENT 172 000 €2 423 €/m²

126 Avenue Edouard Herriot41 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 537 €/m²

60 Chemin de la Berthaudiere77 M² · APPARTEMENT 233 000 €3 026 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Berthaudières · 2 202 € à 3 278 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Che de la Berthaudiere▲ 8 %3 278 €

Chemin de la Berthaudiere▼ 3 %3 205 €

B Av Jean Jaures2 744 €

Avenue Edouard Herriot▲ 28 %2 573 €

B Av Edouard Herriot2 557 €

Rue Georges Bizet▲ 0 %2 500 €

Avenue Jean Jaures▲ 11 %2 322 €

T Av Edouard Herriot2 202 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 496 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 936 € À 5 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 34 B Che de la Berthaudiere 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

04/12/2025 343 Avenue Jean Jaures 04/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

24/11/2025 126 Avenue Edouard Herriot 24/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

06/11/2025 60 Chemin de la Berthaudiere 06/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 000 €3 026 €/m² 3 026 €

05/11/2025 343 Avenue Jean Jaures 05/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

06/10/2025 130 Avenue Edouard Herriot 06/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 400 €3 459 €/m² 3 459 €

03/10/2025 341 B Av Jean Jaures 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

16/09/2025 12 Chemin de la Berthaudiere 16/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 970 €3 877 €/m² 3 877 €

09/09/2025 34 B Che de la Berthaudiere 09/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 625 €3 280 €/m² 3 280 €

05/08/2025 60 B Che de la Berthaudiere 05/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/07/2025 34 B Che de la Berthaudiere 07/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 500 €3 276 €/m² 3 276 €

24/06/2025 339 Avenue Jean Jaures 24/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €

23/06/2025 128 Avenue Edouard Herriot 23/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 400 €2 411 €/m² 2 411 €

24/04/2025 343 Avenue Jean Jaures 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

31/03/2025 116 Avenue Edouard Herriot 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

21/03/2025 4 Rue Georges Bizet 21/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

19/03/2025 116 B Av Edouard Herriot 19/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 100 €2 215 €/m² 2 215 €

14/01/2025 130 Avenue Edouard Herriot 14/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/01/2025 60 B Che de la Berthaudiere 10/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 237 000 €2 495 €/m² 2 495 €

18/12/2024 114 Avenue Edouard Herriot 18/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

18/12/2024 34 B Che de la Berthaudiere 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

28/11/2024 12 Chemin de la Berthaudiere 28/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €

21/10/2024 339 Avenue Jean Jaures 21/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

17/10/2024 343 Avenue Jean Jaures 17/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 000 €2 127 €/m² 2 127 €

09/10/2024 52 Chemin de la Berthaudiere 09/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

27/09/2024 50 Chemin de la Berthaudiere 27/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €

26/09/2024 54 Chemin de la Berthaudiere 26/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

17/09/2024 60 Chemin de la Berthaudiere 17/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

13/09/2024 96 Avenue Edouard Herriot 13/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/07/2024 89 Avenue Edouard Herriot 26/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

23/07/2024 40 Chemin de la Berthaudiere 23/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 700 €4 326 €/m² 4 326 €

02/07/2024 34 B Che de la Berthaudiere 02/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 800 €3 448 €/m² 3 448 €

02/07/2024 126 Avenue Edouard Herriot 02/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €

26/06/2024 116 B Av Edouard Herriot 26/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

24/06/2024 34 B Che de la Berthaudiere 24/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 500 €3 618 €/m² 3 618 €

20/06/2024 124 Avenue Edouard Herriot 20/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

06/06/2024 341 B Av Jean Jaures 06/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/06/2024 48 Chemin de la Berthaudiere 03/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

26/04/2024 56 Chemin de la Berthaudiere 26/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

17/04/2024 343 Avenue Jean Jaures 17/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

02/04/2024 34 B Che de la Berthaudiere 02/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 164 900 €3 054 €/m² 3 054 €

29/03/2024 43 Chemin de la Berthaudiere 29/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 603 €3 021 €/m² 3 021 €

21/03/2024 74 Avenue Edouard Herriot 21/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/02/2024 130 Avenue Edouard Herriot 12/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

05/01/2024 13 Chemin de la Berthaudiere 05/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/01/2024 335 Avenue Jean Jaures 04/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/12/2023 58 Chemin de la Berthaudiere 19/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

15/12/2023 25 Chemin de la Berthaudiere 15/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 411 500 €3 919 €/m² 3 919 €

27/11/2023 60 B Che de la Berthaudiere 27/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

09/11/2023 34 B Che de la Berthaudiere 09/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/10/2023 60 B Che de la Berthaudiere 26/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/10/2023 2 Rue Georges Bizet 20/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 184 000 €2 217 €/m² 2 217 €

02/10/2023 87 Avenue Edouard Herriot 02/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 530 000 €3 655 €/m² 3 655 €

28/09/2023 2 Rue Georges Bizet 28/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 650 €2 839 €/m² 2 839 €

22/09/2023 2 Rue Georges Bizet 22/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

19/09/2023 3 Rue Auguste Renoir 19/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 408 000 €3 579 €/m² 3 579 €

29/08/2023 56 Chemin de la Berthaudiere 29/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

28/08/2023 2 Rue Georges Bizet 28/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

22/08/2023 116 T Av Edouard Herriot 22/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

28/07/2023 42 Chemin de la Berthaudiere 28/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 100 €4 453 €/m² 4 453 €

28/07/2023 341 Avenue Jean Jaures 28/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

20/07/2023 58 Chemin de la Berthaudiere 20/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 550 €3 889 €/m² 3 889 €

03/07/2023 34 B Che de la Berthaudiere 03/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 000 €4 429 €/m² 4 429 €

07/06/2023 343 Avenue Jean Jaures 07/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 400 €2 273 €/m² 2 273 €

15/05/2023 335 Avenue Jean Jaures 15/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

26/04/2023 118 Avenue Edouard Herriot 26/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

13/04/2023 116 T Av Edouard Herriot 13/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

30/03/2023 4 Rue Georges Bizet 30/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

16/03/2023 128 Avenue Edouard Herriot 16/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

13/03/2023 34 B Che de la Berthaudiere 13/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

03/03/2023 58 Chemin de la Berthaudiere 03/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

03/02/2023 58 Chemin de la Berthaudiere 03/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

01/02/2023 341 Avenue Jean Jaures 01/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

20/01/2023 34 B Che de la Berthaudiere 20/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 500 €4 488 €/m² 4 488 €

17/01/2023 339 Avenue Jean Jaures 17/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 200 €2 818 €/m² 2 818 €

17/01/2023 24 Chemin de la Berthaudiere 17/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 510 000 €3 643 €/m² 3 643 €

16/01/2023 126 Avenue Edouard Herriot 16/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

10/01/2023 42 Chemin de la Berthaudiere 10/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 205 €4 330 €/m² 4 330 €

09/01/2023 34 B Che de la Berthaudiere 09/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 130 €4 635 €/m² 4 635 €

03/01/2023 34 B Che de la Berthaudiere 03/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 000 €3 741 €/m² 3 741 €

01/12/2022 343 Avenue Jean Jaures 01/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

23/11/2022 60 B Che de la Berthaudiere 23/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 247 550 €2 606 €/m² 2 606 €

20/10/2022 337 Avenue Jean Jaures 20/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/10/2022 60 Chemin de la Berthaudiere 18/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

14/10/2022 343 B Av Jean Jaures 14/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 500 €3 314 €/m² 3 314 €

06/10/2022 337 Avenue Jean Jaures 06/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

06/10/2022 341 B Av Jean Jaures 06/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 453 €936 €/m² 936 €

29/09/2022 335 Avenue Jean Jaures 29/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

22/09/2022 343 Avenue Jean Jaures 22/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

16/09/2022 341 B Av Jean Jaures 16/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 600 €2 586 €/m² 2 586 €

07/09/2022 74 Avenue Edouard Herriot 07/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 300 €3 345 €/m² 3 345 €

29/08/2022 74 Avenue Edouard Herriot 29/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 230 €2 818 €/m² 2 818 €

19/08/2022 335 Avenue Jean Jaures 19/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 269 000 €3 405 €/m² 3 405 €

05/08/2022 58 Chemin de la Berthaudiere 05/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 000 €5 308 €/m² 5 308 €

29/07/2022 4 Allée Horizon 29/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 388 000 €4 409 €/m² 4 409 €

25/07/2022 343 B Av Jean Jaures 25/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

25/07/2022 341 Avenue Jean Jaures 25/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

25/07/2022 60 B Che de la Berthaudiere 25/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

13/07/2022 78 Avenue Edouard Herriot 13/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 900 €2 952 €/m² 2 952 €

20/06/2022 118 Avenue Edouard Herriot 20/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre▲ 39 %3 720 €

Grand Large-Montout▲ 35 %3 625 €

La Soie▲ 22 %3 269 €

Roosevelt-Wilson▲ 16 %3 107 €

Cornavent▲ 15 %3 088 €

Champ Blanc▲ 15 %3 071 €

Bonneveau▲ 14 %3 038 €

Les Marais▲ 13 %3 012 €

Berthaudières · ce quartier2 676 €

Charpieu▼ 3 %2 601 €

Sablon▼ 11 %2 388 €

Le Prainet▼ 25 %2 007 €

Voir les 12 quartiers de Décines-Charpieu → DE 2 007 € À 3 720 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Berthaudières

Estimation calée sur les 496 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berthaudières (Décines-Charpieu) ?

Le prix médian est de 2 744 € par m² en 2025 dans le quartier Berthaudières à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (2 630 €/m² en appartement, 3 579 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 889 €/m².

Les prix montent-ils à Berthaudières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien