430 Avenue de la Division Leclerc, Châtenay-Malabry
Vendu 155 000 € (2 583 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9229052 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 430 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabrycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4302 583 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Avenue de la Division Leclerc5 392 €/m² 1 611 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Malabry3 725 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Châtenay-Malabry4 456 €/m² 6 800 ventesPrix à Châtenay-Malabry →
LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 505 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0K0042CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS172
Dernière vente : 2 583 €/m² en 2026 · −52 % vs la rue
Avenue de la Division Leclerc, numéro par numéro
100 adresses venduesAVENUE DE LA DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 392 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 368−26 %3 967 €/m²Appt 86 m² · 18 ventes · 2025n° 370−16 %4 519 €/m²Appt 97 m² · 72 ventes · 2025n° 372−10 %4 827 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2022n° 374−21 %4 258 €/m²Appt 41 m² · 39 ventes · 2025n° 376−15 %4 589 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2026n° 422−48 %2 821 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2025n° 424−35 %3 492 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2024n° 426−32 %3 663 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026n° 428−68 %1 738 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2024
n° 430VOUS ÊTES ICI2 583 €/m²10 ventes · dernière 2026
n° 432−47 %2 845 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2026n° 436−46 %2 926 €/m²Appt 70 m² · 66 ventes · 2026n° 440−10 %4 867 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2023MOINS CHERPLUS CHER
Les 100 adresses vendues Avenue de la Division Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 709 €
7 594 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 4 709 € à 7 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante2 853 – 4 342 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune27ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 210 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 430 ?
LA RUEAvenue de la Division Leclerc1 611 ventes depuis 2014 · 5 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalabry441 ventes · 3 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtenay-Malabry6 800 ventes · 4 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalabry441 ventes · 3 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtenay-Malabry6 800 ventes · 4 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 430 Avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 505 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 430 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?
10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 60 m² à 155 000 €, soit 2 583 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?
Non : 2 583 €/m² contre 5 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Châtenay-Malabry.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI