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Prix de l'immobilier Seignelay, Châtenay-Malabry

Prix médian de 4 166 €/m² sur 426 ventes · Quartier de Châtenay-Malabry18 % MOINS CHER QUE CHÂTENAY-MALABRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtenay-Malabry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 017 €▼ 2 %

sur 27 ventes cette année · −84 €/m² vs 2024

3 443 €DISPERSION 20256 124 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 68 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 20,2 €/m²

Châtenay-Malabry : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— SEIGNELAY- - CHÂTENAY-MALABRY€/M²

6,0k5,3k4,5k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes 4 415 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

74 Avenue Edouard Depreux180 M² · MAISON 782 000 €4 344 €/m²

3 Rue du Harpon72 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 472 €/m²

15 B Rue Marc Sangnier50 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 400 €/m²

17 B Av Roger Salengro178 M² · MAISON 1 244 000 €6 989 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Seignelay · 3 817 € à 6 443 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Pepinieres6 443 €

Avenue Roger Salengro5 949 €

B Av Jean Jaures5 404 €

Avenue de Chastenaye5 235 €

Place de la Baleine5 027 €

Avenue Edouard Depreux▲ 10 %4 558 €

Rue Guynemer4 409 €

Avenue Jean Jaures▼ 5 %4 290 €

Rue Jean Longuet▲ 23 %4 127 €

Rue du Merou▲ 2 %4 122 €

Rue du Poisson Bleu4 105 €

B Rue Marc Sangnier▲ 4 %4 033 €

Rue Marc Sangnier▲ 2 %3 817 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 426 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 643 € À 11 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 74 Avenue Edouard Depreux 23/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 782 000 €4 344 €/m² 4 344 €

05/11/2025 3 Rue du Harpon 05/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

03/11/2025 15 B Rue Marc Sangnier 03/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/10/2025 17 B Av Roger Salengro 28/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 244 000 €6 989 €/m² 6 989 €

20/10/2025 62 Avenue Edouard Depreux 20/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 160 €3 858 €/m² 3 858 €

09/10/2025 3 Rue du Poisson Bleu 09/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 333 678 €3 208 €/m² 3 208 €

25/09/2025 1 Rue Marc Sangnier 25/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

25/09/2025 6 Allée des Pepinieres 25/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 790 669 €11 459 €/m² 11 459 €

17/09/2025 20 B Rue Marc Sangnier 17/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 473 000 €5 032 €/m² 5 032 €

09/09/2025 1 Rue Marc Sangnier 09/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 183 450 €5 559 €/m² 5 559 €

05/09/2025 1 Rue du Poisson Bleu 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 266 300 €3 699 €/m² 3 699 €

01/08/2025 62 Avenue Edouard Depreux 01/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 578 300 €5 783 €/m² 5 783 €

28/07/2025 72 Avenue Jean Jaures 28/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 000 €4 353 €/m² 4 353 €

24/07/2025 55 Rue Marc Sangnier 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/07/2025 1 Rue du Poisson Bleu 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

09/07/2025 1 Rue Marc Sangnier 09/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 219 000 €6 636 €/m² 6 636 €

11/06/2025 2 Rue du Merou 11/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 289 250 €4 017 €/m² 4 017 €

23/05/2025 55 Rue Marc Sangnier 23/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

23/05/2025 55 Rue Marc Sangnier 23/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 000 €3 479 €/m² 3 479 €

19/05/2025 55 Rue Marc Sangnier 19/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

19/05/2025 56 Avenue Jean Jaures 19/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/05/2025 55 Rue Marc Sangnier 12/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/05/2025 72 Avenue Jean Jaures 09/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

07/05/2025 72 Avenue Jean Jaures 07/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

12/03/2025 55 Rue Marc Sangnier 12/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/03/2025 1 Rue Marc Sangnier 05/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 281 165 €4 135 €/m² 4 135 €

06/01/2025 100 Avenue Jean Jaures 06/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 415 000 €4 415 €/m² 4 415 €

23/12/2024 15 Rue Marc Sangnier 23/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

28/11/2024 55 Rue Marc Sangnier 28/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/11/2024 52 B Av Jean Jaures 15/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/11/2024 55 Rue Marc Sangnier 15/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

31/10/2024 18 Rue Jean Longuet 31/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

26/09/2024 55 Rue Marc Sangnier 26/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 500 €4 125 €/m² 4 125 €

17/09/2024 100 Avenue Jean Jaures 17/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

13/09/2024 1 Rue du Merou 13/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

06/09/2024 55 Rue Marc Sangnier 06/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €

02/09/2024 1 Rue Marc Sangnier 02/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 000 €4 094 €/m² 4 094 €

19/08/2024 55 Rue Marc Sangnier 19/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 000 €3 775 €/m² 3 775 €

25/07/2024 72 Avenue Jean Jaures 25/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 000 €3 863 €/m² 3 863 €

17/07/2024 55 Rue Marc Sangnier 17/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 500 €1 952 €/m² 1 952 €

17/07/2024 17 Avenue Roger Salengro 17/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 480 000 €6 076 €/m² 6 076 €

12/07/2024 17 B Rue Marc Sangnier 12/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 378 000 €4 109 €/m² 4 109 €

10/07/2024 62 Avenue Edouard Depreux 10/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 000 €5 222 €/m² 5 222 €

08/07/2024 55 Rue Marc Sangnier 08/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 830 €3 597 €/m² 3 597 €

17/06/2024 72 Avenue Jean Jaures 17/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

22/05/2024 72 Avenue Jean Jaures 22/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

24/04/2024 55 Rue Marc Sangnier 24/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 277 415 €3 800 €/m² 3 800 €

19/02/2024 17 Avenue Roger Salengro 19/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 800 000 €10 127 €/m² 10 127 €

08/02/2024 72 Avenue Jean Jaures 08/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 600 €4 290 €/m² 4 290 €

31/01/2024 20 Rue Marc Sangnier 31/01/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 991 800 €6 238 €/m² 6 238 €

17/01/2024 55 Rue Marc Sangnier 17/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 223 200 €3 144 €/m² 3 144 €

12/01/2024 1 Impasse du Cachalot 12/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

04/01/2024 72 Avenue Jean Jaures 04/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 000 €3 647 €/m² 3 647 €

26/10/2023 72 Avenue Jean Jaures 26/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 500 €4 275 €/m² 4 275 €

19/10/2023 4 Rue du Merou 19/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 304 000 €4 222 €/m² 4 222 €

02/10/2023 72 Avenue Jean Jaures 02/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

02/10/2023 4 Rue du Poisson Bleu 02/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/09/2023 68 Avenue Edouard Depreux 01/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 392 000 €4 612 €/m² 4 612 €

31/08/2023 55 Rue Marc Sangnier 31/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 769 €3 846 €/m² 3 846 €

31/08/2023 2 Rue du Poisson Bleu 31/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 586 €4 105 €/m² 4 105 €

01/08/2023 14 Rue Pegoud 01/08/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 717 000 €5 158 €/m² 5 158 €

26/07/2023 15 Rue Marc Sangnier 26/07/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 87 619 €6 259 €/m² 6 259 €

19/07/2023 2 Rue du Harpon 19/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 438 950 €5 164 €/m² 5 164 €

07/07/2023 72 Avenue Jean Jaures 07/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 980 €3 873 €/m² 3 873 €

04/07/2023 100 Avenue Jean Jaures 04/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 210 600 €2 314 €/m² 2 314 €

29/06/2023 72 Avenue Jean Jaures 29/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 236 800 €4 643 €/m² 4 643 €

26/06/2023 22 Rue Marc Sangnier 26/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

21/06/2023 1 Rue Marc Sangnier 21/06/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 1 342 850 €7 220 €/m² 7 220 €

09/06/2023 1 Rue Jean Longuet 09/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

22/05/2023 72 Avenue Jean Jaures 22/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 243 000 €4 585 €/m² 4 585 €

22/05/2023 68 Avenue Edouard Depreux 22/05/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 487 450 €5 477 €/m² 5 477 €

17/05/2023 72 Avenue Jean Jaures 17/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 213 000 €4 019 €/m² 4 019 €

01/03/2023 72 Avenue Jean Jaures 01/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

27/02/2023 1 Rue Jean Longuet 27/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 305 000 €5 351 €/m² 5 351 €

16/02/2023 100 Avenue Jean Jaures 16/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 384 000 €5 260 €/m² 5 260 €

15/02/2023 4 Rue du Merou 15/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

09/02/2023 1 Rue du Harpon 09/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

01/02/2023 18 Rue Jean Longuet 01/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

11/01/2023 72 Avenue Jean Jaures 11/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 518 €1 643 €/m² 1 643 €

27/12/2022 16 Rue Jean Longuet 27/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 211 000 €3 768 €/m² 3 768 €

19/12/2022 72 Avenue Jean Jaures 19/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

08/12/2022 55 Rue Marc Sangnier 08/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

28/11/2022 55 Rue Marc Sangnier 28/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/11/2022 55 Rue Marc Sangnier 16/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/11/2022 1 Rue Marc Sangnier 09/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 332 000 €4 882 €/m² 4 882 €

28/10/2022 72 Avenue Jean Jaures 28/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

25/10/2022 1 Rue Jean Longuet 25/10/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

12/10/2022 16 Rue Jean Longuet 12/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 302 495 €5 402 €/m² 5 402 €

11/10/2022 72 Avenue Jean Jaures 11/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 050 €4 511 €/m² 4 511 €

28/09/2022 68 Avenue Edouard Depreux 28/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

27/09/2022 72 Avenue Jean Jaures 27/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 255 €4 054 €/m² 4 054 €

19/09/2022 1 Rue Jean Longuet 19/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

14/09/2022 72 Avenue Jean Jaures 14/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/09/2022 50 Avenue Jean Jaures 12/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 429 880 €4 830 €/m² 4 830 €

05/09/2022 2 Place de la Baleine 05/09/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 522 790 €5 027 €/m² 5 027 €

05/09/2022 2 Rue du Harpon 05/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

10/08/2022 1 Rue Jean Longuet 10/08/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 260 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/08/2022 55 Rue Marc Sangnier 05/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 364 204 €5 130 €/m² 5 130 €

13/07/2022 52 B Av Jean Jaures 13/07/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 508 223 €4 620 €/m² 4 620 €

11/07/2022 72 Avenue Jean Jaures 11/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 244 050 €4 785 €/m² 4 785 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Croix Blanche▲ 55 %6 446 €

Robinson▲ 38 %5 731 €

Voltaire▲ 32 %5 506 €

Faulotte▲ 22 %5 076 €

Petit Châtenay▲ 18 %4 910 €

Aulnay▲ 11 %4 633 €

Houssières▲ 9 %4 526 €

Colbert▲ 5 %4 369 €

Division Leclerc▲ 4 %4 347 €

Seignelay · ce quartier4 166 €

Malabry▼ 8 %3 843 €

Butte Rouge▼ 15 %3 561 €

Voir les 12 quartiers de Châtenay-Malabry → DE 3 561 € À 6 446 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seignelay (Châtenay-Malabry) ?

Le prix médian est de 4 017 € par m² en 2025 dans le quartier Seignelay à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF (4 126 €/m² en appartement, 6 141 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 441 €/m².

Les prix montent-ils à Seignelay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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