France › Décines-Charpieu › La Soie › Avenue Pasteur › n° 1 B

1 B Avenue Pasteur, Décines-Charpieu

Vendu 165 000 € (3 300 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6915011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B3 339 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Pasteur3 706 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Soie3 165 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Décines-Charpieu3 125 €/m² 4 887 ventesPrix à Décines-Charpieu → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AZ0608

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 300 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 766 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

24/11/2025 n° 1 B · Appartement · 4 p. 24/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €

20/02/2025 n° 1 B · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 050 €3 687 €/m² 3 687 €

30/07/2024 n° 1 B · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/06/2023 n° 1 B · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €

29/11/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

08/11/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 250 €3 631 €/m² 3 631 €

29/08/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/06/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

27/06/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

22/06/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

24/05/2022 n° 1 B · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 252 000 €2 930 €/m² 2 930 €

16/09/2021 n° 1 B · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

09/09/2021 n° 1 B · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/05/2021 n° 1 B · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 350 €3 984 €/m² 3 984 €

24/02/2021 n° 1 B · Appartement · 3 p. 24/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 000 €3 339 €/m² 3 339 €

10/02/2021 n° 1 B · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 51 340 €766 €/m² 766 €

10/02/2021 n° 1 B · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 660 €1 741 €/m² 1 741 €

14/12/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

26/11/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/10/2020 n° 1 B · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

20/10/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 800 €4 337 €/m² 4 337 €

15/10/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

30/09/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

16/09/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 600 €3 647 €/m² 3 647 €

16/06/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

16/04/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 16/04/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

09/03/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

27/01/2020 n° 1 B · Appartement · 1 p. 27/01/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

23/01/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/06/2019 n° 1 B · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/03/2019 n° 1 B · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

14/12/2018 n° 1 B · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 250 €3 006 €/m² 3 006 €

07/10/2016 n° 1 B · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 100 €2 464 €/m² 2 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Avenue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %3 759 €/m²Appt 39 m² · 14 ventes · 2025

n° 1 BVOUS ÊTES ICI3 339 €/m²34 ventes · dernière 2026

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 706 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 053 € 5 187 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 AV JEAN JAURES 51 m² 120 360 € 2 360 €

45 AV JEAN JAURES 30 m² 75 000 € 2 500 €

45 AV JEAN JAURES 31 m² 92 442 € 2 982 €

45 AV JEAN JAURES 64 m² 140 416 € 2 194 €

45 AV JEAN JAURES 43 m² 105 006 € 2 442 €

45 AV JEAN JAURES 47 m² 107 019 € 2 277 €

45 AV JEAN JAURES 42 m² 90 006 € 2 143 €

45 AV JEAN JAURES 42 m² 124 992 € 2 976 €

3 CRS LAVOISIER 106 m² 373 014 € 3 519 €

60 AV JEAN JAURES 31 m² 115 010 € 3 710 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 5 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pasteur

Fourchette courante3 158 – 3 679 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pasteur ↗

La Soie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+1 %

Voir La Soie ↗

Décines-Charpieu

Tendance 3 ans-6 %

vs département-21 %

Rendement brut4.9 %

Voir Décines-Charpieu ↗

Rhône

Rang de la commune81ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUEAvenue Pasteur47 ventes depuis 2014 · 3 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Soie517 ventes · 3 165 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDécines-Charpieu4 887 ventes · 3 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Décines-Charpieu → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Avenue Pasteur à Décines-Charpieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 50 m² à 165 000 €, soit 3 300 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 3 300 €/m² contre 3 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Décines-Charpieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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