France › Corbeil-Essonnes › Ermitage › Rue Eugene Pottier › n° 30

30 Rue Eugene Pottier, Corbeil-Essonnes

Vendu 285 000 € (5 481 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 9110052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 519 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Eugene Pottier3 595 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Ermitage2 882 €/m² 341 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Corbeil-Essonnes2 914 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0070 + BK0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN398 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 481 €/m² en 2022 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Eugene Pottier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 462 € À 5 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/08/2022 n° 30 · Maison · 3 p. 03/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

18/04/2017 n° 30 · Maison · 3 p. 18/04/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/10/2015 n° 30 · Maison · 3 p. 30/10/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Eugene Pottier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 859 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2017 n° 15−14 %3 077 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017 n° 29−10 %3 226 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023 n° 31−1 %3 561 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025

RUE EUGENE POTTIERMÉDIANE DE LA RUE 3 595 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−39 %2 201 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−22 %2 811 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 6+1 %3 630 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 16−24 %2 733 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 26+8 %3 865 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI3 519 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 776 € 4 696 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE EUGENE POTTIER 66 m² 235 026 € 3 561 €

29 RUE EUGENE POTTIER 62 m² 200 012 € 3 226 €

26 RUE EUGENE POTTIER 65 m² 262 405 € 4 037 €

78 BD DE FONTAINEBLEAU 88 m² 195 008 € 2 216 €

9 B RUE PAUL LAFARGUE 120 m² 352 560 € 2 938 €

34 RUE PASTEUR 88 m² 256 960 € 2 920 €

94 BD DE FONTAINEBLEAU 80 m² 222 000 € 2 775 €

19 RUE PAUL LAFARGUE 62 m² 264 988 € 4 274 €

32 RUE PASTEUR 55 m² 180 015 € 3 273 €

89 BD DE FONTAINEBLEAU 98 m² 249 018 € 2 541 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 776 € à 4 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Pottier

Fourchette courante3 326 – 4 037 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

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Ermitage

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-1 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-16 %

Rendement brut4.2 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune105ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Eugene Pottier16 ventes depuis 2014 · 3 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERErmitage341 ventes · 2 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Eugene Pottier à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Eugene Pottier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2022, maison de 52 m² à 285 000 €, soit 5 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Pottier ?

Oui : 5 481 €/m² contre 3 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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