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Prix de l'immobilier Charpieu, Décines-Charpieu

Prix médian de 2 601 €/m² sur 320 ventes · Quartier de Décines-Charpieu17 % MOINS CHER QUE DÉCINES-CHARPIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Décines-Charpieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 701 €▼ 4 %

sur 22 ventes cette année · −118 €/m² vs 2024

1 967 €DISPERSION 20254 267 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 77 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 14 €/m²

Décines-Charpieu : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— CHARPIEU- - DÉCINES-CHARPIEU€/M²

3,9k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes 2 667 €

Maison · 46 ventes 4 225 €

Dernières ventes

NOV. 2025

19 Rue du Prainet74 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 622 €/m²

21 Rue du Prainet65 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 308 €/m²

7 Chemin des Verneyres80 M² · APPARTEMENT 226 000 €2 825 €/m²

10 Rue Monnier79 M² · MAISON 350 000 €4 430 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Charpieu · 1 785 € à 3 573 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Anciens Combattants3 573 €

Rue Jacques Brel▲ 48 %3 365 €

Allée Savanier3 108 €

Rue du Prainet▼ 43 %2 831 €

Rue Carnot▼ 25 %2 450 €

Rue Antoine Lumiere▲ 13 %2 434 €

Rue des Ruffinieres▲ 39 %1 785 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 320 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 312 € À 14 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 19 Rue du Prainet 28/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

31/10/2025 21 Rue du Prainet 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/09/2025 7 Chemin des Verneyres 26/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €

22/09/2025 10 Rue Monnier 22/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

16/09/2025 33 Rue Antoine Lumiere 16/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 300 €2 590 €/m² 2 590 €

29/08/2025 32 Rue Jacques Brel 29/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 480 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/08/2025 31 Rue Antoine Lumiere 08/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 192 000 €2 704 €/m² 2 704 €

22/07/2025 108 B Rue Sully 22/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 515 000 €4 087 €/m² 4 087 €

08/07/2025 4 Allée Jean Giono 08/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

03/07/2025 12 Rue Alphonse Daudet 03/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 381 000 €4 097 €/m² 4 097 €

02/07/2025 55 Rue Jacques Brel 02/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

01/07/2025 35 Rue Antoine Lumiere 01/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 600 €2 699 €/m² 2 699 €

23/06/2025 35 Rue Antoine Lumiere 23/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 500 €2 641 €/m² 2 641 €

10/04/2025 11 Rue du Prainet 10/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 500 €2 038 €/m² 2 038 €

09/04/2025 25 Rue du Prainet 09/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

17/03/2025 31 Rue Antoine Lumiere 17/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2025 19 Rue du Prainet 28/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

07/02/2025 11 Rue Monnier 07/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 366 700 €2 619 €/m² 2 619 €

06/02/2025 30 Rue Carnot 06/02/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 500 000 €1 852 €/m² 1 852 €

31/01/2025 31 Rue Antoine Lumiere 31/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 218 000 €3 070 €/m² 3 070 €

29/01/2025 33 Rue Antoine Lumiere 29/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 188 500 €2 655 €/m² 2 655 €

02/01/2025 4 Rue Alphonse Daudet 02/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 490 000 €3 267 €/m² 3 267 €

27/12/2024 31 Rue Antoine Lumiere 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 800 €2 813 €/m² 2 813 €

18/11/2024 4 Rue Michel Servet 18/11/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/10/2024 31 Rue Antoine Lumiere 24/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/09/2024 31 Rue Antoine Lumiere 27/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 500 €2 824 €/m² 2 824 €

19/09/2024 2 Rue Marechal Leclerc 19/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 500 550 €5 108 €/m² 5 108 €

16/09/2024 18 Avenue des Anciens Combattants 16/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 500 430 €3 271 €/m² 3 271 €

05/09/2024 38 Rue Paul Eluard 05/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 345 000 €4 012 €/m² 4 012 €

03/09/2024 33 Rue Antoine Lumiere 03/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

30/08/2024 27 T Rue Pierre Gay 30/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/08/2024 33 Rue Antoine Lumiere 26/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 900 €2 815 €/m² 2 815 €

08/07/2024 7 Chemin des Verneyres 08/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €

08/07/2024 31 Rue Antoine Lumiere 08/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 217 255 €2 526 €/m² 2 526 €

02/07/2024 24 Rue Carnot 02/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 216 200 €2 637 €/m² 2 637 €

30/05/2024 17 Rue du Prainet 30/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

29/04/2024 66 Rue Carnot 29/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 550 €3 368 €/m² 3 368 €

26/04/2024 10 Rue des Ruffinieres 26/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

15/04/2024 31 Rue Antoine Lumiere 15/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

05/04/2024 26 Rue Carnot 05/04/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 132 500 €1 312 €/m² 1 312 €

28/03/2024 5 Rue Marcel Pagnol 28/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 222 €1 982 €/m² 1 982 €

06/03/2024 12 Rue Jacques Brel 06/03/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 525 000 €3 365 €/m² 3 365 €

09/02/2024 8 Rue Marcel Pagnol 09/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 510 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/12/2023 11 Rue du Prainet 21/12/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 235 000 €1 691 €/m² 1 691 €

19/12/2023 57 Rue Jacques Brel 19/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 523 400 €4 512 €/m² 4 512 €

22/11/2023 10 Rue des Ruffinieres 22/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 000 €3 189 €/m² 3 189 €

24/10/2023 11 Rue du Prainet 24/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

20/10/2023 10 Rue des Ruffinieres 20/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/09/2023 11 Rue du Prainet 29/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

19/09/2023 15 Rue Vout 19/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/08/2023 1 Allée Savanier 31/08/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 516 000 €3 108 €/m² 3 108 €

24/08/2023 35 Rue Antoine Lumiere 24/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 224 000 €2 605 €/m² 2 605 €

26/07/2023 11 Rue du Prainet 26/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €

25/07/2023 4 Rue Edmond Rostand 25/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 573 100 €4 123 €/m² 4 123 €

12/07/2023 35 Rue Antoine Lumiere 12/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

09/06/2023 31 Rue Antoine Lumiere 09/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 500 €2 320 €/m² 2 320 €

02/06/2023 11 Avenue des Anciens Combattants 02/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 669 800 €4 784 €/m² 4 784 €

05/05/2023 10 Rue des Ruffinieres 05/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 900 €2 445 €/m² 2 445 €

27/04/2023 41 Rue Antoine Lumiere 27/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 505 800 €3 747 €/m² 3 747 €

25/04/2023 35 Rue Antoine Lumiere 25/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

17/04/2023 9 Rue Leon Janin 17/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 495 875 €4 723 €/m² 4 723 €

10/03/2023 35 Rue Antoine Lumiere 10/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

13/02/2023 35 Rue Antoine Lumiere 13/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 700 €3 110 €/m² 3 110 €

11/01/2023 10 Rue des Ruffinieres 11/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 600 €2 732 €/m² 2 732 €

03/01/2023 3 Rue Marechal Leclerc 03/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

28/11/2022 11 Rue Victor Hugo 28/11/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 805 000 €4 909 €/m² 4 909 €

28/11/2022 35 Rue Antoine Lumiere 28/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

31/10/2022 26 Rue Carnot 31/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 020 €1 514 €/m² 1 514 €

31/10/2022 66 Rue Carnot 31/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 467 280 €4 028 €/m² 4 028 €

26/10/2022 1 Rue de Verdun 26/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

26/10/2022 4 Rue des Ruffinieres 26/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 100 €2 725 €/m² 2 725 €

11/10/2022 15 Rue du Prainet 11/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

29/09/2022 35 Rue Antoine Lumiere 29/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 202 000 €2 886 €/m² 2 886 €

19/09/2022 31 Rue Antoine Lumiere 19/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

13/09/2022 5 Rue Marechal Leclerc 13/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 552 500 €5 023 €/m² 5 023 €

25/08/2022 29 Rue Voltaire 25/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

29/07/2022 31 Rue Antoine Lumiere 29/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/07/2022 53 Rue Carnot 27/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 900 000 €14 500 €/m² 14 500 €

20/07/2022 31 Rue Antoine Lumiere 20/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

06/07/2022 25 Rue du Prainet 06/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

01/07/2022 31 Rue Antoine Lumiere 01/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 206 700 €2 911 €/m² 2 911 €

01/07/2022 35 Rue Antoine Lumiere 01/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

21/06/2022 2 Rue des Ruffinieres 21/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

13/05/2022 8 Rue Jacques Brel 13/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 539 000 €4 728 €/m² 4 728 €

20/04/2022 35 Rue Antoine Lumiere 20/04/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

14/04/2022 7 Impasse Antoine Lumiere 14/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

04/04/2022 9 Rue Vout 04/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 420 000 €5 316 €/m² 5 316 €

28/03/2022 35 Rue Antoine Lumiere 28/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 229 000 €3 225 €/m² 3 225 €

24/03/2022 37 Rue Pierre Gay 24/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 399 000 €2 494 €/m² 2 494 €

09/03/2022 10 Rue des Ruffinieres 09/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

02/03/2022 35 Rue Antoine Lumiere 02/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

24/01/2022 31 Rue Antoine Lumiere 24/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

14/01/2022 1 Allée Savanier 14/01/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 507 200 €3 055 €/m² 3 055 €

29/12/2021 26 Rue Carnot 29/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

27/12/2021 35 Rue Antoine Lumiere 27/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 269 500 €3 098 €/m² 3 098 €

17/12/2021 19 Rue du Prainet 17/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

15/12/2021 35 Rue Antoine Lumiere 15/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

15/12/2021 11 Rue du Prainet 15/12/2021 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 446 860 €3 215 €/m² 3 215 €

07/12/2021 1 Rue Saint Exupery 07/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre▲ 43 %3 720 €

Grand Large-Montout▲ 39 %3 625 €

La Soie▲ 26 %3 269 €

Roosevelt-Wilson▲ 19 %3 107 €

Cornavent▲ 19 %3 088 €

Champ Blanc▲ 18 %3 071 €

Bonneveau▲ 17 %3 038 €

Les Marais▲ 16 %3 012 €

Berthaudières▲ 3 %2 676 €

Charpieu · ce quartier2 601 €

Sablon▼ 8 %2 388 €

Le Prainet▼ 23 %2 007 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 650 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charpieu (Décines-Charpieu) ?

Le prix médian est de 2 701 € par m² en 2025 dans le quartier Charpieu à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (2 364 €/m² en appartement, 3 729 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 909 €/m².

Les prix montent-ils à Charpieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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