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Prix de l'immobilier Champ Blanc, Décines-Charpieu

Prix médian de 3 071 €/m² sur 382 ventes · Quartier de Décines-Charpieu2 % MOINS CHER QUE DÉCINES-CHARPIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Décines-Charpieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 792 €▼ 24 %

sur 35 ventes cette année · −875 €/m² vs 2024

1 797 €DISPERSION 20254 932 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 87 m²

351 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14 €/m²

Décines-Charpieu : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMP BLANC- - DÉCINES-CHARPIEU€/M²

4,2k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes 4 226 €

Appartement · 56 ventes 2 238 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue Alexandre Dumas119 M² · MAISON 425 000 €3 571 €/m²

9 Rue Chateaubriand103 M² · MAISON 107 000 €1 039 €/m²

124 Rue Emile Zola67 M² · APPARTEMENT 180 500 €2 694 €/m²

118 Rue Emile Zola76 M² · APPARTEMENT 159 000 €2 092 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champ Blanc · 1 849 € à 4 771 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Mimosas▼ 16 %4 771 €

Avenue des Bruyeres4 134 €

Avenue Beauregard▲ 46 %4 035 €

Rue Corneille▲ 50 %4 009 €

Allée des Orchidees3 988 €

Allée des Hortensias▲ 30 %3 921 €

Allée des Tamaris3 731 €

Allée des Glaieuls▲ 11 %3 633 €

Allée des Glycines3 606 €

B Rue Raspail3 469 €

Rue Raspail▲ 59 %3 427 €

Allée des Cerisiers3 301 €

Avenue des Platanes▲ 11 %3 232 €

Impasse Champ Blanc▲ 67 %3 125 €

Rue Henri Pourrat3 114 €

Allée des Narcisses3 024 €

Rue Elysee Reclus2 783 €

Rue Emile Zola▼ 8 %2 251 €

T Rue Emile Zola▼ 5 %2 198 €

B Rue Emile Zola▲ 20 %1 849 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 382 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 897 € À 11 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 16 Rue Alexandre Dumas 18/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 425 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/12/2025 9 Rue Chateaubriand 15/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 107 000 €1 039 €/m² 1 039 €

21/11/2025 124 Rue Emile Zola 21/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 500 €2 694 €/m² 2 694 €

12/11/2025 118 Rue Emile Zola 12/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

24/10/2025 13 B Rue Chateaubriand 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 410 900 €4 669 €/m² 4 669 €

17/10/2025 120 B Rue Emile Zola 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 650 €2 457 €/m² 2 457 €

09/10/2025 58 Rue Emile Zola 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 500 €2 478 €/m² 2 478 €

06/10/2025 124 Rue Emile Zola 06/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 187 €1 775 €/m² 1 775 €

15/09/2025 12 Avenue Beauregard 15/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 301 440 €5 288 €/m² 5 288 €

12/09/2025 23 Rue Corneille 12/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 357 500 €5 107 €/m² 5 107 €

09/09/2025 89 Rue Raspail 09/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 383 955 €5 119 €/m² 5 119 €

04/09/2025 130 B Rue Elisee Reclus 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

02/09/2025 17 Allée des Glycines 02/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/09/2025 21 Avenue Beauregard 02/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 380 000 €2 452 €/m² 2 452 €

28/08/2025 19 Allée des Geraniums 28/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

18/08/2025 118 T Rue Emile Zola 18/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

12/08/2025 7 Rue Gustave Flaubert 12/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 500 €1 631 €/m² 1 631 €

08/08/2025 118 B Rue Emile Zola 08/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 200 €1 832 €/m² 1 832 €

31/07/2025 23 Avenue des Platanes 31/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 389 000 €4 420 €/m² 4 420 €

18/07/2025 22 Rue Henri Pourrat 18/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 415 000 €3 320 €/m² 3 320 €

11/07/2025 116 Rue Emile Zola 11/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 176 000 €2 023 €/m² 2 023 €

10/07/2025 142 Rue Elisee Reclus 10/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 938 €1 441 €/m² 1 441 €

07/07/2025 21 Rue Corneille 07/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 359 950 €4 285 €/m² 4 285 €

04/07/2025 38 Rue Raspail 04/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 710 905 €11 108 €/m² 11 108 €

30/06/2025 9 Impasse des Rosiers 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 358 650 €3 587 €/m² 3 587 €

19/06/2025 15 Impasse Champ Blanc 19/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

29/04/2025 85 Rue Raspail 29/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 499 000 €4 265 €/m² 4 265 €

28/04/2025 118 Rue Emile Zola 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

10/04/2025 32 Avenue des Platanes 10/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 337 860 €2 792 €/m² 2 792 €

03/04/2025 122 T Rue Emile Zola 03/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

03/03/2025 120 Rue Emile Zola 03/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

26/02/2025 11 B Imp Champ Blanc 26/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 385 000 €2 895 €/m² 2 895 €

22/01/2025 45 Allée des Glaieuls 22/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

17/01/2025 122 B Rue Emile Zola 17/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

15/01/2025 22 Allée des Hortensias 15/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 365 000 €2 589 €/m² 2 589 €

13/12/2024 16 Allée Maurice Ravel 13/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 357 000 €3 839 €/m² 3 839 €

26/11/2024 15 Impasse Champ Blanc 26/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 306 000 €3 732 €/m² 3 732 €

04/11/2024 1 Rue Gustave Flaubert 04/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 415 000 €4 278 €/m² 4 278 €

16/10/2024 120 B Rue Emile Zola 16/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

15/10/2024 5 Rue des Mimosas 15/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 441 000 €5 378 €/m² 5 378 €

14/10/2024 72 Rue Emile Zola 14/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 367 000 €6 554 €/m² 6 554 €

03/10/2024 118 Rue Emile Zola 03/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 400 €2 268 €/m² 2 268 €

27/09/2024 49 B Rue Raspail 27/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 412 000 €4 578 €/m² 4 578 €

24/09/2024 1 Allée des Tamaris 24/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

13/09/2024 4 Impasse des Bleuets 13/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 492 000 €4 100 €/m² 4 100 €

10/09/2024 6 Rue Henri Pourrat 10/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 390 000 €2 910 €/m² 2 910 €

09/09/2024 8 Rue Bayard 09/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 313 333 €3 602 €/m² 3 602 €

05/09/2024 22 Rue Chateaubriand 05/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

13/08/2024 12 Rue des Mimosas 13/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 136 785 €2 400 €/m² 2 400 €

16/07/2024 84 Avenue Jean Mace 16/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/07/2024 8 Allée des Cerisiers 12/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 453 000 €4 356 €/m² 4 356 €

05/07/2024 19 Rue Corneille 05/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 369 000 €4 100 €/m² 4 100 €

24/06/2024 60 T Rue Emile Zola 24/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 642 150 €5 307 €/m² 5 307 €

17/06/2024 114 Rue Emile Zola 17/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 197 200 €2 267 €/m² 2 267 €

03/06/2024 101 Avenue des Bruyeres 03/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 486 000 €4 339 €/m² 4 339 €

27/05/2024 52 Rue Raspail 27/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 410 000 €4 271 €/m² 4 271 €

17/05/2024 120 Rue Emile Zola 17/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 181 750 €2 391 €/m² 2 391 €

02/05/2024 40 Rue Raspail 02/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 431 500 €5 462 €/m² 5 462 €

02/05/2024 16 Avenue des Platanes 02/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

23/04/2024 5 Allée Victor Grignard 23/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

16/04/2024 114 T Rue Emile Zola 16/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

11/04/2024 11 Rue des Mimosas 11/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

15/03/2024 3 Rue Diderot 15/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 149 355 €1 266 €/m² 1 266 €

28/02/2024 6 Rue Pierre Loti 28/02/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 356 000 €2 738 €/m² 2 738 €

08/02/2024 17 Allée des Glaieuls 08/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 382 000 €3 859 €/m² 3 859 €

07/02/2024 118 B Rue Emile Zola 07/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

06/02/2024 56 Rue Emile Zola 06/02/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 270 000 €2 195 €/m² 2 195 €

29/01/2024 120 B Rue Emile Zola 29/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 550 €2 184 €/m² 2 184 €

19/01/2024 3 Rue Jean Jacques Rousseau 19/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 354 500 €4 856 €/m² 4 856 €

30/11/2023 2 Allée des Glaieuls 30/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 420 000 €4 242 €/m² 4 242 €

06/10/2023 5 Rue Jean Jacques Rousseau 06/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/09/2023 15 Impasse Champ Blanc 11/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 281 650 €4 024 €/m² 4 024 €

04/09/2023 21 Allée des Orchidees 04/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 601 879 €6 840 €/m² 6 840 €

30/08/2023 21 Allée des Orchidees 30/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 389 000 €4 420 €/m² 4 420 €

11/08/2023 58 Rue Emile Zola 11/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

20/07/2023 11 Rue des Tulipes 20/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 465 000 €5 741 €/m² 5 741 €

13/07/2023 11 Allée des Narcisses 13/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 455 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/07/2023 116 T Rue Emile Zola 11/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/06/2023 18 Avenue Beauregard 21/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 297 900 €5 226 €/m² 5 226 €

24/05/2023 12 Impasse des Rosiers 24/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 385 350 €3 705 €/m² 3 705 €

16/05/2023 25 Avenue des Platanes 16/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 352 050 €4 001 €/m² 4 001 €

02/05/2023 12 Allée Maurice Ravel 02/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €

19/04/2023 10 Allée des Acacias 19/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

13/04/2023 122 T Rue Emile Zola 13/04/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 213 100 €1 533 €/m² 1 533 €

30/03/2023 17 Allée des Hortensias 30/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 415 210 €4 718 €/m² 4 718 €

30/03/2023 17 Allée des Hortensias 30/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 505 701 €5 747 €/m² 5 747 €

09/03/2023 124 Rue Emile Zola 09/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

22/02/2023 116 B Rue Emile Zola 22/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

15/02/2023 39 Allée des Tamaris 15/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 373 000 €4 239 €/m² 4 239 €

07/02/2023 19 Allée des Glaieuls 07/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 460 €2 287 €/m² 2 287 €

22/12/2022 4 Allée des Glycines 22/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 413 000 €3 971 €/m² 3 971 €

14/12/2022 9 Rue Chateaubriand 14/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 92 400 €897 €/m² 897 €

06/12/2022 114 T Rue Emile Zola 06/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 100 €2 172 €/m² 2 172 €

05/12/2022 12 Rue des Mimosas 05/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 340 000 €5 965 €/m² 5 965 €

25/11/2022 9 Rue Alexandre Dumas 25/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 416 000 €4 894 €/m² 4 894 €

22/11/2022 14 Allée des Troenes 22/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 548 500 €4 571 €/m² 4 571 €

14/11/2022 11 Allée des Hortensias 14/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/10/2022 19 Allée des Camelias 21/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 365 750 €4 156 €/m² 4 156 €

04/10/2022 58 Rue Emile Zola 04/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 252 000 €2 653 €/m² 2 653 €

26/09/2022 122 B Rue Emile Zola 26/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 600 €2 376 €/m² 2 376 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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Grand Large-Montout▲ 18 %3 625 €

La Soie▲ 6 %3 269 €

Roosevelt-Wilson▲ 1 %3 107 €

Cornavent▲ 1 %3 088 €

Champ Blanc · ce quartier3 071 €

Bonneveau▼ 1 %3 038 €

Les Marais▼ 2 %3 012 €

Berthaudières▼ 13 %2 676 €

Charpieu▼ 15 %2 601 €

Sablon▼ 22 %2 388 €

Le Prainet▼ 35 %2 007 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane301 440 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ Blanc (Décines-Charpieu) ?

Le prix médian est de 2 792 € par m² en 2025 dans le quartier Champ Blanc à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (1 962 €/m² en appartement, 3 571 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 766 €/m².

Les prix montent-ils à Champ Blanc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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