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France › Bruz › Bruz Centre Sud-Est › Boulevard Pasteur › n° 47

47 Boulevard Pasteur, Bruz

Vendu 420 000 € (2 781 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 351700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 781 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Pasteur2 781 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Bruz Centre Sud-Est2 604 €/m² 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Bruz3 078 €/m² 3 204 ventesPrix à Bruz → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN727 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 781 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2025 n° 47 · Maison · 7 p. 28/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 420 000 €2 781 €/m² 2 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 104 € 4 937 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 781 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 BD PASTEUR 147 m² 399 987 € 2 721 €
50 RUE ANDREE RECIPON 99 m² 297 990 € 3 010 €
16 RUE JEAN MERMOZ 123 m² 316 848 € 2 576 €
33 RUE SURCOUF 116 m² 299 976 € 2 586 €
40 RUE ANDREE RECIPON 84 m² 320 040 € 3 810 €
31 RUE ANDREE RECIPON 149 m² 389 933 € 2 617 €
80 BD PASTEUR 76 m² 258 020 € 3 395 €
33 RUE ANDREE RECIPON 81 m² 304 884 € 3 764 €
29 RUE SURCOUF 148 m² 319 976 € 2 162 €
8 RUE PIERRE LOTI 95 m² 324 995 € 3 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 104 € à 4 937 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Louis Pasteur
Fourchette courante2 127 – 3 197 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Louis Pasteur ↗
Bruz Centre Sud-Est
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-15 %
Voir Bruz Centre Sud-Est ↗
Bruz
Tendance 3 ans-4 %
vs département+32 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bruz ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune20ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 607 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Pasteur33 ventes depuis 2014 · 2 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBruz Centre Sud-Est326 ventes · 2 604 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBruz3 204 ventes · 3 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bruz → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Pasteur à Bruz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 151 m² à 420 000 €, soit 2 781 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 781 €/m² contre 2 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bruz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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