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Prix de l'immobilier Colbert, Châtenay-Malabry

Prix médian de 4 369 €/m² sur 483 ventes · Quartier de Châtenay-Malabry14 % MOINS CHER QUE CHÂTENAY-MALABRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtenay-Malabry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 112 €▼ 9 %

sur 45 ventes cette année · −391 €/m² vs 2024

3 279 €DISPERSION 20256 200 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 75 m²

304 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 20,2 €/m²

Châtenay-Malabry : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— COLBERT- - CHÂTENAY-MALABRY€/M²

6,0k5,3k4,6k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes 4 607 €

Maison · 11 ventes 7 539 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue des Tournelles30 M² · APPARTEMENT 185 000 €6 167 €/m²

2 Rue Colbert25 M² · APPARTEMENT 164 800 €6 592 €/m²

14 Rue du Gen de Gaulle75 M² · APPARTEMENT 315 000 €4 200 €/m²

14 Rue du Gen de Gaulle51 M² · APPARTEMENT 210 000 €4 118 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Colbert · 3 582 € à 7 539 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Auguste Pouille7 539 €

Rue Jean Longuet▼ 19 %6 108 €

Rue Colbert▲ 6 %6 097 €

Vc P Voie des Vignes5 833 €

Rue des Tournelles▲ 19 %5 032 €

Avenue Jean Jaures▼ 8 %4 815 €

Rue du Gen de Gaulle▼ 4 %4 074 €

Résidence de Seignelay▼ 7 %4 039 €

Allée du Cedre▲ 19 %3 806 €

Allée de Malezieu3 582 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 483 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 485 € À 11 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 25 Rue des Tournelles 29/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

19/12/2025 2 Rue Colbert 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 800 €6 592 €/m² 6 592 €

12/12/2025 14 Rue du Gen de Gaulle 12/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

12/12/2025 14 Rue du Gen de Gaulle 12/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

10/12/2025 12 Résidence de Seignelay 10/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 440 000 €4 112 €/m² 4 112 €

10/12/2025 29 Avenue Jean Jaures 10/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 328 200 €4 558 €/m² 4 558 €

04/12/2025 14 Rue du Gen de Gaulle 04/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 314 000 €3 651 €/m² 3 651 €

03/12/2025 19 Rue Henri Marrou 03/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 588 517 €5 945 €/m² 5 945 €

03/12/2025 16 Rue du Gen de Gaulle 03/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 231 577 €3 676 €/m² 3 676 €

02/12/2025 32 Avenue Jean Jaures 02/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 870 €2 811 €/m² 2 811 €

01/12/2025 14 Rue du Gen de Gaulle 01/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 962 €3 538 €/m² 3 538 €

28/11/2025 36 Sentier des Torques 28/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 450 000 €3 191 €/m² 3 191 €

21/11/2025 16 Rue du Gen de Gaulle 21/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 357 488 €4 897 €/m² 4 897 €

17/11/2025 16 Rue du Gen de Gaulle 17/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

27/10/2025 4 Rue Colbert 27/10/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 710 000 €4 931 €/m² 4 931 €

27/10/2025 32 Avenue Jean Jaures 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 000 €4 446 €/m² 4 446 €

21/10/2025 23 Rue des Tournelles 21/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

13/10/2025 17 Rue Jean Longuet 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 344 000 €4 986 €/m² 4 986 €

16/09/2025 32 Avenue Jean Jaures 16/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

12/09/2025 16 Rue du Gen de Gaulle 12/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/09/2025 16 Rue du Gen de Gaulle 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

05/09/2025 16 Rue du Gen de Gaulle 05/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 330 €3 851 €/m² 3 851 €

01/09/2025 9 Résidence de Seignelay 01/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 399 900 €3 845 €/m² 3 845 €

29/07/2025 14 Rue du Gen de Gaulle 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 910 €2 436 €/m² 2 436 €

29/07/2025 2 Allée du Cedre 29/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 405 000 €4 765 €/m² 4 765 €

15/07/2025 11 Vc P Voie des Vignes 15/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 616 200 €6 224 €/m² 6 224 €

04/07/2025 37 Avenue Jean Jaures 04/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

04/07/2025 16 Résidence de Seignelay 04/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 395 000 €3 692 €/m² 3 692 €

27/06/2025 6 Rue des Tournelles 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/06/2025 3 Allée du Cedre 06/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

13/05/2025 16 Rue du Gen de Gaulle 13/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 000 €4 935 €/m² 4 935 €

07/05/2025 2 Résidence de Seignelay 07/05/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 396 165 €3 737 €/m² 3 737 €

28/04/2025 11 Résidence de Seignelay 28/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 379 142 €3 717 €/m² 3 717 €

28/04/2025 16 Résidence de Seignelay 28/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 399 250 €3 731 €/m² 3 731 €

31/03/2025 13 Résidence de Seignelay 31/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 870 €4 049 €/m² 4 049 €

25/03/2025 3 Allée du Cedre 25/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

11/03/2025 16 Rue du Gen de Gaulle 11/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 356 620 €4 755 €/m² 4 755 €

06/03/2025 16 Rue du Gen de Gaulle 06/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

27/02/2025 71 Rue du Gen de Gaulle 27/02/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 2 110 000 €8 979 €/m² 8 979 €

27/02/2025 2 Rue Colbert 27/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 445 000 €4 588 €/m² 4 588 €

06/02/2025 16 Rue du Gen de Gaulle 06/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 333 333 €3 401 €/m² 3 401 €

29/01/2025 6 Résidence de Seignelay 29/01/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 419 000 €3 953 €/m² 3 953 €

24/01/2025 14 Rue du Gen de Gaulle 24/01/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 450 000 €3 383 €/m² 3 383 €

22/01/2025 22 Rue Guynemer 22/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 610 550 €9 540 €/m² 9 540 €

06/01/2025 1 Allée du Cedre 06/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 099 €4 821 €/m² 4 821 €

19/12/2024 14 Rue du Gen de Gaulle 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 132 €3 399 €/m² 3 399 €

16/12/2024 7 Avenue Jean Jaures 16/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 670 000 €4 786 €/m² 4 786 €

25/11/2024 31 Rue des Tournelles 25/11/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

16/10/2024 1 Allée du Cedre 16/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 000 €4 295 €/m² 4 295 €

03/10/2024 2 Rue Colbert 03/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 146 250 €8 125 €/m² 8 125 €

02/10/2024 16 Rue du Gen de Gaulle 02/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

01/10/2024 25 Rue des Tournelles 01/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 184 000 €6 571 €/m² 6 571 €

20/09/2024 11 Vc P Voie des Vignes 20/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 315 000 €5 833 €/m² 5 833 €

13/09/2024 16 Rue du Gen de Gaulle 13/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 500 €4 793 €/m² 4 793 €

13/09/2024 2 Allée du Cedre 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 500 €4 669 €/m² 4 669 €

04/09/2024 23 Rue des Tournelles 04/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 281 000 €6 244 €/m² 6 244 €

27/08/2024 7 Avenue Jean Jaures 27/08/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 105 000 €11 667 €/m² 11 667 €

30/07/2024 14 Résidence de Seignelay 30/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 103 000 €5 421 €/m² 5 421 €

25/07/2024 15 Rue Jean Longuet 25/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 359 000 €4 986 €/m² 4 986 €

19/07/2024 53 Rue du Gen de Gaulle 19/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

10/07/2024 1 Allée du Cedre 10/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 200 €4 446 €/m² 4 446 €

05/07/2024 15 Rue Jean Longuet 05/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 249 000 €5 082 €/m² 5 082 €

05/07/2024 14 Rue du Gen de Gaulle 05/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 500 €3 739 €/m² 3 739 €

28/06/2024 14 Rue du Gen de Gaulle 28/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

21/06/2024 15 Résidence de Seignelay 21/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

18/06/2024 1 Allée du Cedre 18/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 155 €3 740 €/m² 3 740 €

04/06/2024 14 Rue du Gen de Gaulle 04/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

28/05/2024 4 Rue des Tournelles 28/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 286 000 €5 296 €/m² 5 296 €

17/05/2024 16 Rue du Gen de Gaulle 17/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

25/04/2024 16 Rue du Gen de Gaulle 25/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 000 €3 885 €/m² 3 885 €

02/04/2024 6 Allée du Cedre 02/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 650 €4 502 €/m² 4 502 €

26/02/2024 8 Rue des Tournelles 26/02/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 347 000 €3 653 €/m² 3 653 €

23/02/2024 1 Allée du Cedre 23/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

01/02/2024 3 Allée du Cedre 01/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 180 €4 503 €/m² 4 503 €

20/12/2023 25 Rue Jean Longuet 20/12/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 271 390 €7 142 €/m² 7 142 €

31/10/2023 16 Rue du Gen de Gaulle 31/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

27/10/2023 13 Rue Colbert 27/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 225 770 €8 572 €/m² 8 572 €

23/10/2023 14 Rue du Gen de Gaulle 23/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 048 €4 133 €/m² 4 133 €

12/10/2023 26 Avenue Jean Jaures 12/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

06/10/2023 16 Rue du Gen de Gaulle 06/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 360 264 €3 676 €/m² 3 676 €

28/09/2023 16 Rue du Gen de Gaulle 28/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 000 €4 237 €/m² 4 237 €

22/09/2023 12 Rue des Tournelles 22/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 178 500 €1 919 €/m² 1 919 €

21/09/2023 55 Rue Jean Longuet 21/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

19/09/2023 11 Résidence de Seignelay 19/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 852 €1 485 €/m² 1 485 €

15/09/2023 2 Rue Colbert 15/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 150 €6 281 €/m² 6 281 €

01/09/2023 26 Avenue Jean Jaures 01/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €

18/08/2023 25 Rue des Tournelles 18/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

03/07/2023 14 Rue du Gen de Gaulle 03/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 316 400 €3 859 €/m² 3 859 €

30/06/2023 14 Rue du Gen de Gaulle 30/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

30/06/2023 8 Résidence de Seignelay 30/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

27/06/2023 6 Allée du Cedre 27/06/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 538 700 €4 452 €/m² 4 452 €

12/06/2023 16 Rue du Gen de Gaulle 12/06/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 344 000 €3 660 €/m² 3 660 €

12/06/2023 17 Rue Jean Longuet 12/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 556 500 €6 324 €/m² 6 324 €

08/06/2023 14 Rue du Gen de Gaulle 08/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 316 000 €3 807 €/m² 3 807 €

31/05/2023 25 Rue des Tournelles 31/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 267 000 €5 135 €/m² 5 135 €

26/05/2023 11 Vc P Voie des Vignes 26/05/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 100 000 €7 333 €/m² 7 333 €

22/05/2023 16 Rue du Gen de Gaulle 22/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

02/05/2023 16 Rue du Gen de Gaulle 02/05/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 651 650 €6 718 €/m² 6 718 €

14/04/2023 17 Rue Jean Longuet 14/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 427 660 €6 198 €/m² 6 198 €

31/03/2023 1 Rue Auguste Pouille 31/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 273 000 €5 571 €/m² 5 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Croix Blanche▲ 48 %6 446 €

Robinson▲ 31 %5 731 €

Voltaire▲ 26 %5 506 €

Faulotte▲ 16 %5 076 €

Petit Châtenay▲ 12 %4 910 €

Aulnay▲ 6 %4 633 €

Houssières▲ 4 %4 526 €

Colbert · ce quartier4 369 €

Division Leclerc▼ 1 %4 347 €

Seignelay▼ 5 %4 166 €

Malabry▼ 12 %3 843 €

Butte Rouge▼ 18 %3 561 €

Voir les 12 quartiers de Châtenay-Malabry → DE 3 561 € À 6 446 €/M²

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Estimation calée sur les 483 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colbert (Châtenay-Malabry) ?

Le prix médian est de 4 112 € par m² en 2025 dans le quartier Colbert à Châtenay-Malabry, d'après les ventes DVF (4 286 €/m² en appartement, 6 215 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 668 €/m².

Les prix montent-ils à Colbert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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