Quel est le prix au m² à Champ Blanc (Décines-Charpieu) ?

Le prix médian est de €2 792 par m² en 2025 dans le quartier Champ Blanc à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (€1 962/m² en appartement, €3 571/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 766/m².

Les prix montent-ils à Champ Blanc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -24 % sur la dernière année.

France › Rhône › Décines-Charpieu › Champ Blanc

Prix de l'immobilier Champ Blanc, Décines-Charpieu

Quartier de Décines-Charpieu · 382 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE DÉCINES-CHARPIEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 792 €▼ 24 %

sur 35 ventes cette année · −875 € vs 2024

1 797 €DISPERSION DES VENTES 20254 932 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 87 m²

351 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14 €/m²

Décines-Charpieu : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

CHAMP BLANCDÉCINES-CHARPIEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes4 226 €

Appartement · 56 ventes2 238 €

Rues du quartier20 RUES

Rue des Mimosas▼ 16 %4 771 €

Avenue des Bruyeres—4 134 €

Avenue Beauregard▲ 46 %4 035 €

Rue Corneille▲ 50 %4 009 €

Allée des Orchidees—3 988 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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67 m² · appartement180 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 B Rue Chateaubriand
88 m² · maison410 900 €
4 669 €/m²

120 B Rue Emile Zola
67 m² · appartement164 650 €
2 457 €/m²

58 Rue Emile Zola
68 m² · appartement168 500 €
2 478 €/m²

124 Rue Emile Zola
79 m² · appartement140 187 €
1 775 €/m²

12 Avenue Beauregard
57 m² · maison301 440 €
5 288 €/m²

23 Rue Corneille
70 m² · maison357 500 €
5 107 €/m²

89 Rue Raspail
75 m² · maison383 955 €
5 119 €/m²

130 B Rue Elisee Reclus
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

17 Allée des Glycines
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

21 Avenue Beauregard
155 m² · maison380 000 €
2 452 €/m²

19 Allée des Geraniums
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

118 T Rue Emile Zola
76 m² · appartement165 000 €
2 171 €/m²

7 Rue Gustave Flaubert
88 m² · maison143 500 €
1 631 €/m²

118 B Rue Emile Zola
76 m² · appartement139 200 €
1 832 €/m²

23 Avenue des Platanes
88 m² · maison389 000 €
4 420 €/m²

22 Rue Henri Pourrat
125 m² · maison415 000 €
3 320 €/m²

116 Rue Emile Zola
87 m² · appartement176 000 €
2 023 €/m²

142 Rue Elisee Reclus
120 m² · maison172 938 €
1 441 €/m²

21 Rue Corneille
84 m² · maison359 950 €
4 285 €/m²

38 Rue Raspail
64 m² · maison710 905 €
11 108 €/m²

9 Impasse des Rosiers
100 m² · maison358 650 €
3 587 €/m²

15 Impasse Champ Blanc
81 m² · appartement280 000 €
3 457 €/m²

85 Rue Raspail
117 m² · maison499 000 €
4 265 €/m²

118 Rue Emile Zola
76 m² · appartement178 000 €
2 342 €/m²

32 Avenue des Platanes
121 m² · maison337 860 €
2 792 €/m²

122 T Rue Emile Zola
76 m² · appartement158 000 €
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120 Rue Emile Zola
87 m² · appartement160 000 €
1 839 €/m²

11 B Imp Champ Blanc
133 m² · maison385 000 €
2 895 €/m²

45 Allée des Glaieuls
88 m² · maison315 000 €
3 580 €/m²

122 B Rue Emile Zola
76 m² · appartement165 000 €
2 171 €/m²

22 Allée des Hortensias
141 m² · maison365 000 €
2 589 €/m²

16 Allée Maurice Ravel
93 m² · maison357 000 €
3 839 €/m²

15 Impasse Champ Blanc
82 m² · appartement306 000 €
3 732 €/m²

1 Rue Gustave Flaubert
97 m² · maison415 000 €
4 278 €/m²

120 B Rue Emile Zola
79 m² · appartement155 000 €
1 962 €/m²

5 Rue des Mimosas
82 m² · maison441 000 €
5 378 €/m²

72 Rue Emile Zola
56 m² · maison367 000 €
6 554 €/m²

118 Rue Emile Zola
76 m² · appartement172 400 €
2 268 €/m²

49 B Rue Raspail
90 m² · maison412 000 €
4 578 €/m²

1 Allée des Tamaris
99 m² · maison325 000 €
3 283 €/m²

4 Impasse des Bleuets
120 m² · maison492 000 €
4 100 €/m²

6 Rue Henri Pourrat
134 m² · maison390 000 €
2 910 €/m²

8 Rue Bayard
87 m² · maison313 333 €
3 602 €/m²

22 Rue Chateaubriand
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

12 Rue des Mimosas
57 m² · maison136 785 €
2 400 €/m²

84 Avenue Jean Mace
78 m² · maison325 000 €
4 167 €/m²

8 Allée des Cerisiers
104 m² · maison453 000 €
4 356 €/m²

19 Rue Corneille
90 m² · maison369 000 €
4 100 €/m²

60 T Rue Emile Zola
121 m² · maison642 150 €
5 307 €/m²

114 Rue Emile Zola
87 m² · appartement197 200 €
2 267 €/m²

101 Avenue des Bruyeres
112 m² · maison486 000 €
4 339 €/m²

52 Rue Raspail
96 m² · maison410 000 €
4 271 €/m²

120 Rue Emile Zola
76 m² · appartement181 750 €
2 391 €/m²

40 Rue Raspail
79 m² · maison431 500 €
5 462 €/m²

16 Avenue des Platanes
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

5 Allée Victor Grignard
114 m² · maison360 000 €
3 158 €/m²

114 T Rue Emile Zola
63 m² · appartement146 000 €
2 317 €/m²

11 Rue des Mimosas
90 m² · maison370 000 €
4 111 €/m²

3 Rue Diderot
118 m² · maison149 355 €
1 266 €/m²

6 Rue Pierre Loti
130 m² · appartement356 000 €
2 738 €/m²

17 Allée des Glaieuls
99 m² · maison382 000 €
3 859 €/m²

118 B Rue Emile Zola
87 m² · appartement150 000 €
1 724 €/m²

56 Rue Emile Zola
123 m² · maison270 000 €
2 195 €/m²

120 B Rue Emile Zola
79 m² · appartement172 550 €
2 184 €/m²

3 Rue Jean Jacques Rousseau
73 m² · maison354 500 €
4 856 €/m²

2 Allée des Glaieuls
99 m² · maison420 000 €
4 242 €/m²

5 Rue Jean Jacques Rousseau
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

15 Impasse Champ Blanc
70 m² · appartement281 650 €
4 024 €/m²

21 Allée des Orchidees
88 m² · maison601 879 €
6 840 €/m²

21 Allée des Orchidees
88 m² · maison389 000 €
4 420 €/m²

58 Rue Emile Zola
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

11 Rue des Tulipes
81 m² · maison465 000 €
5 741 €/m²

11 Allée des Narcisses
104 m² · maison455 000 €
4 375 €/m²

116 T Rue Emile Zola
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²

18 Avenue Beauregard
57 m² · maison297 900 €
5 226 €/m²

12 Impasse des Rosiers
104 m² · maison385 350 €
3 705 €/m²

25 Avenue des Platanes
88 m² · maison352 050 €
4 001 €/m²

12 Allée Maurice Ravel
86 m² · maison385 000 €
4 477 €/m²

10 Allée des Acacias
120 m² · maison485 000 €
4 042 €/m²

122 T Rue Emile Zola
139 m² · appartement213 100 €
1 533 €/m²

17 Allée des Hortensias
88 m² · maison415 210 €
4 718 €/m²

17 Allée des Hortensias
88 m² · maison505 701 €
5 747 €/m²

124 Rue Emile Zola
79 m² · appartement175 000 €
2 215 €/m²

116 B Rue Emile Zola
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

39 Allée des Tamaris
88 m² · maison373 000 €
4 239 €/m²

19 Allée des Glaieuls
99 m² · maison226 460 €
2 287 €/m²

4 Allée des Glycines
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76 m² · appartement165 100 €
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58 Rue Emile Zola
95 m² · appartement252 000 €
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122 B Rue Emile Zola
76 m² · appartement180 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ Blanc (Décines-Charpieu) ?: Le prix médian est de €2 792 par m² en 2025 dans le quartier Champ Blanc à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (€1 962/m² en appartement, €3 571/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 766/m².
Les prix montent-ils à Champ Blanc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -24 % sur la dernière année.