France › Castres › Capelanie-Hauterive › Rue du Thore › n° 13

13 Rue du Thore, Castres

Vendu 140 000 € (1 556 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 811001 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Capelanie-Hauterive1 572 €/m² 332 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Castres1 607 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 20 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0266

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN469 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 556 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Thore

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/11/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 29/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Thore, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 556 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 31−37 %991 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 35+1 %1 594 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 51−36 %1 011 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024

RUE DU THOREMÉDIANE DE LA RUE 1 575 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50+62 %2 553 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

622 € 3 152 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 556 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE DU MOULIN 101 m² 164 933 € 1 633 €

27 RUE DU CHATEAU 90 m² 55 980 € 622 €

31 RUE DU CHATEAU 99 m² 312 048 € 3 152 €

31 RUE DU CHATEAU 99 m² 240 174 € 2 426 €

35 RUE DU THORE 160 m² 255 040 € 1 594 €

51 RUE DU THORE 91 m² 92 001 € 1 011 €

50 RUE DU THORE 90 m² 229 770 € 2 553 €

45 PAS DE L EGLISE 42 m² 75 012 € 1 786 €

29 PAS DE L EGLISE 137 m² 167 003 € 1 219 €

31 PAS DE L EGLISE 55 m² 144 980 € 2 636 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 622 € à 3 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Thoré

Ventes sur la voie4

Capelanie-Hauterive

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-2 %

Voir Capelanie-Hauterive ↗

Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-3 %

Rendement brut6.2 %

Voir Castres ↗

Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCapelanie-Hauterive332 ventes · 1 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Thore à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Thore a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, maison de 90 m² à 140 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Thore ?

Non : 1 556 €/m² contre 1 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue du Thore