Quel est le prix au m² à Charpieu (Décines-Charpieu) ?

Le prix médian est de €2 701 par m² en 2025 dans le quartier Charpieu à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (€2 364/m² en appartement, €3 729/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 909/m².

Les prix montent-ils à Charpieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Charpieu, Décines-Charpieu

Quartier de Décines-Charpieu · 320 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE DÉCINES-CHARPIEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 701 €▼ 4 %

sur 22 ventes cette année · −118 € vs 2024

1 967 €DISPERSION DES VENTES 20254 267 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 77 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 14 €/m²

Décines-Charpieu : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

CHARPIEUDÉCINES-CHARPIEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes2 667 €

Maison · 46 ventes4 225 €

Rues du quartier7 RUES

Avenue des Anciens Combattants—3 573 €

Rue Jacques Brel▲ 48 %3 365 €

Allée Savanier—3 108 €

Rue du Prainet▼ 43 %2 831 €

Rue Carnot▼ 25 %2 450 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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79 m² · maison350 000 €
4 430 €/m²

33 Rue Antoine Lumiere
87 m² · appartement225 300 €
2 590 €/m²

32 Rue Jacques Brel
112 m² · maison480 000 €
4 286 €/m²

31 Rue Antoine Lumiere
71 m² · appartement192 000 €
2 704 €/m²

108 B Rue Sully
126 m² · maison515 000 €
4 087 €/m²

4 Allée Jean Giono
99 m² · maison370 000 €
3 737 €/m²

12 Rue Alphonse Daudet
93 m² · maison381 000 €
4 097 €/m²

55 Rue Jacques Brel
100 m² · maison440 000 €
4 400 €/m²

35 Rue Antoine Lumiere
71 m² · appartement191 600 €
2 699 €/m²

35 Rue Antoine Lumiere
71 m² · appartement187 500 €
2 641 €/m²

11 Rue du Prainet
65 m² · appartement132 500 €
2 038 €/m²

25 Rue du Prainet
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

31 Rue Antoine Lumiere
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

19 Rue du Prainet
74 m² · appartement145 000 €
1 959 €/m²

11 Rue Monnier
140 m² · maison366 700 €
2 619 €/m²

30 Rue Carnot
270 m² · maison500 000 €
1 852 €/m²

31 Rue Antoine Lumiere
71 m² · appartement218 000 €
3 070 €/m²

33 Rue Antoine Lumiere
71 m² · appartement188 500 €
2 655 €/m²

4 Rue Alphonse Daudet
150 m² · maison490 000 €
3 267 €/m²

31 Rue Antoine Lumiere
60 m² · appartement168 800 €
2 813 €/m²

4 Rue Michel Servet
35 m² · maison145 000 €
4 143 €/m²

31 Rue Antoine Lumiere
60 m² · appartement144 000 €
2 400 €/m²

31 Rue Antoine Lumiere
71 m² · appartement200 500 €
2 824 €/m²

2 Rue Marechal Leclerc
98 m² · maison500 550 €
5 108 €/m²

18 Avenue des Anciens Combattants
153 m² · maison500 430 €
3 271 €/m²

38 Rue Paul Eluard
86 m² · maison345 000 €
4 012 €/m²

33 Rue Antoine Lumiere
71 m² · appartement160 000 €
2 254 €/m²

27 T Rue Pierre Gay
96 m² · maison360 000 €
3 750 €/m²

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86 m² · appartement217 255 €
2 526 €/m²

24 Rue Carnot
82 m² · appartement216 200 €
2 637 €/m²

17 Rue du Prainet
65 m² · appartement184 000 €
2 831 €/m²

66 Rue Carnot
64 m² · appartement215 550 €
3 368 €/m²

10 Rue des Ruffinieres
74 m² · appartement122 000 €
1 649 €/m²

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86 m² · appartement225 000 €
2 616 €/m²

26 Rue Carnot
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1 312 €/m²

5 Rue Marcel Pagnol
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156 m² · maison525 000 €
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8 Rue Marcel Pagnol
102 m² · maison510 000 €
5 000 €/m²

11 Rue du Prainet
139 m² · appartement235 000 €
1 691 €/m²

57 Rue Jacques Brel
116 m² · maison523 400 €
4 512 €/m²

10 Rue des Ruffinieres
74 m² · appartement236 000 €
3 189 €/m²

11 Rue du Prainet
74 m² · appartement123 000 €
1 662 €/m²

10 Rue des Ruffinieres
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

11 Rue du Prainet
65 m² · appartement112 000 €
1 723 €/m²

15 Rue Vout
78 m² · maison390 000 €
5 000 €/m²

1 Allée Savanier
166 m² · maison516 000 €
3 108 €/m²

35 Rue Antoine Lumiere
86 m² · appartement224 000 €
2 605 €/m²

11 Rue du Prainet
74 m² · appartement116 000 €
1 568 €/m²

4 Rue Edmond Rostand
139 m² · maison573 100 €
4 123 €/m²

35 Rue Antoine Lumiere
60 m² · appartement164 000 €
2 733 €/m²

31 Rue Antoine Lumiere
61 m² · appartement141 500 €
2 320 €/m²

11 Avenue des Anciens Combattants
140 m² · maison669 800 €
4 784 €/m²

10 Rue des Ruffinieres
74 m² · appartement180 900 €
2 445 €/m²

41 Rue Antoine Lumiere
135 m² · maison505 800 €
3 747 €/m²

35 Rue Antoine Lumiere
85 m² · appartement265 000 €
3 118 €/m²

9 Rue Leon Janin
105 m² · maison495 875 €
4 723 €/m²

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35 Rue Antoine Lumiere
70 m² · appartement217 700 €
3 110 €/m²

10 Rue des Ruffinieres
65 m² · appartement177 600 €
2 732 €/m²

3 Rue Marechal Leclerc
90 m² · maison410 000 €
4 556 €/m²

11 Rue Victor Hugo
164 m² · maison805 000 €
4 909 €/m²

35 Rue Antoine Lumiere
71 m² · appartement184 000 €
2 592 €/m²

26 Rue Carnot
72 m² · appartement109 020 €
1 514 €/m²

66 Rue Carnot
116 m² · maison467 280 €
4 028 €/m²

1 Rue de Verdun
57 m² · maison280 000 €
4 912 €/m²

4 Rue des Ruffinieres
65 m² · appartement177 100 €
2 725 €/m²

15 Rue du Prainet
74 m² · appartement140 000 €
1 892 €/m²

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70 m² · appartement202 000 €
2 886 €/m²

31 Rue Antoine Lumiere
71 m² · appartement174 000 €
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5 Rue Marechal Leclerc
110 m² · maison552 500 €
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31 Rue Antoine Lumiere
60 m² · appartement140 000 €
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53 Rue Carnot
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35 Rue Antoine Lumiere
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11 Rue du Prainet
139 m² · appartement446 860 €
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1 Rue Saint Exupery
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charpieu (Décines-Charpieu) ?: Le prix médian est de €2 701 par m² en 2025 dans le quartier Charpieu à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (€2 364/m² en appartement, €3 729/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 909/m².
Les prix montent-ils à Charpieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -4 % sur la dernière année.