France › Décines-Charpieu › La Soie › Avenue Pasteur › n° 1

1 Avenue Pasteur, Décines-Charpieu

Vendu 142 570 € (3 656 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 691502 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 500 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Pasteur3 724 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %La Soie3 160 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Décines-Charpieu3 102 €/m² 4 721 ventesPrix à Décines-Charpieu → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 191 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0608

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 656 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 464 € À 5 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 570 €3 656 €/m² 3 656 €

26/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/08/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 060 €3 657 €/m² 3 657 €

30/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

21/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

29/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

29/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

27/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

22/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

20/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 600 €4 862 €/m² 4 862 €

28/04/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

14/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 500 €4 295 €/m² 4 295 €

28/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

09/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

02/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 600 €3 516 €/m² 3 516 €

21/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

13/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 900 €3 155 €/m² 3 155 €

14/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

26/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

20/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 800 €4 337 €/m² 4 337 €

15/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

30/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

16/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 600 €3 647 €/m² 3 647 €

16/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

16/04/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/04/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

09/03/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

27/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/01/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

23/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

14/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 250 €3 006 €/m² 3 006 €

07/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 100 €2 464 €/m² 2 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²35 ventes · dernière 2025

n° 1 B−1 %3 687 €/m²Appt 83 m² · 15 ventes · 2025

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 724 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 053 € 5 187 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 656 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 AV JEAN JAURES 64 m² 140 416 € 2 194 €

45 AV JEAN JAURES 51 m² 120 360 € 2 360 €

45 AV JEAN JAURES 43 m² 105 006 € 2 442 €

45 AV JEAN JAURES 30 m² 75 000 € 2 500 €

45 AV JEAN JAURES 47 m² 107 019 € 2 277 €

45 AV JEAN JAURES 42 m² 90 006 € 2 143 €

45 AV JEAN JAURES 42 m² 124 992 € 2 976 €

45 AV JEAN JAURES 31 m² 92 442 € 2 982 €

3 CRS LAVOISIER 106 m² 373 014 € 3 519 €

60 AV JEAN JAURES 31 m² 115 010 € 3 710 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 5 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante3 136 – 3 687 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

La Soie

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+2 %

Voir La Soie ↗

Décines-Charpieu

Tendance 3 ans-3 %

vs département-22 %

Rendement brut4.6 %

Voir Décines-Charpieu ↗

Rhône

Rang de la commune80ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Pasteur45 ventes depuis 2014 · 3 724 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Soie503 ventes · 3 160 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDécines-Charpieu4 721 ventes · 3 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Décines-Charpieu → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Pasteur à Décines-Charpieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 39 m² à 142 570 €, soit 3 656 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 3 656 €/m² contre 3 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Décines-Charpieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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