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France › Châtenay-Malabry › Malabry › Avenue Severine › n° 6

6 Avenue Severine, Châtenay-Malabry

Vendu 196 970 € (3 229 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 922907 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 229 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Severine3 456 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Malabry3 720 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Châtenay-Malabry5 233 €/m² 6 800 ventesPrix à Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0J0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS52
Dernière vente : 3 229 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Severine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 815 € À 4 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 710 €3 274 €/m² 3 274 €
14/02/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 610 €3 256 €/m² 3 256 €
22/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 970 €3 229 €/m² 3 229 €
21/06/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 760 €2 930 €/m² 2 930 €
28/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 153 €3 675 €/m² 3 675 €
30/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 108 €3 789 €/m² 3 789 €
10/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 700 €2 815 €/m² 2 815 €
13/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 110 €2 887 €/m² 2 887 €
31/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 270 €2 890 €/m² 2 890 €
23/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 010 €3 230 €/m² 3 230 €
06/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 773 €4 038 €/m² 4 038 €
28/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €
30/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 340 €3 284 €/m² 3 284 €
29/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 750 €2 914 €/m² 2 914 €
27/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 095 €2 922 €/m² 2 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Severine, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
AVENUE SEVERINEMÉDIANE DE LA RUE 3 456 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+9 %3 766 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2026n° 4+6 %3 675 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI3 229 €/m²15 ventes · dernière 2025
n° 8+2 %3 517 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025n° 8 B−5 %3 274 €/m²Appt 61 m² · vendu 2025n° 8 T−16 %2 909 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 976 € 6 840 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DU LOUP PENDU 31 m² 194 990 € 6 290 €
48 RUE DU LOUP PENDU 45 m² 284 985 € 6 333 €
48 RUE DU LOUP PENDU 49 m² 291 991 € 5 959 €
44 RUE DU LOUP PENDU 30 m² 186 390 € 6 213 €
48 RUE DU LOUP PENDU 45 m² 199 980 € 4 444 €
36 AV LEON BLUM 31 m² 208 010 € 6 710 €
44 RUE DU LOUP PENDU 80 m² 445 520 € 5 569 €
44 RUE DU LOUP PENDU 61 m² 345 016 € 5 656 €
36 AV LEON BLUM 41 m² 222 015 € 5 415 €
44 RUE DU LOUP PENDU 44 m² 231 792 € 5 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 976 € à 6 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Séverine
Fourchette courante3 218 – 3 289 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Séverine ↗
Malabry
Tendance 3 ans-27 %
Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-29 %
Voir Malabry ↗
Châtenay-Malabry
Tendance 3 ans-13 %
vs département-23 %
Rendement brut5.1 %
Voir Châtenay-Malabry ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune27ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 230 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Severine23 ventes depuis 2014 · 3 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalabry441 ventes · 3 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtenay-Malabry6 800 ventes · 5 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Severine à Châtenay-Malabry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Severine a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 61 m² à 196 970 €, soit 3 229 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Severine ?

Non : 3 229 €/m² contre 3 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Châtenay-Malabry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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