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Prix de l'immobilier Aulnay, Châtenay-Malabry

Prix médian de 4 633 €/m² sur 280 ventes · Quartier de Châtenay-Malabry9 % MOINS CHER QUE CHÂTENAY-MALABRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtenay-Malabry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 787 €▲ 5 %

sur 20 ventes cette année · +208 €/m² vs 2024

2 517 €DISPERSION 20256 918 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

appartement 78 m²

347 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 20,2 €/m²

Châtenay-Malabry : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— AULNAY- - CHÂTENAY-MALABRY€/M²

6,0k5,4k4,7k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 84 ventes 4 724 €

Maison · 18 ventes 6 016 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

146 B Rue d Aulnay56 M² · APPARTEMENT 251 900 €4 498 €/m²

84 Rue Anatole France183 M² · MAISON 1 257 835 €6 873 €/m²

24 Avenue Roger Salengro75 M² · APPARTEMENT 380 640 €5 075 €/m²

32 Rue Marc Sangnier78 M² · APPARTEMENT 146 500 €1 878 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

102 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aulnay · 3 998 € à 5 826 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Jaures5 826 €

B Rue Anatole France5 691 €

Rue Anatole France▼ 9 %4 976 €

Avenue Lafontaine4 784 €

Avenue Roger Salengro▲ 13 %4 637 €

Rue d Aulnay▼ 5 %4 490 €

Rue Marc Sangnier▲ 2 %4 167 €

Rue de Chateaubriand▼ 13 %3 998 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 280 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 095 € À 11 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 146 B Rue d Aulnay 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 251 900 €4 498 €/m² 4 498 €

21/10/2025 84 Rue Anatole France 21/10/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 257 835 €6 873 €/m² 6 873 €

29/09/2025 24 Avenue Roger Salengro 29/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 640 €5 075 €/m² 5 075 €

17/09/2025 32 Rue Marc Sangnier 17/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 500 €1 878 €/m² 1 878 €

15/09/2025 105 B Rue Anatole France 15/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 000 €6 625 €/m² 6 625 €

05/09/2025 110 Rue Anatole France 05/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 430 200 €5 661 €/m² 5 661 €

27/08/2025 11 Rue du Prof Einstein 27/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 772 500 €5 518 €/m² 5 518 €

11/07/2025 146 B Rue d Aulnay 11/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 190 000 €11 875 €/m² 11 875 €

11/07/2025 69 Rue du Docteur le Savoureux 11/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 653 300 €4 475 €/m² 4 475 €

07/07/2025 8 Rue Amelie 07/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 525 000 €3 723 €/m² 3 723 €

20/06/2025 92 Rue Anatole France 20/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 366 770 €4 315 €/m² 4 315 €

13/06/2025 8 Avenue Roger Salengro 13/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 820 000 €7 321 €/m² 7 321 €

28/05/2025 92 Rue Anatole France 28/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 253 600 €2 588 €/m² 2 588 €

14/05/2025 48 Avenue Roger Salengro 14/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

31/03/2025 92 Rue Anatole France 31/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 000 €4 020 €/m² 4 020 €

21/02/2025 122 Rue Anatole France 21/02/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 1 636 530 €6 294 €/m² 6 294 €

07/02/2025 128 Rue de Chateaubriand 07/02/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 249 600 €1 095 €/m² 1 095 €

24/01/2025 110 Rue Anatole France 24/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 398 000 €5 169 €/m² 5 169 €

13/01/2025 24 Avenue Roger Salengro 13/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

13/01/2025 92 Rue Anatole France 13/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/12/2024 106 Rue Anatole France 04/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 460 878 €5 909 €/m² 5 909 €

12/09/2024 154 Rue d Aulnay 12/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/09/2024 150 Rue d Aulnay 03/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 412 500 €4 253 €/m² 4 253 €

26/07/2024 154 Rue d Aulnay 26/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

19/07/2024 32 Rue Marc Sangnier 19/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/06/2024 32 Rue Marc Sangnier 27/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 950 €4 307 €/m² 4 307 €

26/06/2024 156 T Rue d Aulnay 26/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 440 000 €4 632 €/m² 4 632 €

24/06/2024 110 Rue Anatole France 24/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 348 000 €4 579 €/m² 4 579 €

11/06/2024 101 B Rue Anatole France 11/06/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 695 000 €5 305 €/m² 5 305 €

07/06/2024 112 Rue Anatole France 07/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

29/04/2024 154 Rue d Aulnay 29/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 352 980 €4 305 €/m² 4 305 €

05/04/2024 48 Avenue Roger Salengro 05/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 147 500 €1 695 €/m² 1 695 €

22/03/2024 11 Rue du Prof Einstein 22/03/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 675 000 €4 688 €/m² 4 688 €

31/01/2024 154 Rue d Aulnay 31/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 416 300 €5 077 €/m² 5 077 €

09/01/2024 146 B Rue d Aulnay 09/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 309 300 €4 017 €/m² 4 017 €

18/12/2023 22 Rue de Chateaubriand 18/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

10/11/2023 32 Rue Marc Sangnier 10/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

13/10/2023 142 Rue d Aulnay 13/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 331 700 €4 308 €/m² 4 308 €

06/10/2023 103 B Rue Anatole France 06/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 176 430 €5 691 €/m² 5 691 €

14/09/2023 22 Rue de Chateaubriand 14/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

05/07/2023 92 Rue Anatole France 05/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 423 000 €4 230 €/m² 4 230 €

31/05/2023 92 Rue Anatole France 31/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 302 000 €4 081 €/m² 4 081 €

04/04/2023 22 Rue de Chateaubriand 04/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

27/02/2023 48 Avenue Roger Salengro 27/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 750 €5 150 €/m² 5 150 €

14/02/2023 28 Avenue Roger Salengro 14/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 423 000 €5 159 €/m² 5 159 €

01/02/2023 24 Avenue Roger Salengro 01/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 000 €5 526 €/m² 5 526 €

22/12/2022 22 Rue de Chateaubriand 22/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 500 €5 213 €/m² 5 213 €

17/11/2022 106 Rue Anatole France 17/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 458 900 €6 374 €/m² 6 374 €

28/10/2022 38 Avenue Roger Salengro 28/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 719 500 €8 270 €/m² 8 270 €

28/10/2022 110 Rue Anatole France 28/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 375 950 €4 882 €/m² 4 882 €

20/09/2022 24 Avenue Roger Salengro 20/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 452 876 €5 523 €/m² 5 523 €

16/09/2022 22 Rue de Chateaubriand 16/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 850 €3 998 €/m² 3 998 €

14/09/2022 150 Rue d Aulnay 14/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 113 000 €7 063 €/m² 7 063 €

12/09/2022 48 Avenue Roger Salengro 12/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/09/2022 28 Avenue Roger Salengro 01/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 415 000 €5 533 €/m² 5 533 €

31/08/2022 92 Rue Anatole France 31/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 288 000 €3 892 €/m² 3 892 €

03/08/2022 103 B Rue Anatole France 03/08/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 635 000 €5 670 €/m² 5 670 €

29/07/2022 106 Rue Anatole France 29/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 412 780 €5 897 €/m² 5 897 €

20/07/2022 32 Rue Marc Sangnier 20/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/06/2022 24 Rue de Chateaubriand 21/06/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 977 300 €6 070 €/m² 6 070 €

30/05/2022 76 Rue du Docteur le Savoureux 30/05/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 1 198 720 €8 502 €/m² 8 502 €

17/05/2022 112 Rue Anatole France 17/05/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 552 000 €5 750 €/m² 5 750 €

13/05/2022 142 Rue d Aulnay 13/05/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 109 695 €6 856 €/m² 6 856 €

13/04/2022 48 Avenue Roger Salengro 13/04/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 258 000 €2 081 €/m² 2 081 €

06/04/2022 144 Rue d Aulnay 06/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 353 511 €5 276 €/m² 5 276 €

18/03/2022 6 Avenue Lafontaine 18/03/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 510 000 €4 636 €/m² 4 636 €

14/03/2022 92 Rue Anatole France 14/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 337 000 €4 493 €/m² 4 493 €

04/03/2022 110 Rue Anatole France 04/03/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €

02/03/2022 48 Avenue Roger Salengro 02/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 338 000 €4 761 €/m² 4 761 €

14/02/2022 22 Rue de Chateaubriand 14/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 346 500 €4 331 €/m² 4 331 €

07/02/2022 32 Rue Marc Sangnier 07/02/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/01/2022 106 Rue Anatole France 21/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 765 000 €8 693 €/m² 8 693 €

20/01/2022 14 Rue Amelie 20/01/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 860 000 €5 890 €/m² 5 890 €

14/01/2022 129 Avenue Jean Jaures 14/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 735 000 €6 336 €/m² 6 336 €

17/12/2021 112 Rue Anatole France 17/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 472 000 €4 917 €/m² 4 917 €

01/12/2021 26 Avenue Roger Salengro 01/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 435 000 €5 305 €/m² 5 305 €

10/11/2021 92 Rue Anatole France 10/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 361 000 €4 247 €/m² 4 247 €

02/11/2021 127 Avenue Jean Jaures 02/11/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 860 000 €5 890 €/m² 5 890 €

11/10/2021 139 Avenue Jean Jaures 11/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 670 000 €4 467 €/m² 4 467 €

29/09/2021 24 Avenue Roger Salengro 29/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 435 600 €5 312 €/m² 5 312 €

10/09/2021 148 Rue d Aulnay 10/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 313 000 €4 065 €/m² 4 065 €

08/09/2021 146 Rue d Aulnay 08/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 434 776 €5 503 €/m² 5 503 €

30/08/2021 32 Rue Marc Sangnier 30/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

25/08/2021 83 Rue Anatole France 25/08/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 382 750 €8 039 €/m² 8 039 €

16/08/2021 30 Avenue Roger Salengro 16/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 326 500 €5 728 €/m² 5 728 €

10/08/2021 32 Rue Marc Sangnier 10/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 328 000 €4 205 €/m² 4 205 €

21/07/2021 6 Avenue Lafontaine 21/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 219 500 €5 488 €/m² 5 488 €

20/07/2021 112 Rue Anatole France 20/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 104 240 €6 949 €/m² 6 949 €

12/07/2021 3 Chemin du Potager 12/07/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 803 920 €5 121 €/m² 5 121 €

29/06/2021 30 Rue Marc Sangnier 29/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 354 000 €4 658 €/m² 4 658 €

22/06/2021 32 Rue Marc Sangnier 22/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

31/05/2021 139 Avenue Jean Jaures 31/05/2021 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 1 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

28/05/2021 150 Rue d Aulnay 28/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

07/05/2021 129 Avenue Jean Jaures 07/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 856 000 €5 707 €/m² 5 707 €

23/04/2021 129 Avenue Jean Jaures 23/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 834 690 €5 962 €/m² 5 962 €

19/04/2021 40 Avenue Roger Salengro 19/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 893 000 €6 471 €/m² 6 471 €

14/04/2021 30 Rue Marc Sangnier 14/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 323 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/04/2021 129 Avenue Jean Jaures 14/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 776 000 €6 413 €/m² 6 413 €

17/03/2021 105 B Rue Anatole France 17/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 000 €6 212 €/m² 6 212 €

16/03/2021 154 Rue d Aulnay 16/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 204 500 €5 382 €/m² 5 382 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 885 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aulnay (Châtenay-Malabry) ?

Le prix médian est de 4 787 € par m² en 2025 dans le quartier Aulnay à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF (4 468 €/m² en appartement, 5 855 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 076 €/m².

Les prix montent-ils à Aulnay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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