France › Dax › Sablar-Rive Droite › Rue Georges Chaulet › n° 22

22 Rue Georges Chaulet, Dax

Vendu 45 000 € (1 364 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 4010045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Georges Chaulet, 40100 Daxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 128 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Georges Chaulet2 500 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sablar-Rive Droite1 935 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dax2 400 €/m² 6 476 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0072 + 0D0315

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS63

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2026 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Georges Chaulet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 061 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/03/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/03/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

28/02/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 500 €3 167 €/m² 3 167 €

04/06/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

07/05/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

26/03/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 26/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

13/12/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 200 €2 421 €/m² 2 421 €

08/12/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 08/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

29/09/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

25/09/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

22/08/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 22/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

21/07/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

22/06/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

23/05/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/02/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

21/10/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 101 €2 032 €/m² 2 032 €

07/10/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 560 €2 653 €/m² 2 653 €

01/09/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

01/04/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 01/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

29/01/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

25/11/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/11/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/06/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 500 €2 534 €/m² 2 534 €

10/06/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 500 €2 103 €/m² 2 103 €

25/07/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 500 €1 962 €/m² 1 962 €

25/03/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 900 €2 272 €/m² 2 272 €

30/01/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

12/08/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 12/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

23/05/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

04/01/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

16/11/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 840 €2 098 €/m² 2 098 €

20/09/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

16/09/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

08/08/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 08/08/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €

25/11/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/11/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

30/06/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

25/02/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

27/01/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/01/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 500 €1 621 €/m² 1 621 €

03/01/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/01/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue Georges Chaulet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %2 372 €/m²Appt 36 m² · vendu 2022 n° 9+0 %2 500 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2023

RUE GEORGES CHAULETMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−43 %1 424 €/m²Appt 79 m² · vendu 2014

n° 22VOUS ÊTES ICI2 128 €/m²39 ventes · dernière 2026

n° 9002−25 %1 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

967 € 3 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 AV SAINT VINCENT DE PAUL 59 m² 180 009 € 3 051 €

54 AV SAINT VINCENT DE PAUL 60 m² 133 680 € 2 228 €

54 AV SAINT VINCENT DE PAUL 42 m² 101 094 € 2 407 €

77 AV SAINT VINCENT DE PAUL 22 m² 40 458 € 1 839 €

77 AV SAINT VINCENT DE PAUL 22 m² 52 976 € 2 408 €

50 AV SAINT VINCENT DE PAUL 93 m² 289 974 € 3 118 €

91 AV SAINT VINCENT DE PAUL 25 m² 78 400 € 3 136 €

91 AV SAINT VINCENT DE PAUL 22 m² 44 000 € 2 000 €

2 B AV JULES BASTIAT 131 m² 206 063 € 1 573 €

7 RUE GEORGES CHAULET 36 m² 85 392 € 2 372 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 967 € à 3 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Chaulet

Fourchette courante2 372 – 2 917 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Chaulet ↗

Sablar-Rive Droite

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-19 %

Voir Sablar-Rive Droite ↗

Dax

Tendance 3 ans+7 %

vs département-20 %

Rendement brut4.9 %

Voir Dax ↗

Landes

Rang de la commune27ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

352 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Georges Chaulet45 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablar-Rive Droite682 ventes · 1 935 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 476 ventes · 2 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Georges Chaulet à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Georges Chaulet a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 33 m² à 45 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Chaulet ?

Non : 1 364 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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