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Prix de l'immobilier Voltaire, Châtenay-Malabry

Prix médian de 5 506 €/m² sur 567 ventes · Quartier de Châtenay-Malabry8 % PLUS CHER QUE CHÂTENAY-MALABRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtenay-Malabry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 238 €▲ 7 %

sur 31 ventes cette année · +357 €/m² vs 2024

3 769 €DISPERSION 20256 513 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

appartement 58 m²

358 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 20,2 €/m²

Châtenay-Malabry : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— VOLTAIRE- - CHÂTENAY-MALABRY€/M²

6,4k5,6k4,9k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes 5 357 €

Maison · 14 ventes 5 181 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

105 Avenue de la Division Leclerc41 M² · APPARTEMENT 220 000 €5 366 €/m²

79 Rue Vincent Fayo39 M² · APPARTEMENT 218 034 €5 591 €/m²

5 Rue de Saclay30 M² · APPARTEMENT 157 143 €5 238 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Voltaire · 4 179 € à 6 753 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Vc G Voie des Vignes▼ 3 %6 753 €

Rue Paul Girondeau▼ 4 %6 296 €

Rue Henri Marrou5 857 €

Rue des Vallees5 732 €

Rue Vincent Fayo▼ 6 %5 707 €

Avenue de la Division Leclerc▼ 2 %5 443 €

Rue du Petit Chatenay5 418 €

Rue Leon Martine▼ 9 %4 766 €

Chemin de Chatenay A Antony▲ 16 %4 424 €

Rue de Saclay▲ 4 %4 179 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 567 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 938 € À 8 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 105 Avenue de la Division Leclerc 29/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

18/12/2025 105 Avenue de la Division Leclerc 18/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

12/12/2025 79 Rue Vincent Fayo 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 034 €5 591 €/m² 5 591 €

19/11/2025 5 Rue de Saclay 19/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 143 €5 238 €/m² 5 238 €

24/10/2025 37 Rue Leon Martine 24/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 384 615 €3 698 €/m² 3 698 €

17/10/2025 7 Vc G Voie des Vignes 17/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 770 €6 014 €/m² 6 014 €

03/10/2025 4 Rue du Petit Chatenay 03/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 756 500 €4 758 €/m² 4 758 €

03/10/2025 112 Avenue de la Division Leclerc 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/09/2025 41 Rue Leon Martine 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/08/2025 102 Avenue de la Division Leclerc 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

08/08/2025 86 Avenue de la Division Leclerc 08/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 465 880 €5 064 €/m² 5 064 €

25/07/2025 91 Avenue de la Division Leclerc 25/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 569 070 €6 695 €/m² 6 695 €

08/07/2025 94 Avenue de la Division Leclerc 08/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 211 429 €5 714 €/m² 5 714 €

07/07/2025 9 Chemin de Chatenay A Antony 07/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 343 050 €4 514 €/m² 4 514 €

27/06/2025 84 Avenue de la Division Leclerc 27/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 254 000 €6 513 €/m² 6 513 €

20/06/2025 79 B Rue Vincent Fayo 20/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 449 000 €5 102 €/m² 5 102 €

16/06/2025 68 Rue Vincent Fayo 16/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 460 900 €5 359 €/m² 5 359 €

13/06/2025 84 Avenue de la Division Leclerc 13/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 325 €1 938 €/m² 1 938 €

11/06/2025 77 Rue Vincent Fayo 11/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 234 000 €5 707 €/m² 5 707 €

06/06/2025 5 Rue de Saclay 06/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/05/2025 5 Vc G Voie des Vignes 12/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 387 000 €6 450 €/m² 6 450 €

03/04/2025 94 Avenue de la Division Leclerc 03/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 358 800 €5 126 €/m² 5 126 €

28/03/2025 84 Avenue de la Division Leclerc 28/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 318 841 €5 497 €/m² 5 497 €

19/03/2025 1 Rue Leon Martine 19/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

17/03/2025 77 Rue Vincent Fayo 17/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 374 500 €5 350 €/m² 5 350 €

03/03/2025 94 Avenue de la Division Leclerc 03/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 358 370 €5 194 €/m² 5 194 €

17/02/2025 21 Rue Leon Martine 17/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

10/02/2025 86 Avenue de la Division Leclerc 10/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 378 000 €5 642 €/m² 5 642 €

04/02/2025 5 Rue de Saclay 04/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

17/01/2025 11 Chemin de Chatenay A Antony 17/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 435 000 €4 439 €/m² 4 439 €

02/01/2025 3 Rue des Vallees 02/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

26/11/2024 5 Rue Leon Martine 26/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

08/11/2024 11 Chemin de Chatenay A Antony 08/11/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 592 000 €4 774 €/m² 4 774 €

25/09/2024 5 Rue de Saclay 25/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 166 000 €5 030 €/m² 5 030 €

13/09/2024 68 Rue Vincent Fayo 13/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 447 000 €5 138 €/m² 5 138 €

27/08/2024 75 Avenue de la Division Leclerc 27/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 000 €4 695 €/m² 4 695 €

26/08/2024 105 Avenue de la Division Leclerc 26/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 413 400 €4 921 €/m² 4 921 €

02/08/2024 80 Avenue de la Division Leclerc 02/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 450 250 €5 360 €/m² 5 360 €

01/08/2024 1 Rue Leon Martine 01/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

24/07/2024 5 Rue de Saclay 24/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

17/07/2024 97 Avenue de la Division Leclerc 17/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €

17/07/2024 4 Rue de Saclay 17/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

05/07/2024 40 Rue Vincent Fayo 05/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 485 000 €5 575 €/m² 5 575 €

03/07/2024 1 Rue Leon Martine 03/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 232 550 €2 613 €/m² 2 613 €

19/06/2024 15 Rue de Saclay 19/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 476 000 €4 713 €/m² 4 713 €

11/06/2024 22 Rue de Saclay 11/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 326 000 €2 763 €/m² 2 763 €

10/06/2024 1 Rue Leon Martine 10/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/04/2024 5 Rue Leon Martine 30/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/04/2024 18 Rue Paul Girondeau 30/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 000 €5 887 €/m² 5 887 €

18/04/2024 40 Rue Vincent Fayo 18/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

08/04/2024 1 Vc G Voie des Vignes 08/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 293 500 €6 522 €/m² 6 522 €

22/03/2024 117 Avenue de la Division Leclerc 22/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 266 469 €3 807 €/m² 3 807 €

29/02/2024 1 Vc G Voie des Vignes 29/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/01/2024 1 Vc G Voie des Vignes 24/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 174 600 €7 591 €/m² 7 591 €

19/12/2023 1 Rue Leon Martine 19/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/12/2023 18 Rue Paul Girondeau 18/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 528 600 €6 076 €/m² 6 076 €

14/12/2023 94 Avenue de la Division Leclerc 14/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 391 200 €4 890 €/m² 4 890 €

14/12/2023 5 Rue de Saclay 14/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/10/2023 18 Rue Paul Girondeau 27/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 424 850 €6 341 €/m² 6 341 €

26/10/2023 94 Avenue de la Division Leclerc 26/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

26/10/2023 19 B Rue de Saclay 26/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 665 000 €6 333 €/m² 6 333 €

11/10/2023 113 Avenue de la Division Leclerc 11/10/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 437 000 €3 902 €/m² 3 902 €

15/09/2023 5 Rue de Saclay 15/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 710 €4 535 €/m² 4 535 €

27/07/2023 5 Rue de Saclay 27/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 596 €6 353 €/m² 6 353 €

04/07/2023 77 Rue Vincent Fayo 04/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 415 000 €6 385 €/m² 6 385 €

30/06/2023 86 Avenue de la Division Leclerc 30/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

20/06/2023 5 Rue de Saclay 20/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/06/2023 91 Avenue de la Division Leclerc 20/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 510 300 €6 379 €/m² 6 379 €

20/06/2023 115 Avenue de la Division Leclerc 20/06/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 360 760 €3 537 €/m² 3 537 €

12/06/2023 77 Rue Vincent Fayo 12/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 414 000 €5 671 €/m² 5 671 €

08/06/2023 5 Vc G Voie des Vignes 08/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 597 000 €6 489 €/m² 6 489 €

08/06/2023 79 B Rue Vincent Fayo 08/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 530 000 €6 023 €/m² 6 023 €

06/06/2023 84 Avenue de la Division Leclerc 06/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 271 750 €6 968 €/m² 6 968 €

06/06/2023 5 Rue de Saclay 06/06/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 490 000 €3 603 €/m² 3 603 €

02/06/2023 5 Rue de Saclay 02/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/04/2023 102 Avenue de la Division Leclerc 13/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 552 510 €6 500 €/m² 6 500 €

30/03/2023 75 Avenue de la Division Leclerc 30/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 910 €4 676 €/m² 4 676 €

09/02/2023 21 Rue Leon Martine 09/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

24/01/2023 9 Chemin de Chatenay A Antony 24/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

24/01/2023 121 Avenue de la Division Leclerc 24/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

19/01/2023 3 Vc G Voie des Vignes 19/01/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 690 000 €7 500 €/m² 7 500 €

04/01/2023 15 Rue Leon Martine 04/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

20/12/2022 5 Rue Leon Martine 20/12/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 325 000 €2 876 €/m² 2 876 €

02/12/2022 5 Rue de Saclay 02/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/11/2022 115 Avenue de la Division Leclerc 29/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 258 000 €5 265 €/m² 5 265 €

22/11/2022 20 Rue du Petit Chatenay 22/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 460 000 €5 974 €/m² 5 974 €

18/11/2022 68 Rue Vincent Fayo 18/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 364 550 €5 880 €/m² 5 880 €

10/11/2022 111 Avenue de la Division Leclerc 10/11/2022 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 400 000 €2 516 €/m² 2 516 €

09/11/2022 91 Avenue de la Division Leclerc 09/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 376 118 €6 269 €/m² 6 269 €

28/10/2022 3 Rue des Vallees 28/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 475 000 €6 090 €/m² 6 090 €

20/10/2022 8 Rue Paul Girondeau 20/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

10/10/2022 86 Avenue de la Division Leclerc 10/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 610 680 €6 497 €/m² 6 497 €

22/09/2022 5 Rue de Saclay 22/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

21/09/2022 121 Avenue de la Division Leclerc 21/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 292 100 €5 216 €/m² 5 216 €

16/09/2022 79 Rue Vincent Fayo 16/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 373 740 €6 028 €/m² 6 028 €

09/09/2022 23 Rue Leon Martine 09/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 000 €5 353 €/m² 5 353 €

07/09/2022 5 Vc G Voie des Vignes 07/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 416 850 €6 834 €/m² 6 834 €

05/08/2022 27 Rue Leon Martine 05/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 695 000 €4 964 €/m² 4 964 €

03/08/2022 8 Rue du Petit Chatenay 03/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 480 000 €8 136 €/m² 8 136 €

18/07/2022 94 Avenue de la Division Leclerc 18/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 383 000 €5 394 €/m² 5 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Croix Blanche▲ 17 %6 446 €

Robinson▲ 4 %5 731 €

Voltaire · ce quartier5 506 €

Faulotte▼ 8 %5 076 €

Petit Châtenay▼ 11 %4 910 €

Aulnay▼ 16 %4 633 €

Houssières▼ 18 %4 526 €

Colbert▼ 21 %4 369 €

Division Leclerc▼ 21 %4 347 €

Seignelay▼ 24 %4 166 €

Malabry▼ 30 %3 843 €

Butte Rouge▼ 35 %3 561 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 770 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voltaire (Châtenay-Malabry) ?

Le prix médian est de 5 238 € par m² en 2025 dans le quartier Voltaire à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF (5 499 €/m² en appartement, 5 647 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 357 €/m².

Les prix montent-ils à Voltaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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