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Prix de l'immobilier Roosevelt-Wilson, Décines-Charpieu

Prix médian de 3 100 €/m² sur 108 ventes · Quartier de Décines-Charpieu1 % MOINS CHER QUE DÉCINES-CHARPIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Décines-Charpieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 425 €▲ 16 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +472 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 712 €) est plus robuste.

2 008 €DISPERSION 20264 459 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 82 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 41 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14 €/m²

Décines-Charpieu : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— ROOSEVELT-WILSON- - DÉCINES-CHARPIEU€/M²

3,9k3,4k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 3 670 €

Appartement · 18 ventes 3 743 €

Dernières ventes

MAI 2026

30 Rue Paul Verlaine76 M² · MAISON 361 000 €4 750 €/m²

34 Avenue Jean Mace43 M² · APPARTEMENT 164 000 €3 814 €/m²

2 Rue Paul Verlaine135 M² · MAISON 403 960 €2 992 €/m²

34 Avenue Jean Mace61 M² · APPARTEMENT 185 155 €3 035 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roosevelt-Wilson · 1 290 € à 3 820 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Mace▲ 0 %3 820 €

Allée Stendhal3 610 €

Rue Paul Bert3 210 €

Rue Paul Verlaine▼ 9 %2 994 €

Avenue Jean Jaures▲ 19 %2 749 €

Avenue Franklin Roosevelt▼ 5 %2 674 €

Rue Wilson1 662 €

Rue Vaucanson1 290 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 764 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/05/2026 30 Rue Paul Verlaine 18/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 361 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/03/2026 34 Avenue Jean Mace 30/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

20/03/2026 2 Rue Paul Verlaine 20/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 403 960 €2 992 €/m² 2 992 €

02/03/2026 34 Avenue Jean Mace 02/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 155 €3 035 €/m² 3 035 €

12/01/2026 12 Allée Stendhal 12/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 375 110 €4 168 €/m² 4 168 €

05/01/2026 39 Rue Vaucanson 05/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

14/11/2025 17 Rue Elisee Reclus 14/11/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 367 000 €2 780 €/m² 2 780 €

08/10/2025 29 Rue Vaucanson 08/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

20/02/2025 22 Rue Emile Zola 20/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 660 000 €5 038 €/m² 5 038 €

14/01/2025 6 Impasse Bonneveau 14/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/11/2024 215 Avenue Franklin Roosevelt 20/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

16/10/2024 34 Avenue Jean Mace 16/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

27/08/2024 64 Avenue Jean Jaures 27/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/08/2024 34 Avenue Jean Mace 01/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 250 €3 418 €/m² 3 418 €

08/07/2024 34 Avenue Jean Mace 08/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

17/04/2024 74 Rue Paul et Marc Barbezat 17/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 670 000 €4 926 €/m² 4 926 €

17/04/2024 5 Allée Rene Cassin 17/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 396 800 €4 409 €/m² 4 409 €

15/03/2024 97 Avenue Franklin Roosevelt 15/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

24/01/2024 6 Allée Louis Neel 24/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 364 000 €4 282 €/m² 4 282 €

05/12/2023 64 Avenue Jean Jaures 05/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 753 €1 672 €/m² 1 672 €

20/07/2023 12 Rue Paul Verlaine 20/07/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 427 000 €2 557 €/m² 2 557 €

30/06/2023 34 Avenue Jean Mace 30/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 000 €3 820 €/m² 3 820 €

25/05/2023 6 Rue Galilee 25/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

02/05/2023 12 Rue Paul Bert 02/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 750 000 €8 333 €/m² 8 333 €

06/04/2023 34 Avenue Jean Mace 06/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 000 €4 222 €/m² 4 222 €

31/03/2023 67 Avenue Franklin Roosevelt 31/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

20/01/2023 60 Avenue Jean Jaures 20/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

01/12/2022 2 Allée Stendhal 01/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 333 950 €3 670 €/m² 3 670 €

18/08/2022 11 Allée Stendhal 18/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 411 500 €3 610 €/m² 3 610 €

29/07/2022 64 Avenue Jean Jaures 29/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 256 150 €3 712 €/m² 3 712 €

10/06/2022 34 Avenue Jean Mace 10/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

21/04/2022 34 Rue Paul Bert 21/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/04/2022 8 Rue Paul Verlaine 13/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

08/04/2022 6 Rue Wilson 08/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 267 600 €4 117 €/m² 4 117 €

10/03/2022 24 Avenue des Bruyeres 10/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

20/09/2021 1 Allée Rene Cassin 20/09/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 437 230 €3 146 €/m² 3 146 €

17/09/2021 34 Avenue Jean Mace 17/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 244 000 €5 304 €/m² 5 304 €

09/09/2021 22 B Rue Paul Bert 09/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 112 500 €827 €/m² 827 €

16/07/2021 34 Avenue Jean Mace 16/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €

10/05/2021 34 Avenue Jean Mace 10/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €

22/03/2021 4 Rue Raspail 22/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/09/2020 9 Rue Paul Verlaine 23/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 404 250 €2 994 €/m² 2 994 €

25/06/2020 215 Avenue Franklin Roosevelt 25/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 550 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/06/2020 12 Allée Stendhal 02/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 326 600 €3 629 €/m² 3 629 €

17/03/2020 22 Rue Paul Bert 17/03/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 430 200 €3 210 €/m² 3 210 €

25/02/2020 24 Rue Paul Verlaine 25/02/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

03/01/2020 15 Allée Stendhal 03/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 284 000 €3 737 €/m² 3 737 €

13/12/2019 26 Rue Paul Verlaine 13/12/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

29/11/2019 32 Avenue Jean Mace 29/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 800 €4 909 €/m² 4 909 €

03/10/2019 1 B Rue Paul Verlaine 03/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 284 400 €2 788 €/m² 2 788 €

21/08/2019 7 Rue Paul Verlaine 21/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 431 000 €2 694 €/m² 2 694 €

23/07/2019 26 Rue Paul et Marc Barbezat 23/07/2019 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 420 000 €3 066 €/m² 3 066 €

27/06/2019 14 Rue Paul Bert 27/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

04/06/2019 32 Avenue Jean Mace 04/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 650 €3 391 €/m² 3 391 €

28/02/2019 6 Rue Wilson 28/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €

11/02/2019 6 Rue Wilson 11/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

01/02/2019 42 Rue Paul Bert 01/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/01/2019 Rue Emile Zola 15/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 397 300 €5 676 €/m² 5 676 €

03/01/2019 6 Rue Wilson 03/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

14/11/2018 6 Rue Wilson 14/11/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 167 000 €1 452 €/m² 1 452 €

30/10/2018 2 Allée Stendhal 30/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 000 €3 044 €/m² 3 044 €

24/09/2018 Les Bruyeres 24/09/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

24/07/2018 64 Avenue Jean Jaures 24/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 800 €3 084 €/m² 3 084 €

08/03/2018 3 Allée Stendhal 08/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 317 000 €3 202 €/m² 3 202 €

22/09/2017 22 Rue Paul Bert 22/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 271 396 €2 857 €/m² 2 857 €

12/06/2017 7 Rue Paul Verlaine 12/06/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 500 €3 888 €/m² 3 888 €

10/04/2017 74 Rue Paul et Marc Barbezat 10/04/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 395 000 €2 904 €/m² 2 904 €

24/02/2017 46 Rue Elysee Reclus 24/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/02/2017 32 Avenue Jean Mace 06/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 100 €2 969 €/m² 2 969 €

21/12/2016 3 Allée Stendhal 21/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

21/11/2016 69 B Av Franklin Roosevelt 21/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 263 000 €2 740 €/m² 2 740 €

20/10/2016 2 Rue Rimbaud 20/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

26/09/2016 22 Rue Paul Bert 26/09/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 360 620 €2 711 €/m² 2 711 €

21/07/2016 13 Rue Galilee 21/07/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

14/04/2016 32 Avenue Jean Mace 14/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 231 960 €5 043 €/m² 5 043 €

12/02/2016 28 Avenue des Bruyeres 12/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/12/2015 215 Avenue Franklin Roosevelt 29/12/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/12/2015 8 Rue Rimbaud 16/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 350 €3 094 €/m² 3 094 €

14/12/2015 29 Rue Vaucanson 14/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

09/10/2015 64 Avenue Jean Jaures 09/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 856 €2 511 €/m² 2 511 €

31/07/2015 Rue Vaucanson 31/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 182 000 €3 640 €/m² 3 640 €

23/04/2015 29 Rue Vaucanson 23/04/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

24/03/2015 16 Rue Paul Verlaine 24/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 400 €2 712 €/m² 2 712 €

19/03/2015 64 Avenue Jean Jaures 19/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 800 €2 480 €/m² 2 480 €

26/02/2015 75 Avenue Franklin Roosevelt 26/02/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/02/2015 215 Avenue Franklin Roosevelt 11/02/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/02/2015 64 Avenue Jean Jaures 06/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 883 €2 708 €/m² 2 708 €

28/01/2015 12 Allée Stendhal 28/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 100 €2 501 €/m² 2 501 €

28/11/2014 32 Avenue Jean Mace 28/11/2014 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 563 637 €2 936 €/m² 2 936 €

12/09/2014 64 Avenue Jean Jaures 12/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 536 €2 761 €/m² 2 761 €

11/06/2014 64 Avenue Jean Jaures 11/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 710 €2 459 €/m² 2 459 €

13/05/2014 64 Avenue Jean Jaures 13/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 182 €2 800 €/m² 2 800 €

05/05/2014 19 Rue Elysee Reclus 05/05/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 400 000 €3 279 €/m² 3 279 €

30/04/2014 9 Rue Paul Verlaine 30/04/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €

14/04/2014 64 Avenue Jean Jaures 14/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 312 €3 202 €/m² 3 202 €

04/04/2014 64 Avenue Jean Jaures 04/04/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 592 €2 864 €/m² 2 864 €

25/03/2014 64 Avenue Jean Jaures 25/03/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 239 €2 503 €/m² 2 503 €

18/03/2014 64 Avenue Jean Jaures 18/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 654 €2 749 €/m² 2 749 €

18/03/2014 64 Avenue Jean Jaures 18/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 902 €3 107 €/m² 3 107 €

10/03/2014 64 Avenue Jean Jaures 10/03/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 528 €2 594 €/m² 2 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre▲ 20 %3 717 €

Grand Large-Montout▲ 16 %3 610 €

La Soie▲ 5 %3 269 €

Cornavent▲ 0 %3 105 €

Roosevelt-Wilson · ce quartier3 100 €

Champ Blanc▼ 2 %3 053 €

Bonneveau▼ 2 %3 048 €

Les Marais▼ 5 %2 948 €

Berthaudières▼ 14 %2 680 €

Charpieu▼ 16 %2 613 €

Sablon▼ 23 %2 400 €

Le Prainet▼ 35 %2 007 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 078 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roosevelt-Wilson (Décines-Charpieu) ?

Le prix médian est de 3 425 € par m² en 2026 dans le quartier Roosevelt-Wilson à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (3 051 €/m² en appartement, 3 206 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 712 €/m².

Les prix montent-ils à Roosevelt-Wilson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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