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Prix de l'immobilier Bonneveau, Décines-Charpieu

Prix médian de 3 048 €/m² sur 367 ventes · Quartier de Décines-Charpieu3 % MOINS CHER QUE DÉCINES-CHARPIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Décines-Charpieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 795 €▲ 16 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +511 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 450 €) est plus robuste.

3 202 €DISPERSION 20263 964 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 83 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14 €/m²

Décines-Charpieu : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— BONNEVEAU- - DÉCINES-CHARPIEU€/M²

3,9k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 94 ventes 3 237 €

Maison · 58 ventes 4 082 €

Dernières ventes

MAI 2026

71 Avenue Jean Mace165 M² · MAISON 670 000 €4 061 €/m²

4 Avenue Louise Michel67 M² · APPARTEMENT 213 000 €3 179 €/m²

2 Avenue Louise Michel68 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 235 €/m²

170 Rue Emile Zola83 M² · APPARTEMENT 315 000 €3 795 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bonneveau · 1 618 € à 4 372 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Thomas4 372 €

Rue Guynemer3 560 €

Rue Gambetta▼ 5 %3 554 €

Rue Marino Simonetti▲ 22 %3 532 €

Avenue Jean Mace3 485 €

Allée Jules Valles3 448 €

Bonneveau Est3 235 €

Rue Jules Ferry3 174 €

Rue Emile Zola▲ 9 %3 090 €

Rue de la Republique2 895 €

Avenue Louise Michel▲ 29 %2 889 €

B Rue Antoine Lumiere▲ 27 %2 611 €

Rue Antoine Lumiere▲ 12 %2 505 €

Rue Raspail2 455 €

Roichin1 618 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 367 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 16 970 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/05/2026 71 Avenue Jean Mace 12/05/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 670 000 €4 061 €/m² 4 061 €

25/03/2026 4 Avenue Louise Michel 25/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

10/03/2026 2 Avenue Louise Michel 10/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

29/01/2026 170 Rue Emile Zola 29/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

26/01/2026 6 Avenue Louise Michel 26/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

31/12/2025 122 Rue Marino Simonetti 31/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

11/12/2025 176 Rue Emile Zola 11/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

03/12/2025 168 Rue Emile Zola 03/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

28/11/2025 35 B Av Jean Mace 28/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

28/11/2025 170 Rue Emile Zola 28/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 100 €3 579 €/m² 3 579 €

13/10/2025 49 Rue Gambetta 13/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/09/2025 160 Rue Emile Zola 19/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

09/09/2025 4 B Rue Antoine Lumiere 09/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 000 €2 942 €/m² 2 942 €

29/07/2025 12 Rue Victor Hugo 29/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 353 000 €3 566 €/m² 3 566 €

29/07/2025 4 Avenue Louise Michel 29/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

29/07/2025 5 Allée Georges Sand 29/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 349 000 €3 793 €/m² 3 793 €

16/07/2025 43 Rue Gambetta 16/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

16/06/2025 11 Rue Albert Thomas 16/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 306 220 €4 570 €/m² 4 570 €

16/06/2025 168 Rue Emile Zola 16/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 200 €2 813 €/m² 2 813 €

07/05/2025 160 Rue Marino Simonetti 07/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 316 500 €4 220 €/m² 4 220 €

29/04/2025 16 B Rue Antoine Lumiere 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

28/04/2025 166 Rue Emile Zola 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

16/04/2025 170 Rue Emile Zola 16/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 327 000 €3 206 €/m² 3 206 €

07/04/2025 170 Rue Emile Zola 07/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

02/04/2025 166 Rue Emile Zola 02/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

12/03/2025 18 B Rue Antoine Lumiere 12/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/02/2025 7 Impasse Gambetta 27/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 312 000 €3 467 €/m² 3 467 €

14/01/2025 166 Rue Emile Zola 14/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 800 €2 997 €/m² 2 997 €

16/12/2024 18 Rue Antoine Lumiere 16/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/12/2024 7 Rue Claude Bernard 06/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

15/11/2024 77 Rue Marino Simonetti 15/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

31/10/2024 178 Rue Emile Zola 31/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

24/10/2024 2 B Rue Antoine Lumiere 24/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 100 €2 876 €/m² 2 876 €

10/10/2024 4 Rue Antoine Lumiere 10/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

01/10/2024 9 Avenue Louise Michel 01/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

02/09/2024 180 Rue Emile Zola 02/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

26/08/2024 176 Rue Emile Zola 26/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

13/08/2024 2 Rue Jules Ferry 13/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 050 €3 534 €/m² 3 534 €

26/07/2024 168 Rue Emile Zola 26/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €

27/06/2024 4 Avenue Louise Michel 27/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 850 €3 240 €/m² 3 240 €

17/06/2024 180 Rue Emile Zola 17/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 254 550 €16 970 €/m² 16 970 €

12/06/2024 6 Rue Guynemer 12/06/2024 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 660 000 €3 084 €/m² 3 084 €

29/05/2024 138 Rue Marino Simonetti 29/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 333 700 €4 449 €/m² 4 449 €

26/04/2024 18 Rue Antoine Lumiere 26/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

17/04/2024 18 Rue Albert Thomas 17/04/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 380 000 €13 571 €/m² 13 571 €

10/04/2024 168 Rue Emile Zola 10/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

03/04/2024 15 Rue Gambetta 03/04/2024 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 750 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/02/2024 18 Rue Guynemer 14/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 227 000 €3 661 €/m² 3 661 €

22/12/2023 108 Rue de la Republique 22/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

11/12/2023 25 Rue Marino Simonetti 11/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 337 200 €4 163 €/m² 4 163 €

28/09/2023 2 Rue Victor Hugo 28/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/07/2023 94 Rue de la Republique 28/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 332 000 €3 532 €/m² 3 532 €

18/07/2023 8 Rue Jules Ferry 18/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

10/07/2023 176 Rue Emile Zola 10/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

04/07/2023 182 Rue Emile Zola 04/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

16/06/2023 6 Rue Rabelais 16/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 500 €3 459 €/m² 3 459 €

07/06/2023 11 Rue Gambetta 07/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

02/06/2023 180 Rue Emile Zola 02/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 120 €3 988 €/m² 3 988 €

26/05/2023 16 Rue Antoine Lumiere 26/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

24/05/2023 168 Rue Emile Zola 24/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 715 €2 948 €/m² 2 948 €

13/04/2023 145 Rue Marino Simonetti 13/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 352 200 €3 913 €/m² 3 913 €

06/04/2023 180 Rue Emile Zola 06/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 272 100 €3 128 €/m² 3 128 €

22/03/2023 36 Rue Victor Hugo 22/03/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 381 000 €2 931 €/m² 2 931 €

16/02/2023 2 B Rue Antoine Lumiere 16/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 400 €3 368 €/m² 3 368 €

10/02/2023 166 Rue Emile Zola 10/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

08/02/2023 9 Avenue Louise Michel 08/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

26/01/2023 176 Rue Emile Zola 26/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 590 €3 680 €/m² 3 680 €

15/12/2022 196 Rue Marino Simonetti 15/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 376 280 €4 704 €/m² 4 704 €

02/12/2022 174 Rue Emile Zola 02/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

14/11/2022 8 Rue Jules Ferry 14/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

04/11/2022 94 Rue de la Republique 04/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

02/11/2022 8 Rue Jules Ferry 02/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

28/10/2022 166 Rue Emile Zola 28/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 750 €3 549 €/m² 3 549 €

18/10/2022 8 Rue Jules Ferry 18/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

21/09/2022 41 Rue Marino Simonetti 21/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 329 000 €4 387 €/m² 4 387 €

08/09/2022 152 Rue Marino Simonetti 08/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 365 520 €4 874 €/m² 4 874 €

02/09/2022 9 Avenue Louise Michel 02/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

31/08/2022 4 B Rue Antoine Lumiere 31/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

05/08/2022 5 Rue Albert Thomas 05/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 362 000 €5 403 €/m² 5 403 €

28/07/2022 18 B Rue Antoine Lumiere 28/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

28/07/2022 34 Rue Gambetta 28/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

21/07/2022 27 Rue Gambetta 21/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 440 000 €2 444 €/m² 2 444 €

12/07/2022 9 Avenue Louise Michel 12/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

05/07/2022 71 Avenue Jean Mace 05/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

05/07/2022 20 Allée Jules Valles 05/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 436 000 €3 726 €/m² 3 726 €

30/06/2022 2 Rue Jules Ferry 30/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 600 €3 535 €/m² 3 535 €

30/06/2022 9 Rue Guynemer 30/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

20/06/2022 10 Rue Antoine Lumiere 20/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

17/06/2022 174 Rue Emile Zola 17/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 890 €3 969 €/m² 3 969 €

08/06/2022 8 Rue Jules Ferry 08/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

18/05/2022 109 Rue Marino Simonetti 18/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 355 000 €4 080 €/m² 4 080 €

29/04/2022 100 Rue Marino Simonetti 29/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 349 000 €3 878 €/m² 3 878 €

27/04/2022 4 Rue Jules Ferry 27/04/2022 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 1 100 000 €4 803 €/m² 4 803 €

22/04/2022 8 Rue Jules Ferry 22/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

24/03/2022 173 Rue Emile Zola 24/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

14/03/2022 31 Rue Albert Thomas 14/03/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 590 000 €2 995 €/m² 2 995 €

04/03/2022 170 Rue Emile Zola 04/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 296 000 €4 290 €/m² 4 290 €

02/03/2022 162 Rue Emile Zola 02/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

24/02/2022 14 Rue Albert Thomas 24/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 442 000 €4 702 €/m² 4 702 €

18/02/2022 24 Rue Albert Thomas 18/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre▲ 22 %3 717 €

Grand Large-Montout▲ 18 %3 610 €

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Cornavent▲ 2 %3 105 €

Roosevelt-Wilson▲ 2 %3 100 €

Champ Blanc▲ 0 %3 053 €

Bonneveau · ce quartier3 048 €

Les Marais▼ 3 %2 948 €

Berthaudières▼ 12 %2 680 €

Charpieu▼ 14 %2 613 €

Sablon▼ 21 %2 400 €

Le Prainet▼ 34 %2 007 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonneveau (Décines-Charpieu) ?

Le prix médian est de 3 795 € par m² en 2026 dans le quartier Bonneveau à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (2 942 €/m² en appartement, 3 391 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 450 €/m².

Les prix montent-ils à Bonneveau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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