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Prix de l'immobilier Division Leclerc, Châtenay-Malabry

Prix médian de 4 347 €/m² sur 394 ventes · Quartier de Châtenay-Malabry15 % MOINS CHER QUE CHÂTENAY-MALABRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtenay-Malabry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 386 €▼ 8 %

sur 25 ventes cette année · −376 €/m² vs 2024

2 863 €DISPERSION 20255 495 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

appartement 68 m²

297 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 20,2 €/m²

Châtenay-Malabry : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— DIVISION LECLERC- - CHÂTENAY-MALABRY€/M²

6,0k5,4k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 119 ventes 4 714 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

376 Avenue de la Division Leclerc82 M² · APPARTEMENT 369 860 €4 510 €/m²

368 Avenue de la Division Leclerc86 M² · APPARTEMENT 340 400 €3 958 €/m²

5 Allée Yves du Manoir81 M² · APPARTEMENT 236 120 €2 915 €/m²

368 Avenue de la Division Leclerc76 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 829 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Division Leclerc · 3 176 € à 4 963 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Jaures4 963 €

Chemin de la Justice▲ 20 %4 613 €

Rue Nicolas Appert▲ 7 %4 384 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 5 %4 279 €

Allée Yves du Manoir▼ 2 %3 176 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 394 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 792 € À 7 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 376 Avenue de la Division Leclerc 19/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 369 860 €4 510 €/m² 4 510 €

11/12/2025 368 Avenue de la Division Leclerc 11/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 400 €3 958 €/m² 3 958 €

05/12/2025 5 Allée Yves du Manoir 05/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 236 120 €2 915 €/m² 2 915 €

27/11/2025 368 Avenue de la Division Leclerc 27/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

12/11/2025 2 Rue Nicolas Appert 12/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 750 €4 878 €/m² 4 878 €

22/09/2025 53 Chemin de la Justice 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

19/09/2025 1 Rue Nicolas Appert 19/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 363 500 €4 433 €/m² 4 433 €

17/09/2025 2 Rue Nicolas Appert 17/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 284 000 €4 656 €/m² 4 656 €

12/09/2025 374 Avenue de la Division Leclerc 12/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 617 €5 478 €/m² 5 478 €

10/09/2025 354 Avenue de la Division Leclerc 10/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

25/08/2025 11 Allée Yves du Manoir 25/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 998 €3 531 €/m² 3 531 €

30/07/2025 35 Chemin de la Justice 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 300 €3 892 €/m² 3 892 €

06/06/2025 358 Avenue de la Division Leclerc 06/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 383 000 €4 118 €/m² 4 118 €

21/05/2025 358 Avenue de la Division Leclerc 21/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 283 500 €3 500 €/m² 3 500 €

15/05/2025 2 Rue Nicolas Appert 15/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 239 000 €5 558 €/m² 5 558 €

05/05/2025 9 Allée Yves du Manoir 05/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 259 330 €3 202 €/m² 3 202 €

28/04/2025 2 Rue Nicolas Appert 28/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 372 800 €4 386 €/m² 4 386 €

07/03/2025 2 Rue Nicolas Appert 07/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

05/03/2025 1 Allée Yves du Manoir 05/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 690 €3 407 €/m² 3 407 €

26/02/2025 2 Rue Nicolas Appert 26/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 284 000 €4 897 €/m² 4 897 €

13/02/2025 Chemin de la Justice 13/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 385 954 €5 761 €/m² 5 761 €

03/02/2025 53 Chemin de la Justice 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 294 000 €4 324 €/m² 4 324 €

29/01/2025 374 Avenue de la Division Leclerc 29/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 230 €5 506 €/m² 5 506 €

08/01/2025 374 Avenue de la Division Leclerc 08/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 450 €1 992 €/m² 1 992 €

08/01/2025 370 Avenue de la Division Leclerc 08/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 429 450 €4 427 €/m² 4 427 €

24/10/2024 361 Avenue Jean Jaures 24/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 207 000 €5 049 €/m² 5 049 €

16/10/2024 31 Chemin de la Justice 16/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 394 130 €4 238 €/m² 4 238 €

30/07/2024 Chemin de la Justice 30/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 275 000 €6 707 €/m² 6 707 €

26/07/2024 358 Avenue de la Division Leclerc 26/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 274 270 €3 472 €/m² 3 472 €

26/07/2024 47 Chemin de la Justice 26/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 000 €4 714 €/m² 4 714 €

25/07/2024 37 Chemin de la Justice 25/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 000 €5 103 €/m² 5 103 €

12/07/2024 7 Allée Yves du Manoir 12/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 540 €3 031 €/m² 3 031 €

08/07/2024 361 Avenue Jean Jaures 08/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

03/07/2024 376 Avenue de la Division Leclerc 03/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

03/06/2024 374 Avenue de la Division Leclerc 03/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 338 700 €4 577 €/m² 4 577 €

03/05/2024 Chemin de la Justice 03/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 705 €6 136 €/m² 6 136 €

25/04/2024 Chemin de la Justice 25/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 276 938 €6 294 €/m² 6 294 €

18/04/2024 7 Allée Yves du Manoir 18/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

13/03/2024 Chemin de la Justice 13/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 408 813 €4 925 €/m² 4 925 €

29/02/2024 350 Avenue de la Division Leclerc 29/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/01/2024 376 Avenue de la Division Leclerc 26/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/01/2024 Chemin de la Justice 05/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 316 000 €7 182 €/m² 7 182 €

29/12/2023 2 Rue Nicolas Appert 29/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

08/12/2023 Chemin de la Justice 08/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 029 €5 454 €/m² 5 454 €

06/12/2023 370 Avenue de la Division Leclerc 06/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 239 €4 540 €/m² 4 540 €

01/12/2023 361 Avenue Jean Jaures 01/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 222 000 €5 415 €/m² 5 415 €

14/11/2023 Chemin de la Justice 14/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 349 029 €5 540 €/m² 5 540 €

07/11/2023 35 Chemin de la Justice 07/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

25/10/2023 35 Chemin de la Justice 25/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 293 000 €4 246 €/m² 4 246 €

16/10/2023 368 Avenue de la Division Leclerc 16/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 800 €4 773 €/m² 4 773 €

04/10/2023 Chemin de la Justice 04/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 399 142 €4 752 €/m² 4 752 €

27/09/2023 354 Avenue de la Division Leclerc 27/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 186 510 €5 181 €/m² 5 181 €

26/09/2023 Chemin de la Justice 26/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 621 €5 350 €/m² 5 350 €

25/09/2023 361 Avenue Jean Jaures 25/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 223 000 €5 575 €/m² 5 575 €

19/09/2023 361 Avenue Jean Jaures 19/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 313 000 €4 603 €/m² 4 603 €

30/08/2023 Chemin de la Justice 30/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 261 112 €5 934 €/m² 5 934 €

22/08/2023 5 Allée Yves du Manoir 22/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 760 €4 404 €/m² 4 404 €

04/08/2023 53 Chemin de la Justice 04/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

25/07/2023 35 Chemin de la Justice 25/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 379 070 €5 494 €/m² 5 494 €

24/07/2023 362 Avenue de la Division Leclerc 24/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/06/2023 Chemin de la Justice 26/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 309 467 €5 245 €/m² 5 245 €

08/06/2023 Chemin de la Justice 08/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 369 250 €5 770 €/m² 5 770 €

01/06/2023 7 Allée Yves du Manoir 01/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 822 €1 792 €/m² 1 792 €

26/05/2023 Chemin de la Justice 26/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 625 €4 884 €/m² 4 884 €

13/04/2023 358 Avenue de la Division Leclerc 13/04/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 503 800 €5 141 €/m² 5 141 €

05/04/2023 Chemin de la Justice 05/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 496 729 €5 399 €/m² 5 399 €

31/03/2023 Chemin de la Justice 31/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

23/03/2023 37 Chemin de la Justice 23/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 480 €4 475 €/m² 4 475 €

17/03/2023 35 Chemin de la Justice 17/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 203 396 €5 497 €/m² 5 497 €

22/02/2023 376 Avenue de la Division Leclerc 22/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 379 710 €5 063 €/m² 5 063 €

09/02/2023 Chemin de la Justice 09/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 349 029 €5 370 €/m² 5 370 €

27/01/2023 354 Avenue de la Division Leclerc 27/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 500 €4 160 €/m² 4 160 €

23/11/2022 53 Chemin de la Justice 23/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 335 000 €4 855 €/m² 4 855 €

22/11/2022 374 Avenue de la Division Leclerc 22/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 334 720 €4 922 €/m² 4 922 €

10/11/2022 Chemin de la Justice 10/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

31/10/2022 350 Avenue de la Division Leclerc 31/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 020 €3 300 €/m² 3 300 €

01/09/2022 1 Allée Yves du Manoir 01/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/07/2022 370 Avenue de la Division Leclerc 21/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 372 660 €4 658 €/m² 4 658 €

24/06/2022 350 Avenue de la Division Leclerc 24/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 070 €4 585 €/m² 4 585 €

30/05/2022 31 Chemin de la Justice 30/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 237 000 €5 386 €/m² 5 386 €

03/05/2022 33 Chemin de la Justice 03/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 326 690 €4 735 €/m² 4 735 €

31/03/2022 35 Chemin de la Justice 31/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 324 960 €4 513 €/m² 4 513 €

07/03/2022 372 Avenue de la Division Leclerc 07/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 495 000 €4 950 €/m² 4 950 €

02/03/2022 Chemin de la Justice 02/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 379 097 €4 513 €/m² 4 513 €

25/02/2022 33 Chemin de la Justice 25/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 354 260 €5 210 €/m² 5 210 €

20/01/2022 374 Avenue de la Division Leclerc 20/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 344 650 €7 180 €/m² 7 180 €

01/12/2021 350 Avenue de la Division Leclerc 01/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 110 €3 918 €/m² 3 918 €

01/12/2021 358 Avenue de la Division Leclerc 01/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 328 200 €4 154 €/m² 4 154 €

19/11/2021 3 Allée Yves du Manoir 19/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 000 €5 231 €/m² 5 231 €

09/11/2021 41 Chemin de la Justice 09/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

08/11/2021 11 Allée Yves du Manoir 08/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 322 000 €3 975 €/m² 3 975 €

05/11/2021 35 Chemin de la Justice 05/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 232 000 €6 444 €/m² 6 444 €

02/11/2021 2 Rue Nicolas Appert 02/11/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 485 790 €5 520 €/m² 5 520 €

29/10/2021 1 Allée Yves du Manoir 29/10/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/10/2021 Chemin de la Justice 19/10/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 354 964 €4 034 €/m² 4 034 €

14/10/2021 362 Avenue de la Division Leclerc 14/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 200 €5 141 €/m² 5 141 €

08/10/2021 31 Chemin de la Justice 08/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 750 €5 077 €/m² 5 077 €

20/09/2021 Chemin de la Justice 20/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 242 €5 063 €/m² 5 063 €

25/08/2021 Chemin de la Justice 25/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 364 854 €4 678 €/m² 4 678 €

20/07/2021 Chemin de la Justice 20/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 312 000 €6 783 €/m² 6 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Croix Blanche▲ 48 %6 446 €

Robinson▲ 32 %5 731 €

Voltaire▲ 27 %5 506 €

Faulotte▲ 17 %5 076 €

Petit Châtenay▲ 13 %4 910 €

Aulnay▲ 7 %4 633 €

Houssières▲ 4 %4 526 €

Colbert▲ 1 %4 369 €

Division Leclerc · ce quartier4 347 €

Seignelay▼ 4 %4 166 €

Malabry▼ 12 %3 843 €

Butte Rouge▼ 18 %3 561 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 330 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Division Leclerc (Châtenay-Malabry) ?

Le prix médian est de 4 386 € par m² en 2025 dans le quartier Division Leclerc à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF (4 347 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 714 €/m².

Les prix montent-ils à Division Leclerc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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