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France › Corbeil-Essonnes › Ermitage › Rue de Paris › n° 72

72 Rue de Paris, Corbeil-Essonnes

Vendu 95 000 € (2 021 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9110014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 351 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Paris2 348 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Ermitage2 251 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Corbeil-Essonnes2 349 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 731 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0453
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 021 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 702 € À 3 891 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €
28/10/2024 n° 72 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 020 €2 366 €/m² 2 366 €
11/09/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 500 €2 351 €/m² 2 351 €
28/10/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
25/06/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 500 €3 891 €/m² 3 891 €
09/01/2020 n° 72 · Appartement · 1 p. 09/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €
25/09/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
12/01/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €
27/04/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
26/10/2015 n° 72 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €
26/08/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 870 €2 555 €/m² 2 555 €
17/11/2014 n° 72 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 500 €1 947 €/m² 1 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 368 € 4 433 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DE PARIS 30 m² 84 000 € 2 800 €
67 RUE DE PARIS 36 m² 90 000 € 2 500 €
67 RUE DE PARIS 24 m² 70 008 € 2 917 €
67 RUE DE PARIS 35 m² 82 075 € 2 345 €
5 BD DE FONTAINEBLEAU 75 m² 135 975 € 1 813 €
65 RUE DE PARIS 40 m² 105 000 € 2 625 €
65 RUE DE PARIS 19 m² 77 007 € 4 053 €
65 A RUE DE PARIS 57 m² 115 026 € 2 018 €
65 A RUE DE PARIS 35 m² 80 010 € 2 286 €
65 RUE DE PARIS 30 m² 90 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 368 € à 4 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante1 884 – 2 515 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Ermitage
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-4 %
Voir Ermitage ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-24 %
Rendement brut7.6 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue de Paris92 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERErmitage356 ventes · 2 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue de Paris à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 47 m² à 95 000 €, soit 2 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 021 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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