Quel est le prix au m² à Malabry (Châtenay-Malabry) ?

Le prix médian est de €3 427 par m² en 2025 dans le quartier Malabry à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF (€3 718/m² en appartement, €5 127/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 935/m².

Les prix montent-ils à Malabry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Châtenay-Malabry › Malabry

Prix de l'immobilier Malabry, Châtenay-Malabry

Quartier de Châtenay-Malabry · 423 ventes DVF depuis 201425 % MOINS CHER QUE CHÂTENAY-MALABRY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 427 €▼ 13 %

sur 24 ventes cette année · −512 € vs 2024

2 619 €DISPERSION DES VENTES 20255 723 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

appartement 62 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 20,2 €/m²

Châtenay-Malabry : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

MALABRYCHÂTENAY-MALABRY€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 199 ventes4 695 €

Maison · 18 ventes5 707 €

Rues du quartier11 RUES

Route du Plessis Piquet▼ 19 %6 372 €

Impasse Pierre Dupont▲ 13 %5 132 €

Avenue du Bois▼ 11 %4 822 €

Rue Sintes▼ 8 %4 107 €

Route de la Sygrie—4 020 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue Sintes
63 m² · appartement225 500 €
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76 m² · appartement403 000 €
5 303 €/m²

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72 m² · appartement185 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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61 m² · appartement189 000 €
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35 Avenue du Bois
50 m² · appartement180 952 €
3 619 €/m²

2 Avenue du Bois
75 m² · appartement422 000 €
5 627 €/m²

9 Rue du Lt Fernand Colin
146 m² · maison748 510 €
5 127 €/m²

422 Avenue de la Division Leclerc
109 m² · appartement298 077 €
2 735 €/m²

12 Rue Sintes
94 m² · maison541 850 €
5 764 €/m²

22 Rue Henri de Latouche
50 m² · appartement193 240 €
3 865 €/m²

436 Avenue de la Division Leclerc
55 m² · appartement242 954 €
4 417 €/m²

6 Impasse Pierre Dupont
72 m² · maison457 600 €
6 356 €/m²

16 Rue Henri de Latouche
50 m² · appartement162 800 €
3 256 €/m²

7 Impasse du Clos du Merisier
90 m² · maison454 810 €
5 053 €/m²

10 Rue Henri de Latouche
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

8 B Av Severine
61 m² · appartement199 710 €
3 274 €/m²

24 Rue Henri de Latouche
60 m² · appartement79 810 €
1 330 €/m²

432 Avenue de la Division Leclerc
59 m² · appartement250 000 €
4 237 €/m²

432 Avenue de la Division Leclerc
92 m² · appartement261 730 €
2 845 €/m²

8 Avenue Severine
61 m² · appartement198 610 €
3 256 €/m²

10 Rue Henri de Latouche
38 m² · appartement119 500 €
3 145 €/m²

6 Avenue Severine
61 m² · appartement196 970 €
3 229 €/m²

436 Avenue de la Division Leclerc
120 m² · appartement236 000 €
1 967 €/m²

18 Route de la Sygrie
153 m² · maison886 500 €
5 794 €/m²

3 B Rte de la Sygrie
26 m² · appartement78 000 €
3 000 €/m²

3 B Rte de la Sygrie
26 m² · appartement63 000 €
2 423 €/m²

424 Avenue de la Division Leclerc
120 m² · appartement285 000 €
2 375 €/m²

18 Rue Sintes
168 m² · maison690 000 €
4 107 €/m²

2 Avenue Severine
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

3 T Rte de la Sygrie
171 m² · appartement684 000 €
4 000 €/m²

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84 m² · maison550 000 €
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95 m² · appartement276 150 €
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26 m² · appartement107 000 €
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26 m² · appartement114 000 €
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3 B Rte de la Sygrie
50 m² · appartement142 000 €
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20 Rue Henri de Latouche
50 m² · appartement196 960 €
3 939 €/m²

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75 m² · appartement274 000 €
3 653 €/m²

4 B Rte du Plessis Piquet
116 m² · appartement495 000 €
4 267 €/m²

30 Rue Henri de Latouche
86 m² · appartement405 000 €
4 709 €/m²

30 Rue Henri de Latouche
84 m² · appartement396 000 €
4 714 €/m²

9 Impasse Pierre Dupont
40 m² · appartement35 000 €
875 €/m²

4 Avenue Severine
76 m² · appartement271 980 €
3 579 €/m²

3 B Rte de la Sygrie
27 m² · appartement89 000 €
3 296 €/m²

428 Avenue de la Division Leclerc
100 m² · appartement259 470 €
2 595 €/m²

2 Impasse du Clos du Merisier
52 m² · appartement205 000 €
3 942 €/m²

3 B Rte de la Sygrie
28 m² · appartement129 000 €
4 607 €/m²

3 Impasse Pierre Dupont
140 m² · maison791 000 €
5 650 €/m²

30 Rue Henri de Latouche
89 m² · appartement450 000 €
5 056 €/m²

430 Avenue de la Division Leclerc
95 m² · appartement177 000 €
1 863 €/m²

11 Rue Eugene Sue
110 m² · maison728 330 €
6 621 €/m²

2 Rue Henri de Latouche
50 m² · appartement167 025 €
3 341 €/m²

3 T Rte de la Sygrie
171 m² · appartement679 620 €
3 974 €/m²

3 Rue Eugene Sue
111 m² · maison570 000 €
5 135 €/m²

436 Avenue de la Division Leclerc
70 m² · appartement247 000 €
3 529 €/m²

2 Avenue du Bois
81 m² · appartement370 000 €
4 568 €/m²

2 Route du Plessis Piquet
86 m² · appartement460 000 €
5 349 €/m²

2 Route du Plessis Piquet
104 m² · appartement533 000 €
5 125 €/m²

2 Route du Plessis Piquet
77 m² · appartement380 000 €
4 935 €/m²

440 Avenue de la Division Leclerc
60 m² · appartement367 000 €
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68 m² · appartement205 250 €
3 018 €/m²

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82 m² · appartement385 000 €
4 695 €/m²

2 Route du Plessis Piquet
84 m² · appartement453 000 €
5 393 €/m²

10 Rue Henri de Latouche
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

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30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

14 Rue Henri de Latouche
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

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77 m² · maison581 000 €
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2 Route du Plessis Piquet
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2 Route du Plessis Piquet
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61 m² · appartement237 050 €
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20 Rue Henri de Latouche
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30 Rue Henri de Latouche
66 m² · appartement372 700 €
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2 Route du Plessis Piquet
48 m² · appartement325 000 €
6 771 €/m²

2 Avenue du Bois
45 m² · appartement263 227 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malabry (Châtenay-Malabry) ?: Le prix médian est de €3 427 par m² en 2025 dans le quartier Malabry à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF (€3 718/m² en appartement, €5 127/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 935/m².
Les prix montent-ils à Malabry ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -13 % sur la dernière année.