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Prix de l'immobilier Houssières, Châtenay-Malabry

Prix médian de 4 526 €/m² sur 819 ventes · Quartier de Châtenay-Malabry11 % MOINS CHER QUE CHÂTENAY-MALABRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtenay-Malabry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 497 €▲ 2 %

sur 60 ventes cette année · +74 €/m² vs 2024

3 225 €DISPERSION 20255 957 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 68 m²

329 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 367 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 20,2 €/m²

Châtenay-Malabry : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— HOUSSIÈRES- - CHÂTENAY-MALABRY€/M²

6,0k5,3k4,5k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 334 ventes 4 974 €

Maison · 33 ventes 6 296 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Chemin de la Justice52 M² · APPARTEMENT 230 000 €4 423 €/m²

29 Rue de Verdun64 M² · APPARTEMENT 335 600 €5 244 €/m²

9 Mail des Houssieres54 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 796 €/m²

14 Mail des Houssieres51 M² · APPARTEMENT 187 300 €3 673 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Houssières · 3 431 € à 6 398 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Verrieres6 398 €

Avenue de Bellevue6 345 €

B Rue de Chateaubriand5 947 €

Rue de Chateaubriand▲ 2 %5 654 €

Allée Marie Louise▼ 15 %5 527 €

Avenue du Bois▲ 3 %5 503 €

Allée Fallot5 488 €

Rue de Verdun▼ 5 %5 263 €

Allée Juliette Recamier▲ 0 %5 106 €

Rue Jules Verne▲ 34 %5 032 €

Allée Edith Piaf4 959 €

Allée Georges Brassens4 773 €

Avenue Roger Salengro▲ 8 %4 694 €

Avenue de Malabry4 273 €

Avenue Jean Jaures▲ 6 %4 260 €

Allée Michel Berger▲ 17 %4 254 €

Allée Andre Louis4 218 €

Rue Rene Louis Lafforgue▲ 11 %4 036 €

Mail des Houssieres▲ 2 %3 981 €

Allée du Bocage3 978 €

Voie de la Val aux Loups3 871 €

Chemin de la Vallee aux Loups3 704 €

Voie de la Vallee aux Loups3 693 €

Chemin de la Justice▲ 6 %3 431 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 819 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 14 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 16 Chemin de la Justice 31/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

23/12/2025 29 Rue de Verdun 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 600 €5 244 €/m² 5 244 €

22/12/2025 9 Mail des Houssieres 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

22/12/2025 14 Mail des Houssieres 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 187 300 €3 673 €/m² 3 673 €

22/12/2025 14 Mail des Houssieres 22/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

22/12/2025 13 Avenue du Bois 22/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 207 500 €5 764 €/m² 5 764 €

18/12/2025 146 Avenue Roger Salengro 18/12/2025 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 4 140 000 €14 733 €/m² 14 733 €

18/12/2025 7 Rue Jules Verne 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 323 000 €5 047 €/m² 5 047 €

05/12/2025 44 Chemin de la Justice 05/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

17/11/2025 120 Avenue Roger Salengro 17/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 382 950 €4 505 €/m² 4 505 €

24/10/2025 23 B Rue de Chateaubriand 24/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 377 735 €6 402 €/m² 6 402 €

20/10/2025 50 Chemin de la Justice 20/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

10/10/2025 23 B Rue de Chateaubriand 10/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 559 000 €5 947 €/m² 5 947 €

26/09/2025 30 Chemin de la Justice 26/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 500 €3 408 €/m² 3 408 €

25/09/2025 9 Avenue du Bois 25/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

24/09/2025 47 Voie de la Vallee aux Loups 24/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 331 000 €3 484 €/m² 3 484 €

19/09/2025 29 Rue de Chateaubriand 19/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/09/2025 12 Avenue du Bel Air 17/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 610 220 €7 442 €/m² 7 442 €

12/09/2025 126 Avenue Roger Salengro 12/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 377 000 €4 488 €/m² 4 488 €

10/09/2025 32 Chemin de la Justice 10/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 000 €2 476 €/m² 2 476 €

08/09/2025 27 Rue de Chateaubriand 08/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 500 €4 507 €/m² 4 507 €

01/09/2025 65 Voie de la Vallee aux Loups 01/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

19/08/2025 154 Avenue Roger Salengro 19/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 382 000 €5 306 €/m² 5 306 €

23/07/2025 23 B Rue de Chateaubriand 23/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 497 100 €5 125 €/m² 5 125 €

22/07/2025 191 Avenue Jean Jaures 22/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 473 094 €4 980 €/m² 4 980 €

11/07/2025 40 Chemin de la Justice 11/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 394 500 €4 483 €/m² 4 483 €

11/07/2025 7 Allée Marguerite 11/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 824 000 €7 043 €/m² 7 043 €

04/07/2025 124 Avenue Roger Salengro 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 363 400 €5 344 €/m² 5 344 €

02/07/2025 2 Mail des Houssieres 02/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

30/06/2025 23 B Rue de Chateaubriand 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 364 700 €5 698 €/m² 5 698 €

30/06/2025 154 Avenue Roger Salengro 30/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

27/06/2025 14 Mail des Houssieres 27/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 100 €3 420 €/m² 3 420 €

26/06/2025 4 Mail des Houssieres 26/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 334 000 €4 228 €/m² 4 228 €

24/06/2025 30 Chemin de la Justice 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

18/06/2025 1 Allée des Romantiques 18/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 408 950 €4 009 €/m² 4 009 €

12/06/2025 27 Rue de Chateaubriand 12/06/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 550 000 €3 716 €/m² 3 716 €

06/06/2025 55 Voie de la Vallee aux Loups 06/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 302 800 €3 693 €/m² 3 693 €

02/06/2025 4 Mail des Houssieres 02/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

28/05/2025 61 Voie de la Vallee aux Loups 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 474 €3 257 €/m² 3 257 €

15/05/2025 2 Mail des Houssieres 15/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 864 €3 837 €/m² 3 837 €

06/05/2025 24 Allée Andre Louis 06/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 900 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/04/2025 2 B All Marguerite 30/04/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 237 000 €5 386 €/m² 5 386 €

28/04/2025 42 Chemin de la Justice 28/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 349 200 €3 492 €/m² 3 492 €

22/04/2025 120 Avenue Roger Salengro 22/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

18/04/2025 2 Rue de Verdun 18/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

28/03/2025 1 Allée Marie Louise 28/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 548 000 €4 315 €/m² 4 315 €

27/03/2025 59 Voie de la Vallee aux Loups 27/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 26 000 €382 €/m² 382 €

25/03/2025 2 Rue Jules Verne 25/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 454 €2 939 €/m² 2 939 €

21/03/2025 1 Allée Juliette Recamier 21/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

18/03/2025 3 Allée Michel Berger 18/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 206 000 €4 905 €/m² 4 905 €

14/03/2025 120 Avenue Roger Salengro 14/03/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 471 400 €4 172 €/m² 4 172 €

10/03/2025 5 Mail des Houssieres 10/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 407 300 €3 737 €/m² 3 737 €

05/03/2025 154 Avenue Roger Salengro 05/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 349 900 €4 999 €/m² 4 999 €

26/02/2025 126 Avenue Roger Salengro 26/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 610 €4 639 €/m² 4 639 €

07/02/2025 120 Avenue Roger Salengro 07/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 425 000 €5 449 €/m² 5 449 €

05/02/2025 65 Voie de la Vallee aux Loups 05/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 735 €3 475 €/m² 3 475 €

30/01/2025 19 Avenue du Bois 30/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 261 890 €5 952 €/m² 5 952 €

28/01/2025 17 Avenue du Bois 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 880 €4 629 €/m² 4 629 €

14/01/2025 126 Avenue Roger Salengro 14/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 451 000 €4 849 €/m² 4 849 €

30/12/2024 14 Mail des Houssieres 30/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 241 100 €3 494 €/m² 3 494 €

27/12/2024 20 Chemin de la Justice 27/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 243 000 €3 076 €/m² 3 076 €

20/12/2024 48 Avenue de Bellevue 20/12/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 581 150 €4 122 €/m² 4 122 €

19/12/2024 1 Allée Juliette Recamier 19/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 323 910 €4 499 €/m² 4 499 €

12/12/2024 63 Voie de la Vallee aux Loups 12/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 200 €3 929 €/m² 3 929 €

02/12/2024 33 Rue de Chateaubriand 02/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 468 000 €5 778 €/m² 5 778 €

28/11/2024 42 Chemin de la Justice 28/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

22/11/2024 48 Chemin de la Justice 22/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 850 €3 511 €/m² 3 511 €

04/11/2024 19 Avenue du Bois 04/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 307 000 €4 952 €/m² 4 952 €

25/10/2024 9 Mail des Houssieres 25/10/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 415 000 €3 374 €/m² 3 374 €

14/10/2024 65 Voie de la Vallee aux Loups 14/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

03/10/2024 3 Allée Michel Berger 03/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 308 440 €4 896 €/m² 4 896 €

02/10/2024 27 Rue de Chateaubriand 02/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

27/09/2024 18 Mail des Houssieres 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 300 €3 419 €/m² 3 419 €

20/09/2024 2 Rue Jules Verne 20/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/09/2024 65 Voie de la Vallee aux Loups 20/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/09/2024 120 Avenue Roger Salengro 18/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 700 €5 231 €/m² 5 231 €

06/09/2024 49 Voie de la Vallee aux Loups 06/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 287 000 €4 284 €/m² 4 284 €

06/09/2024 13 Rue Rene Louis Lafforgue 06/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

06/09/2024 51 Voie de la Vallee aux Loups 06/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

05/09/2024 34 Chemin de la Justice 05/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 193 670 €6 247 €/m² 6 247 €

30/08/2024 61 Voie de la Vallee aux Loups 30/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 000 €4 162 €/m² 4 162 €

30/08/2024 19 Avenue du Bois 30/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 241 500 €5 489 €/m² 5 489 €

28/08/2024 59 Voie de la Vallee aux Loups 28/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 500 €4 380 €/m² 4 380 €

01/08/2024 2 Rue Jules Verne 01/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

18/07/2024 25 Rue de Chateaubriand 18/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 680 000 €6 296 €/m² 6 296 €

05/07/2024 2 Mail des Houssieres 05/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 000 €6 286 €/m² 6 286 €

28/06/2024 24 Allée Georges Brassens 28/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 688 500 €5 216 €/m² 5 216 €

28/06/2024 5 Allée Michel Berger 28/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2024 17 Avenue du Bois 27/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 406 000 €5 273 €/m² 5 273 €

19/06/2024 9 Avenue du Bois 19/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €

19/06/2024 177 Avenue Jean Jaures 19/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

13/06/2024 44 Chemin de la Justice 13/06/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 453 830 €3 573 €/m² 3 573 €

17/05/2024 120 Avenue Roger Salengro 17/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 409 852 €5 060 €/m² 5 060 €

30/04/2024 6 Rue Rene Louis Lafforgue 30/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 342 €4 423 €/m² 4 423 €

29/04/2024 1 Rue Jules Verne 29/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 382 300 €5 882 €/m² 5 882 €

26/04/2024 15 Rue Rene Louis Lafforgue 26/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 474 000 €4 514 €/m² 4 514 €

18/04/2024 30 Chemin de la Justice 18/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

02/04/2024 47 Voie de la Val aux Loups 02/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 000 €4 642 €/m² 4 642 €

28/03/2024 124 Avenue Roger Salengro 28/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 500 €4 790 €/m² 4 790 €

27/03/2024 61 Voie de la Val aux Loups 27/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 500 €3 529 €/m² 3 529 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane314 750 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Houssières (Châtenay-Malabry) ?

Le prix médian est de 4 497 € par m² en 2025 dans le quartier Houssières à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF (4 412 €/m² en appartement, 5 558 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 060 €/m².

Les prix montent-ils à Houssières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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