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Prix de l'immobilier Sablon, Décines-Charpieu

Prix médian de 2 388 €/m² sur 344 ventes · Quartier de Décines-Charpieu24 % MOINS CHER QUE DÉCINES-CHARPIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Décines-Charpieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 777 €▼ 23 %

sur 28 ventes cette année · −829 €/m² vs 2024

2 016 €DISPERSION 20254 005 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

appartement 72 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14 €/m²

Décines-Charpieu : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— SABLON- - DÉCINES-CHARPIEU€/M²

3,9k3,3k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 133 ventes 2 852 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

61 Avenue Edouard Herriot69 M² · APPARTEMENT 62 000 €899 €/m²

69 Rue Georges Bizet73 M² · APPARTEMENT 198 230 €2 715 €/m²

59 Avenue Edouard Herriot59 M² · APPARTEMENT 157 600 €2 671 €/m²

269 Avenue Jean Jaures70 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 714 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sablon · 2 017 € à 2 932 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Jaures▼ 3 %2 932 €

Rue Georges Bizet▲ 67 %2 776 €

Rue Jules Verne▲ 5 %2 632 €

Avenue Edouard Herriot▲ 13 %2 267 €

B Av Jean Jaures2 196 €

T Av Edouard Herriot▲ 12 %2 026 €

B Av Edouard Herriot▲ 56 %2 017 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 344 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 899 € À 17 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 61 Avenue Edouard Herriot 30/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 000 €899 €/m² 899 €

29/12/2025 69 Rue Georges Bizet 29/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 230 €2 715 €/m² 2 715 €

22/12/2025 59 Avenue Edouard Herriot 22/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 600 €2 671 €/m² 2 671 €

19/12/2025 269 Avenue Jean Jaures 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

06/11/2025 57 Avenue Edouard Herriot 06/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

06/10/2025 71 Rue Georges Bizet 06/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

25/09/2025 49 Avenue Edouard Herriot 25/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 890 €3 050 €/m² 3 050 €

25/08/2025 261 Avenue Jean Jaures 25/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 350 €2 828 €/m² 2 828 €

22/08/2025 60 Avenue Edouard Herriot 22/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €

08/08/2025 53 Avenue Edouard Herriot 08/08/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

28/07/2025 62 Avenue Edouard Herriot 28/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

21/07/2025 259 Avenue Jean Jaures 21/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

26/06/2025 62 Avenue Edouard Herriot 26/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 212 440 €2 063 €/m² 2 063 €

06/06/2025 27 Rue Georges Bizet 06/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 362 000 €4 310 €/m² 4 310 €

22/05/2025 57 B Av Edouard Herriot 22/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 800 €2 474 €/m² 2 474 €

07/05/2025 29 Rue Georges Bizet 07/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

30/04/2025 273 Avenue Jean Jaures 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/04/2025 58 B Av Edouard Herriot 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

24/04/2025 60 Avenue Edouard Herriot 24/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 250 €2 497 €/m² 2 497 €

11/04/2025 13 Rue Jules Verne 11/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 283 000 €2 979 €/m² 2 979 €

10/04/2025 27 Rue Georges Bizet 10/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 338 000 €3 885 €/m² 3 885 €

13/03/2025 27 Rue Georges Bizet 13/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/02/2025 44 Avenue Edouard Herriot 28/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

28/02/2025 27 Rue Georges Bizet 28/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 333 000 €3 828 €/m² 3 828 €

30/01/2025 13 Rue Jules Verne 30/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/01/2025 48 Avenue Edouard Herriot 21/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 196 800 €2 400 €/m² 2 400 €

20/01/2025 27 Rue Georges Bizet 20/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/01/2025 56 Avenue Edouard Herriot 16/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 654 €2 266 €/m² 2 266 €

30/12/2024 27 Rue Georges Bizet 30/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 000 €4 455 €/m² 4 455 €

18/12/2024 27 Rue Georges Bizet 18/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 000 €4 415 €/m² 4 415 €

27/11/2024 27 Rue Georges Bizet 27/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 236 000 €4 720 €/m² 4 720 €

27/11/2024 27 Rue Georges Bizet 27/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

06/11/2024 57 T Av Edouard Herriot 06/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/10/2024 Rue Georges Bizet 22/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 229 000 €5 089 €/m² 5 089 €

01/10/2024 Rue Georges Bizet 01/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 000 €4 333 €/m² 4 333 €

01/10/2024 57 T Av Edouard Herriot 01/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

23/09/2024 Rue Georges Bizet 23/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

04/09/2024 269 Avenue Jean Jaures 04/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

19/08/2024 19 Rue Georges Bizet 19/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 500 €2 613 €/m² 2 613 €

05/07/2024 61 Avenue Edouard Herriot 05/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 550 €2 613 €/m² 2 613 €

17/06/2024 58 Avenue Edouard Herriot 17/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 900 €2 984 €/m² 2 984 €

03/06/2024 6 Avenue Alexandre Godard 03/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 375 000 €3 606 €/m² 3 606 €

23/05/2024 281 A Av Jean Jaures 23/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 342 000 €3 800 €/m² 3 800 €

04/04/2024 56 Avenue Edouard Herriot 04/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/03/2024 71 Rue Georges Bizet 28/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 400 €2 852 €/m² 2 852 €

19/02/2024 56 Avenue Edouard Herriot 19/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 252 700 €3 559 €/m² 3 559 €

19/12/2023 Rue Georges Bizet 19/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 000 €4 587 €/m² 4 587 €

19/12/2023 Rue Georges Bizet 19/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 000 €4 978 €/m² 4 978 €

19/12/2023 Rue Georges Bizet 19/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

07/12/2023 57 T Av Edouard Herriot 07/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

30/11/2023 Rue Georges Bizet 30/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 217 000 €5 167 €/m² 5 167 €

23/10/2023 62 Avenue Edouard Herriot 23/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €

29/09/2023 57 T Av Edouard Herriot 29/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

26/09/2023 Rue Georges Bizet 26/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 302 000 €4 314 €/m² 4 314 €

21/09/2023 281 A Av Jean Jaures 21/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 281 000 €5 510 €/m² 5 510 €

04/09/2023 57 B Av Edouard Herriot 04/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

22/08/2023 44 Avenue Edouard Herriot 22/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

24/07/2023 281 B Av Jean Jaures 24/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

10/07/2023 56 Avenue Edouard Herriot 10/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 201 100 €2 546 €/m² 2 546 €

27/06/2023 71 Rue Georges Bizet 27/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

21/06/2023 Rue Georges Bizet 21/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

14/06/2023 48 Avenue Edouard Herriot 14/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 400 €3 230 €/m² 3 230 €

30/05/2023 Rue Georges Bizet 30/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 342 000 €4 886 €/m² 4 886 €

26/04/2023 57 T Av Edouard Herriot 26/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

20/04/2023 56 Avenue Edouard Herriot 20/04/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 236 650 €2 113 €/m² 2 113 €

14/04/2023 17 Rue Georges Bizet 14/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €

11/04/2023 Rue Georges Bizet 11/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 000 €5 256 €/m² 5 256 €

06/04/2023 11 Rue Jules Verne 06/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/03/2023 58 B Av Edouard Herriot 17/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/03/2023 58 B Av Edouard Herriot 06/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 150 €2 594 €/m² 2 594 €

02/03/2023 59 B Av Edouard Herriot 02/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

03/02/2023 60 Avenue Edouard Herriot 03/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 500 €2 990 €/m² 2 990 €

26/01/2023 60 Avenue Edouard Herriot 26/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 550 €3 036 €/m² 3 036 €

05/01/2023 277 Avenue Jean Jaures 05/01/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 610 000 €17 429 €/m² 17 429 €

27/12/2022 55 B Av Edouard Herriot 27/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

23/11/2022 62 Avenue Edouard Herriot 23/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

28/10/2022 20 Avenue Edouard Herriot 28/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/10/2022 19 Rue Georges Bizet 27/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/10/2022 29 Rue Georges Bizet 06/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

05/10/2022 59 Avenue Edouard Herriot 05/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

29/08/2022 275 Avenue Jean Jaures 29/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/08/2022 59 B Av Edouard Herriot 19/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 500 €1 336 €/m² 1 336 €

03/08/2022 275 Avenue Jean Jaures 03/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/07/2022 69 Rue Georges Bizet 20/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 227 000 €3 110 €/m² 3 110 €

19/07/2022 55 Avenue Edouard Herriot 19/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

08/07/2022 61 Avenue Edouard Herriot 08/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

17/06/2022 48 Avenue Edouard Herriot 17/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

17/06/2022 13 Rue Jules Verne 17/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 500 €2 730 €/m² 2 730 €

10/06/2022 59 B Av Edouard Herriot 10/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/05/2022 51 Avenue Edouard Herriot 25/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

24/05/2022 44 Avenue Edouard Herriot 24/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

12/05/2022 273 Avenue Jean Jaures 12/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 253 950 €3 577 €/m² 3 577 €

06/05/2022 44 Avenue Edouard Herriot 06/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

22/04/2022 69 Rue Georges Bizet 22/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 200 €2 948 €/m² 2 948 €

20/04/2022 49 Avenue Edouard Herriot 20/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

20/04/2022 71 Rue Georges Bizet 20/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

15/04/2022 11 Rue Jules Verne 15/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

05/04/2022 60 Avenue Edouard Herriot 05/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/04/2022 29 Rue Georges Bizet 05/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

25/03/2022 275 Avenue Jean Jaures 25/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 500 €3 823 €/m² 3 823 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre▲ 56 %3 720 €

Grand Large-Montout▲ 52 %3 625 €

La Soie▲ 37 %3 269 €

Roosevelt-Wilson▲ 30 %3 107 €

Cornavent▲ 29 %3 088 €

Champ Blanc▲ 29 %3 071 €

Bonneveau▲ 27 %3 038 €

Les Marais▲ 26 %3 012 €

Berthaudières▲ 12 %2 676 €

Charpieu▲ 9 %2 601 €

Sablon · ce quartier2 388 €

Le Prainet▼ 16 %2 007 €

Voir les 12 quartiers de Décines-Charpieu → DE 2 007 € À 3 720 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 400 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablon (Décines-Charpieu) ?

Le prix médian est de 2 777 € par m² en 2025 dans le quartier Sablon à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (2 353 €/m² en appartement, 2 827 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 855 €/m².

Les prix montent-ils à Sablon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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