Quel est le prix au m² à Roosevelt-Wilson (Décines-Charpieu) ?

Le prix médian est de €2 953 par m² en 2025 dans le quartier Roosevelt-Wilson à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (€3 018/m² en appartement, €3 210/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 743/m².

Les prix montent-ils à Roosevelt-Wilson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -24 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Roosevelt-Wilson, Décines-Charpieu

Quartier de Décines-Charpieu · 101 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE DÉCINES-CHARPIEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 953 €▼ 24 %

sur 4 ventes cette année · −947 € vs 2024

1 737 €DISPERSION DES VENTES 20254 464 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

maison 132 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14 €/m²

Décines-Charpieu : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

ROOSEVELT-WILSONDÉCINES-CHARPIEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes3 976 €

Appartement · 16 ventes3 743 €

Rues du quartier7 RUES

Avenue Jean Mace▲ 2 %3 839 €

Allée Stendhal—3 406 €

Rue Paul Verlaine—3 288 €

Rue Paul Bert—3 210 €

Avenue Jean Jaures▲ 19 %2 749 €

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Dernières ventesNOV. 2025

17 Rue Elisee Reclus
132 m² · appartement367 000 €
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155 m² · maison200 000 €
1 290 €/m²

22 Rue Emile Zola
131 m² · maison660 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Impasse Bonneveau
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

215 Avenue Franklin Roosevelt
64 m² · maison285 000 €
4 453 €/m²

34 Avenue Jean Mace
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
80 m² · appartement260 000 €
3 250 €/m²

34 Avenue Jean Mace
46 m² · appartement157 250 €
3 418 €/m²

34 Avenue Jean Mace
30 m² · appartement117 000 €
3 900 €/m²

5 Allée Rene Cassin
90 m² · maison396 800 €
4 409 €/m²

74 Rue Paul et Marc Barbezat
136 m² · maison670 000 €
4 926 €/m²

97 Avenue Franklin Roosevelt
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

6 Allée Louis Neel
85 m² · maison364 000 €
4 282 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
80 m² · appartement133 753 €
1 672 €/m²

34 Avenue Jean Mace
61 m² · appartement233 000 €
3 820 €/m²

6 Rue Galilee
85 m² · maison400 000 €
4 706 €/m²

12 Rue Paul Bert
90 m² · maison750 000 €
8 333 €/m²

34 Avenue Jean Mace
36 m² · appartement152 000 €
4 222 €/m²

67 Avenue Franklin Roosevelt
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

60 Avenue Jean Jaures
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

2 Allée Stendhal
91 m² · maison333 950 €
3 670 €/m²

11 Allée Stendhal
114 m² · maison411 500 €
3 610 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
69 m² · appartement256 150 €
3 712 €/m²

34 Avenue Jean Mace
56 m² · appartement215 000 €
3 839 €/m²

34 Rue Paul Bert
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

8 Rue Paul Verlaine
67 m² · maison310 000 €
4 627 €/m²

6 Rue Wilson
65 m² · appartement267 600 €
4 117 €/m²

24 Avenue des Bruyeres
110 m² · maison84 000 €
764 €/m²

1 Allée Rene Cassin
139 m² · maison437 230 €
3 146 €/m²

34 Avenue Jean Mace
46 m² · appartement244 000 €
5 304 €/m²

22 B Rue Paul Bert
136 m² · maison112 500 €
827 €/m²

34 Avenue Jean Mace
62 m² · appartement234 000 €
3 774 €/m²

34 Avenue Jean Mace
56 m² · appartement186 000 €
3 321 €/m²

4 Rue Raspail
100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²

9 Rue Paul Verlaine
135 m² · maison404 250 €
2 994 €/m²

215 Avenue Franklin Roosevelt
132 m² · maison550 000 €
4 167 €/m²

12 Allée Stendhal
90 m² · maison326 600 €
3 629 €/m²

22 Rue Paul Bert
134 m² · maison430 200 €
3 210 €/m²

24 Rue Paul Verlaine
67 m² · maison310 000 €
4 627 €/m²

15 Allée Stendhal
76 m² · maison284 000 €
3 737 €/m²

26 Rue Paul Verlaine
67 m² · maison240 000 €
3 582 €/m²

34 Avenue Jean Mace
46 m² · appartement225 800 €
4 909 €/m²

1 B Rue Paul Verlaine
102 m² · maison284 400 €
2 788 €/m²

7 Rue Paul Verlaine
160 m² · maison431 000 €
2 694 €/m²

26 Rue Paul et Marc Barbezat
137 m² · appartement420 000 €
3 066 €/m²

14 Rue Paul Bert
100 m² · maison540 000 €
5 400 €/m²

34 Avenue Jean Mace
63 m² · appartement213 650 €
3 391 €/m²

6 Rue Wilson
87 m² · appartement169 000 €
1 943 €/m²

6 Rue Wilson
65 m² · appartement108 000 €
1 662 €/m²

42 Rue Paul Bert
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

Rue Emile Zola
70 m² · maison397 300 €
5 676 €/m²

6 Rue Wilson
60 m² · appartement55 000 €
917 €/m²

6 Rue Wilson
115 m² · appartement167 000 €
1 452 €/m²

2 Allée Stendhal
91 m² · maison277 000 €
3 044 €/m²

Les Bruyeres
64 m² · maison235 000 €
3 672 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
69 m² · appartement212 800 €
3 084 €/m²

3 Allée Stendhal
99 m² · maison317 000 €
3 202 €/m²

22 Rue Paul Bert
95 m² · maison271 396 €
2 857 €/m²

7 Rue Paul Verlaine
67 m² · maison260 500 €
3 888 €/m²

74 Rue Paul et Marc Barbezat
136 m² · maison395 000 €
2 904 €/m²

46 Rue Elysee Reclus
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²

34 Avenue Jean Mace
62 m² · appartement184 100 €
2 969 €/m²

3 Allée Stendhal
99 m² · maison250 000 €
2 525 €/m²

69 B Av Franklin Roosevelt
96 m² · maison263 000 €
2 740 €/m²

2 Rue Rimbaud
73 m² · maison240 000 €
3 288 €/m²

22 Rue Paul Bert
133 m² · maison360 620 €
2 711 €/m²

13 Rue Galilee
100 m² · appartement185 000 €
1 850 €/m²

34 Avenue Jean Mace
46 m² · appartement231 960 €
5 043 €/m²

28 Avenue des Bruyeres
100 m² · maison375 000 €
3 750 €/m²

215 Avenue Franklin Roosevelt
63 m² · maison210 000 €
3 333 €/m²

8 Rue Rimbaud
110 m² · maison340 350 €
3 094 €/m²

29 Rue Vaucanson
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
80 m² · appartement200 856 €
2 511 €/m²

Rue Vaucanson
50 m² · maison182 000 €
3 640 €/m²

29 Rue Vaucanson
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

16 Rue Paul Verlaine
120 m² · maison325 400 €
2 712 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
85 m² · appartement210 800 €
2 480 €/m²

75 Avenue Franklin Roosevelt
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

215 Avenue Franklin Roosevelt
132 m² · appartement220 000 €
1 667 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
69 m² · appartement186 883 €
2 708 €/m²

12 Allée Stendhal
90 m² · maison225 100 €
2 501 €/m²

34 Avenue Jean Mace
192 m² · appartement563 637 €
2 936 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
69 m² · appartement190 536 €
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64 Avenue Jean Jaures
80 m² · appartement196 710 €
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64 Avenue Jean Jaures
69 m² · appartement193 182 €
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19 Rue Elysee Reclus
122 m² · maison400 000 €
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9 Rue Paul Verlaine
135 m² · maison175 000 €
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64 Avenue Jean Jaures
46 m² · appartement147 312 €
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64 Avenue Jean Jaures
69 m² · appartement197 592 €
2 864 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
80 m² · appartement200 239 €
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69 m² · appartement189 654 €
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64 Avenue Jean Jaures
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34 Avenue Jean Mace
64 m² · appartement249 071 €
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64 Avenue Jean Jaures
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roosevelt-Wilson (Décines-Charpieu) ?: Le prix médian est de €2 953 par m² en 2025 dans le quartier Roosevelt-Wilson à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (€3 018/m² en appartement, €3 210/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 743/m².
Les prix montent-ils à Roosevelt-Wilson ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -24 % sur la dernière année.