France › Castres › Centre Ville › Rue Pierre Borel › n° 6

6 Rue Pierre Borel, Castres

Vendu 155 180 € (1 262 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8110011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 218 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Pierre Borel1 418 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Ville1 342 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Castres1 692 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0092 + AB0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 262 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pierre Borel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 917 € À 2 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 155 180 €1 262 €/m² 1 262 €

13/11/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/07/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 950 €2 082 €/m² 2 082 €

08/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 133 667 €1 087 €/m² 1 087 €

04/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

16/03/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 500 €1 218 €/m² 1 218 €

30/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/01/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 33 000 €917 €/m² 917 €

27/11/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 18 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 18 m² 19 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/06/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/06/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 500 €1 452 €/m² 1 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Pierre Borel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %1 443 €/m²Appt 97 m² · vendu 2021

RUE PIERRE BORELMÉDIANE DE LA RUE 1 418 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %1 262 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI1 218 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 8−19 %1 148 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−4 %1 357 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2026 n° 14+4 %1 473 €/m²Appt 258 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

954 € 3 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 262 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PIERRE BOREL 41 m² 71 012 € 1 732 €

4 RUE PIERRE BOREL 33 m² 48 741 € 1 477 €

3 RUE PIERRE BOREL 97 m² 139 971 € 1 443 €

8 RUE PIERRE BOREL 85 m² 140 930 € 1 658 €

8 RUE PIERRE BOREL 91 m² 118 027 € 1 297 €

19 RUE HENRI IV 185 m² 197 765 € 1 069 €

6 RUE PIERRE BOREL 61 m² 84 973 € 1 393 €

11 RUE DES CAPUCINS 93 m² 200 043 € 2 151 €

13 RUE HENRI IV 40 m² 77 000 € 1 925 €

13 RUE HENRI IV 60 m² 79 740 € 1 329 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 954 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Borel

Fourchette courante1 286 – 1 676 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune11ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-21 %

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Castres

Tendance 3 ans+8 %

vs département-5 %

Rendement brut8.7 %

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Tarn

Rang de la commune8ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 244 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pierre Borel24 ventes depuis 2014 · 1 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville638 ventes · 1 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pierre Borel à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pierre Borel a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 123 m² à 155 180 €, soit 1 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Borel ?

Non : 1 262 €/m² contre 1 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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