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Prix de l'immobilier Malabry, Châtenay-Malabry

Prix médian de 3 843 €/m² sur 423 ventes · Quartier de Châtenay-Malabry25 % MOINS CHER QUE CHÂTENAY-MALABRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtenay-Malabry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 427 €▼ 13 %

sur 24 ventes cette année · −512 €/m² vs 2024

2 619 €DISPERSION 20255 723 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

appartement 62 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 20,2 €/m²

Châtenay-Malabry : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— MALABRY- - CHÂTENAY-MALABRY€/M²

6,0k4,9k3,8k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 199 ventes 4 695 €

Maison · 18 ventes 5 707 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Sintes63 M² · APPARTEMENT 225 500 €3 579 €/m²

2 Route du Plessis Piquet76 M² · APPARTEMENT 403 000 €5 303 €/m²

432 Avenue de la Division Leclerc72 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 569 €/m²

14 Rue Henri de Latouche61 M² · APPARTEMENT 189 000 €3 098 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Malabry · 3 025 € à 6 372 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route du Plessis Piquet▼ 19 %6 372 €

Impasse Pierre Dupont▲ 13 %5 132 €

Avenue du Bois▼ 11 %4 822 €

Rue Sintes▼ 8 %4 107 €

Route de la Sygrie4 020 €

Impasse du Clos du Merisier▲ 12 %3 846 €

Avenue Maximilien Robespierre3 578 €

Rue Henri de Latouche▲ 8 %3 560 €

Avenue Severine▼ 5 %3 309 €

B Rte de la Sygrie3 296 €

Avenue de la Division Leclerc▼ 9 %3 025 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 423 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 7 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 11 Rue Sintes 23/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 500 €3 579 €/m² 3 579 €

18/12/2025 2 Route du Plessis Piquet 18/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 403 000 €5 303 €/m² 5 303 €

09/09/2025 432 Avenue de la Division Leclerc 09/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

03/09/2025 14 Rue Henri de Latouche 03/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

13/08/2025 35 Avenue du Bois 13/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 952 €3 619 €/m² 3 619 €

04/08/2025 2 Avenue du Bois 04/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 422 000 €5 627 €/m² 5 627 €

21/07/2025 9 Rue du Lt Fernand Colin 21/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 748 510 €5 127 €/m² 5 127 €

03/07/2025 422 Avenue de la Division Leclerc 03/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 298 077 €2 735 €/m² 2 735 €

30/06/2025 12 Rue Sintes 30/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 541 850 €5 764 €/m² 5 764 €

24/06/2025 22 Rue Henri de Latouche 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 240 €3 865 €/m² 3 865 €

27/05/2025 436 Avenue de la Division Leclerc 27/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 954 €4 417 €/m² 4 417 €

09/05/2025 6 Impasse Pierre Dupont 09/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 457 600 €6 356 €/m² 6 356 €

23/04/2025 16 Rue Henri de Latouche 23/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 800 €3 256 €/m² 3 256 €

16/04/2025 7 Impasse du Clos du Merisier 16/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 454 810 €5 053 €/m² 5 053 €

14/04/2025 10 Rue Henri de Latouche 14/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

09/04/2025 8 B Av Severine 09/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 710 €3 274 €/m² 3 274 €

31/03/2025 24 Rue Henri de Latouche 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 810 €1 330 €/m² 1 330 €

03/03/2025 432 Avenue de la Division Leclerc 03/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

28/02/2025 432 Avenue de la Division Leclerc 28/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 261 730 €2 845 €/m² 2 845 €

14/02/2025 8 Avenue Severine 14/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 610 €3 256 €/m² 3 256 €

14/02/2025 10 Rue Henri de Latouche 14/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 500 €3 145 €/m² 3 145 €

22/01/2025 6 Avenue Severine 22/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 970 €3 229 €/m² 3 229 €

20/01/2025 436 Avenue de la Division Leclerc 20/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 236 000 €1 967 €/m² 1 967 €

13/01/2025 18 Route de la Sygrie 13/01/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 886 500 €5 794 €/m² 5 794 €

31/12/2024 3 B Rte de la Sygrie 31/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/12/2024 3 B Rte de la Sygrie 13/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

06/12/2024 424 Avenue de la Division Leclerc 06/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

04/12/2024 18 Rue Sintes 04/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 690 000 €4 107 €/m² 4 107 €

29/11/2024 2 Avenue Severine 29/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/10/2024 3 T Rte de la Sygrie 09/10/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 684 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/10/2024 6 Avenue des Tilleuls 07/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 550 000 €6 548 €/m² 6 548 €

04/10/2024 436 Avenue de la Division Leclerc 04/10/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 260 890 €2 393 €/m² 2 393 €

09/09/2024 422 Avenue de la Division Leclerc 09/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 276 150 €2 907 €/m² 2 907 €

25/07/2024 3 B Rte de la Sygrie 25/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

24/07/2024 3 B Rte de la Sygrie 24/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €

17/07/2024 3 B Rte de la Sygrie 17/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

18/06/2024 20 Rue Henri de Latouche 18/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 960 €3 939 €/m² 3 939 €

24/05/2024 24 Rue Henri de Latouche 24/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 274 000 €3 653 €/m² 3 653 €

07/05/2024 4 B Rte du Plessis Piquet 07/05/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 495 000 €4 267 €/m² 4 267 €

29/04/2024 30 Rue Henri de Latouche 29/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

25/04/2024 30 Rue Henri de Latouche 25/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 396 000 €4 714 €/m² 4 714 €

19/04/2024 9 Impasse Pierre Dupont 19/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

05/04/2024 4 Avenue Severine 05/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 271 980 €3 579 €/m² 3 579 €

05/04/2024 3 B Rte de la Sygrie 05/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

28/03/2024 428 Avenue de la Division Leclerc 28/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 259 470 €2 595 €/m² 2 595 €

26/03/2024 2 Impasse du Clos du Merisier 26/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

18/03/2024 3 B Rte de la Sygrie 18/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €

14/03/2024 3 Impasse Pierre Dupont 14/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 791 000 €5 650 €/m² 5 650 €

04/03/2024 30 Rue Henri de Latouche 04/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

19/02/2024 430 Avenue de la Division Leclerc 19/02/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

24/01/2024 11 Rue Eugene Sue 24/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 728 330 €6 621 €/m² 6 621 €

19/01/2024 2 Rue Henri de Latouche 19/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 025 €3 341 €/m² 3 341 €

17/01/2024 3 T Rte de la Sygrie 17/01/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 679 620 €3 974 €/m² 3 974 €

10/01/2024 3 Rue Eugene Sue 10/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 570 000 €5 135 €/m² 5 135 €

09/01/2024 436 Avenue de la Division Leclerc 09/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

20/12/2023 2 Avenue du Bois 20/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

20/12/2023 2 Route du Plessis Piquet 20/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 460 000 €5 349 €/m² 5 349 €

18/12/2023 2 Route du Plessis Piquet 18/12/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 533 000 €5 125 €/m² 5 125 €

07/12/2023 2 Route du Plessis Piquet 07/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

04/12/2023 440 Avenue de la Division Leclerc 04/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 367 000 €6 117 €/m² 6 117 €

01/12/2023 2 Route du Plessis Piquet 01/12/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 640 000 €5 120 €/m² 5 120 €

09/11/2023 14 Rue Henri de Latouche 09/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 250 €3 018 €/m² 3 018 €

06/11/2023 440 Avenue de la Division Leclerc 06/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 530 €3 759 €/m² 3 759 €

31/10/2023 2 Route du Plessis Piquet 31/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 490 000 €5 632 €/m² 5 632 €

11/10/2023 2 Avenue du Bois 11/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

29/09/2023 2 Route du Plessis Piquet 29/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 453 000 €5 393 €/m² 5 393 €

18/09/2023 10 Rue Henri de Latouche 18/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/09/2023 2 Avenue du Bois 15/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/09/2023 14 Rue Henri de Latouche 05/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

24/08/2023 23 Rue Henri de Latouche 24/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 581 000 €7 545 €/m² 7 545 €

25/07/2023 2 Route du Plessis Piquet 25/07/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 558 000 €5 365 €/m² 5 365 €

19/07/2023 2 Route du Plessis Piquet 19/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 539 000 €6 195 €/m² 6 195 €

18/07/2023 20 Rue Henri de Latouche 18/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 050 €3 886 €/m² 3 886 €

11/07/2023 20 Rue Henri de Latouche 11/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 500 €3 402 €/m² 3 402 €

05/07/2023 432 Avenue de la Division Leclerc 05/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2023 428 Avenue de la Division Leclerc 27/06/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 152 380 €881 €/m² 881 €

23/06/2023 2 Route du Plessis Piquet 23/06/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 675 000 €5 400 €/m² 5 400 €

21/06/2023 8 T Av Severine 21/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 760 €2 930 €/m² 2 930 €

20/06/2023 2 Route du Plessis Piquet 20/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 433 000 €5 413 €/m² 5 413 €

14/04/2023 30 Rue Henri de Latouche 14/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 484 700 €5 446 €/m² 5 446 €

13/04/2023 35 Avenue du Bois 13/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 330 €4 407 €/m² 4 407 €

13/04/2023 2 Route du Plessis Piquet 13/04/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 432 000 €4 154 €/m² 4 154 €

17/03/2023 4 Impasse du Clos du Merisier 17/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 269 400 €4 145 €/m² 4 145 €

16/03/2023 2 Avenue du Bois 16/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 333 200 €4 272 €/m² 4 272 €

15/03/2023 6 Rue Henri de Latouche 15/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 343 €4 107 €/m² 4 107 €

14/03/2023 31 Avenue du Bois 14/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 160 €3 871 €/m² 3 871 €

09/03/2023 2 Route du Plessis Piquet 09/03/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 630 000 €5 081 €/m² 5 081 €

03/03/2023 31 Avenue du Bois 03/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

31/01/2023 20 Rue Henri de Latouche 31/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 221 000 €4 420 €/m² 4 420 €

25/01/2023 12 Rue Henri de Latouche 25/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 234 000 €4 979 €/m² 4 979 €

30/12/2022 2 Route du Plessis Piquet 30/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 527 000 €6 349 €/m² 6 349 €

29/12/2022 2 Avenue du Bois 29/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 352 000 €5 587 €/m² 5 587 €

28/12/2022 4 Avenue Severine 28/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 153 €3 675 €/m² 3 675 €

27/12/2022 2 Avenue Severine 27/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

07/12/2022 22 Rue Henri de Latouche 07/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 258 100 €4 375 €/m² 4 375 €

21/11/2022 30 Rue Henri de Latouche 21/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 363 800 €5 430 €/m² 5 430 €

08/11/2022 2 Route du Plessis Piquet 08/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

02/11/2022 30 Rue Henri de Latouche 02/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 372 700 €5 647 €/m² 5 647 €

21/10/2022 2 Route du Plessis Piquet 21/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 325 000 €6 771 €/m² 6 771 €

14/10/2022 2 Avenue du Bois 14/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 263 227 €5 849 €/m² 5 849 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 750 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malabry (Châtenay-Malabry) ?

Le prix médian est de 3 427 € par m² en 2025 dans le quartier Malabry à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF (3 718 €/m² en appartement, 5 127 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 935 €/m².

Les prix montent-ils à Malabry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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