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Prix de l'immobilier Croix Blanche, Châtenay-Malabry

Prix médian de 6 446 €/m² sur 1 447 ventes · Quartier de Châtenay-Malabry26 % PLUS CHER QUE CHÂTENAY-MALABRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtenay-Malabry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 048 €▼ 8 %

sur 122 ventes cette année · −498 €/m² vs 2024

5 003 €DISPERSION 20257 510 €

VENTE MÉDIANE

475 k€

appartement 82 m²

456 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

122

en 2025 · 855 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 20,2 €/m²

Châtenay-Malabry : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— CROIX BLANCHE- - CHÂTENAY-MALABRY€/M²

7,2k6,2k5,2k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 853 ventes 6 672 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Avenue de la Division Leclerc82 M² · APPARTEMENT 505 000 €6 159 €/m²

12 Rue de l'Oiseau Bleu65 M² · APPARTEMENT 399 000 €6 138 €/m²

22 Jard Jardins de la Vallee104 M² · APPARTEMENT 720 000 €6 923 €/m²

9 Avenue de la Division Leclerc74 M² · APPARTEMENT 428 410 €5 789 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croix Blanche · 3 495 € à 7 721 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Croix Blanche▼ 5 %7 721 €

Les Perruches▲ 5 %6 762 €

Rue de l'Oiseau Bleu6 739 €

Rue de la Ferme6 689 €

Rue de Hanovre▼ 14 %6 611 €

Le Petit Chatenay▲ 5 %6 559 €

B Av de la Division Leclerc▼ 19 %6 357 €

Avenue Sully Prudhomme▲ 20 %6 104 €

Cours du Commerce6 067 €

Vc G Voie des Vignes▲ 10 %5 973 €

Jard Jardins de la Vallee5 953 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 5 %5 857 €

Rue du Gen de Gaulle▼ 10 %3 495 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 447 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 140 € À 8 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 26 Avenue de la Division Leclerc 30/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 505 000 €6 159 €/m² 6 159 €

17/12/2025 12 Rue de l'Oiseau Bleu 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 399 000 €6 138 €/m² 6 138 €

16/12/2025 22 Jard Jardins de la Vallee 16/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 720 000 €6 923 €/m² 6 923 €

12/12/2025 9 Avenue de la Division Leclerc 12/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 428 410 €5 789 €/m² 5 789 €

12/12/2025 14 Jard Jardins de la Vallee 12/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 506 000 €5 560 €/m² 5 560 €

09/12/2025 4 Rue de Hanovre 09/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 419 000 €5 819 €/m² 5 819 €

05/12/2025 60 Avenue de la Division Leclerc 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

28/11/2025 20 Rue de la Ferme 28/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 419 000 €6 651 €/m² 6 651 €

26/11/2025 9 Avenue de la Division Leclerc 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 655 €5 778 €/m² 5 778 €

20/11/2025 52 Avenue de la Division Leclerc 20/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 322 000 €5 458 €/m² 5 458 €

14/11/2025 15 Rue de l'Oiseau Bleu 14/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 527 500 €5 861 €/m² 5 861 €

12/11/2025 26 Avenue de la Division Leclerc 12/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 515 000 €6 280 €/m² 6 280 €

05/11/2025 4 Rue de Hanovre 05/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 539 000 €5 859 €/m² 5 859 €

04/11/2025 36 Rue du Gen de Gaulle 04/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 473 €3 206 €/m² 3 206 €

28/10/2025 56 Avenue de la Division Leclerc 28/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 443 460 €4 983 €/m² 4 983 €

24/10/2025 9 Avenue de la Division Leclerc 24/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 360 000 €5 455 €/m² 5 455 €

23/10/2025 20 Rue de la Ferme 23/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 558 360 €6 727 €/m² 6 727 €

17/10/2025 58 Avenue de la Division Leclerc 17/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 184 040 €2 140 €/m² 2 140 €

16/10/2025 21 Rue de la Ferme 16/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 488 000 €5 951 €/m² 5 951 €

13/10/2025 18 Rue de la Ferme 13/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 544 000 €6 554 €/m² 6 554 €

13/10/2025 16 Rue de la Ferme 13/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 545 876 €6 422 €/m² 6 422 €

03/10/2025 1 Venelle Ambre 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 780 €2 285 €/m² 2 285 €

02/10/2025 18 Rue de la Ferme 02/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 593 100 €7 146 €/m² 7 146 €

29/09/2025 18 Rue de la Ferme 29/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 613 000 €7 386 €/m² 7 386 €

25/09/2025 3 Avenue de la Division Leclerc 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 256 000 €5 120 €/m² 5 120 €

24/09/2025 52 Avenue de la Division Leclerc 24/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 450 €5 152 €/m² 5 152 €

23/09/2025 12 Rue de Hanovre 23/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 360 000 €6 923 €/m² 6 923 €

19/09/2025 9 Avenue de la Division Leclerc 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 378 000 €5 642 €/m² 5 642 €

18/09/2025 18 Rue de la Ferme 18/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 510 000 €6 145 €/m² 6 145 €

10/09/2025 26 Avenue de la Division Leclerc 10/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 545 000 €6 646 €/m² 6 646 €

10/09/2025 32 Avenue de la Division Leclerc 10/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 000 €5 821 €/m² 5 821 €

04/09/2025 9 Avenue de la Division Leclerc 04/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

04/09/2025 20 Jard Jardins de la Vallee 04/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 850 €3 530 €/m² 3 530 €

01/09/2025 27 Cours du Commerce 01/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 470 000 €5 732 €/m² 5 732 €

29/08/2025 4 Rue de Hanovre 29/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 710 000 €7 889 €/m² 7 889 €

28/08/2025 18 Rue de la Ferme 28/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 576 000 €6 940 €/m² 6 940 €

28/08/2025 3 Jard Jardins de la Vallee 28/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 517 750 €6 020 €/m² 6 020 €

13/08/2025 60 Avenue de la Division Leclerc 13/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 354 000 €5 057 €/m² 5 057 €

01/08/2025 56 Avenue de la Division Leclerc 01/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 462 820 €5 200 €/m² 5 200 €

01/08/2025 40 Avenue de la Division Leclerc 01/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 495 000 €6 037 €/m² 6 037 €

31/07/2025 23 Avenue de la Division Leclerc 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 343 200 €6 240 €/m² 6 240 €

30/07/2025 18 Rue de la Ferme 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 479 040 €7 604 €/m² 7 604 €

29/07/2025 32 Avenue de la Division Leclerc 29/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 323 700 €5 679 €/m² 5 679 €

25/07/2025 42 Avenue de la Division Leclerc 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 395 000 €5 563 €/m² 5 563 €

25/07/2025 5 Avenue de la Division Leclerc 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 343 200 €5 200 €/m² 5 200 €

23/07/2025 4 Rue de Hanovre 23/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 548 100 €6 090 €/m² 6 090 €

16/07/2025 10 Rue de l'Oiseau Bleu 16/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 719 000 €6 536 €/m² 6 536 €

09/07/2025 25 Avenue de la Division Leclerc 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

09/07/2025 58 Avenue de la Division Leclerc 09/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 356 000 €6 034 €/m² 6 034 €

03/07/2025 1 Avenue de la Division Leclerc 03/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

03/07/2025 4 Rue de Hanovre 03/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 604 000 €6 711 €/m² 6 711 €

02/07/2025 14 Jard Jardins de la Vallee 02/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 586 000 €5 745 €/m² 5 745 €

30/06/2025 36 Rue du Gen de Gaulle 30/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €

30/06/2025 56 Avenue de la Division Leclerc 30/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 228 000 €5 846 €/m² 5 846 €

30/06/2025 12 Rue de l'Oiseau Bleu 30/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 689 000 €7 830 €/m² 7 830 €

30/06/2025 32 Vc G Voie des Vignes 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 680 €5 595 €/m² 5 595 €

27/06/2025 23 Cours du Commerce 27/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 490 000 €5 976 €/m² 5 976 €

27/06/2025 Le Petit Chatenay 27/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 615 000 €6 406 €/m² 6 406 €

27/06/2025 4 Rue de Hanovre 27/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 819 000 €7 514 €/m² 7 514 €

27/06/2025 49 Avenue Sully Prudhomme 27/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 630 000 €7 079 €/m² 7 079 €

26/06/2025 24 Avenue de la Division Leclerc 26/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 460 000 €5 227 €/m² 5 227 €

25/06/2025 Le Petit Chatenay 25/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 378 000 €8 400 €/m² 8 400 €

24/06/2025 18 Jard Jardins de la Vallee 24/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 517 000 €4 971 €/m² 4 971 €

23/06/2025 23 Cours du Commerce 23/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 445 000 €5 427 €/m² 5 427 €

23/06/2025 Le Petit Chatenay 23/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 341 000 €7 578 €/m² 7 578 €

23/06/2025 Le Petit Chatenay 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 447 924 €6 787 €/m² 6 787 €

20/06/2025 12 Rue de Hanovre 20/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 497 000 €5 988 €/m² 5 988 €

13/06/2025 34 Avenue de la Division Leclerc 13/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 323 300 €3 991 €/m² 3 991 €

13/06/2025 10 Rue de Hanovre 13/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 705 000 €6 130 €/m² 6 130 €

05/06/2025 23 Cours du Commerce 05/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 495 000 €6 037 €/m² 6 037 €

05/06/2025 56 Avenue de la Division Leclerc 05/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

05/06/2025 12 Rue de l'Oiseau Bleu 05/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 833 000 €6 942 €/m² 6 942 €

28/05/2025 Le Petit Chatenay 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 355 320 €7 896 €/m² 7 896 €

28/05/2025 Le Petit Chatenay 28/05/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 668 000 €6 302 €/m² 6 302 €

27/05/2025 10 Rue de Hanovre 27/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 330 000 €6 735 €/m² 6 735 €

27/05/2025 22 Jard Jardins de la Vallee 27/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 819 000 €7 875 €/m² 7 875 €

27/05/2025 23 Cours du Commerce 27/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 550 000 €6 395 €/m² 6 395 €

26/05/2025 Le Petit Chatenay 26/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 332 100 €7 548 €/m² 7 548 €

21/05/2025 Le Petit Chatenay 21/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 591 560 €6 501 €/m² 6 501 €

20/05/2025 4 Rue de Hanovre 20/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 551 080 €5 990 €/m² 5 990 €

15/05/2025 52 B Av de la Division Leclerc 15/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 459 000 €5 464 €/m² 5 464 €

14/05/2025 4 Rue de Hanovre 14/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 565 800 €6 287 €/m² 6 287 €

13/05/2025 Le Petit Chatenay 13/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 443 080 €6 923 €/m² 6 923 €

05/05/2025 4 Rue de Hanovre 05/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 523 480 €5 690 €/m² 5 690 €

29/04/2025 Le Petit Chatenay 29/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 496 800 €6 059 €/m² 6 059 €

29/04/2025 Le Petit Chatenay 29/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 535 000 €6 446 €/m² 6 446 €

25/04/2025 14 Jard Jardins de la Vallee 25/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 589 000 €5 832 €/m² 5 832 €

24/04/2025 22 Jard Jardins de la Vallee 24/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 634 000 €6 096 €/m² 6 096 €

22/04/2025 60 Avenue de la Division Leclerc 22/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 393 400 €4 683 €/m² 4 683 €

17/04/2025 Le Petit Chatenay 17/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 626 990 €5 915 €/m² 5 915 €

17/04/2025 14 Jard Jardins de la Vallee 17/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 515 000 €5 598 €/m² 5 598 €

16/04/2025 Le Petit Chatenay 16/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 269 000 €7 472 €/m² 7 472 €

14/04/2025 12 Rue de Hanovre 14/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 370 000 €7 115 €/m² 7 115 €

03/04/2025 Le Petit Chatenay 03/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 529 000 €6 080 €/m² 6 080 €

31/03/2025 Le Petit Chatenay 31/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 522 560 €6 076 €/m² 6 076 €

28/03/2025 60 Avenue de la Division Leclerc 28/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/03/2025 Le Petit Chatenay 27/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 411 720 €5 967 €/m² 5 967 €

27/03/2025 3 Jard Jardins de la Vallee 27/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

25/03/2025 Le Petit Chatenay 25/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 344 040 €7 645 €/m² 7 645 €

21/03/2025 12 Rue de Hanovre 21/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 425 500 €6 863 €/m² 6 863 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Croix Blanche · ce quartier6 446 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane474 520 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Blanche (Châtenay-Malabry) ?

Le prix médian est de 6 048 € par m² en 2025 dans le quartier Croix Blanche à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF (6 448 €/m² en appartement, 6 383 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 672 €/m².

Les prix montent-ils à Croix Blanche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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