France › Castres › Capelanie-Hauterive › Palique › n° 9129

9129 Palique, Castres

Vendu 295 000 € (2 634 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 8110040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91292 634 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +68 %Capelanie-Hauterive1 572 €/m² 332 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +96 %Castres1 343 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 9129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DZ0364 + DZ0369

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN27 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 634 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9129 Palique

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/12/2022 n° 9129 · Maison · 4 p. 08/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 295 000 €2 634 €/m² 2 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

652 € 2 821 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 634 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE COTE DE PALIQUE 120 m² 219 960 € 1 833 €

2 B RUE RENE MONSARRAT 150 m² 168 750 € 1 125 €

9001 RUE DOM CLEMENT JACOB 73 m² 134 977 € 1 849 €

9129 PALIQUE 112 m² 295 008 € 2 634 €

4 RUE DOM CLEMENT JACOB 87 m² 87 261 € 1 003 €

4 RUE DOM CLEMENT JACOB 87 m² 142 506 € 1 638 €

12 RUE PEYREDIEU DU CHARLAT 95 m² 168 720 € 1 776 €

16 RUE PAUL GAUGUIN 92 m² 127 972 € 1 391 €

4 RUE PAUL GAUGUIN 122 m² 130 052 € 1 066 €

1 RTE DE NAVES 90 m² 124 200 € 1 380 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Côte de Palique

Ventes sur la voie4

Capelanie-Hauterive

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 21 quartiers

vs commune+17 %

Voir Capelanie-Hauterive ↗

Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-19 %

Rendement brut6.8 %

Voir Castres ↗

Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

929 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9129 ?

LE QUARTIERCapelanie-Hauterive332 ventes · 1 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 9129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9129 Palique à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9129 Palique a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, maison de 112 m² à 295 000 €, soit 2 634 €/m².

Est-ce cher pour Palique ?

Oui : 2 634 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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