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Prix de l'immobilier Centre, Brive-la-Gaillarde

Prix médian de 1 470 €/m² sur 499 ventes · Quartier de Brive-la-Gaillarde6 % MOINS CHER QUE BRIVE-LA-GAILLARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brive-la-Gaillarde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 870 €▼ 9 %

sur 65 ventes cette année · −176 €/m² vs 2024

1 030 €DISPERSION 20252 786 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

appartement 51 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brive-la-Gaillarde : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - BRIVE-LA-GAILLARDE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 246 ventes 1 693 €

Maison · 34 ventes 1 677 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue Majour40 M² · APPARTEMENT 85 000 €2 125 €/m²

6 Place Latreille77 M² · APPARTEMENT 71 000 €922 €/m²

36 Rue de Correze60 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 000 €/m²

17 Rue Jean Abel Lefranc144 M² · APPARTEMENT 163 300 €1 134 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 762 € à 2 014 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Dubois2 014 €

Place du Civoire et des Patriote▲ 11 %1 925 €

Rue Majour▲ 9 %1 860 €

B Rue des Cloutiers▲ 59 %1 847 €

Rue Jean Maistre1 783 €

Rue de l Hotel de Ville1 782 €

Cours Martignac▲ 52 %1 769 €

Rue Lecherbonnier1 736 €

Rue Blaise Raynal▲ 51 %1 685 €

Rue Saint Martin▲ 28 %1 667 €

Rue de Lestang▲ 66 %1 660 €

Boulevard Gal Koenig▲ 111 %1 616 €

T Rue des Echevins1 615 €

Rue de la Poterie1 600 €

Rue du Civoire▲ 43 %1 583 €

B Rue Lt Col Faro1 546 €

Boulevard du Salan1 533 €

Rue Doc Massenat1 512 €

Rue Carnot▲ 61 %1 507 €

Rue de la Jaubertie▼ 18 %1 480 €

Rue Charles Barrat▲ 60 %1 478 €

Rue Gambetta▲ 40 %1 471 €

Rue Jean Labrunie1 449 €

Place Latreille▲ 63 %1 439 €

Rue du Clocher1 422 €

Rue Saint Liberal1 420 €

Rue de la Republique▲ 2 %1 413 €

Rue du Salan1 396 €

Boulevard Jules Ferry1 348 €

Rue Charles Teyssier▲ 78 %1 305 €

Rue des Recollets▲ 6 %1 268 €

Rue des Echevins1 243 €

Rue Jean Abel Lefranc▲ 141 %1 137 €

Rue Toulzac▲ 45 %1 132 €

Rue Jules Vialle▲ 34 %1 100 €

Rue Lt Col Faro1 008 €

Rue de Correze▼ 14 %762 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 499 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 6 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 16 Rue Majour 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/12/2025 6 Place Latreille 23/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 71 000 €922 €/m² 922 €

23/12/2025 36 Rue de Correze 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2025 17 Rue Jean Abel Lefranc 23/12/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 163 300 €1 134 €/m² 1 134 €

17/12/2025 9 Rue Carnot 17/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

10/12/2025 22 Rue de la Jaubertie 10/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

26/11/2025 5 Rue de la Poterie 26/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 10 000 €476 €/m² 476 €

14/11/2025 5 Rue de la Poterie 14/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/11/2025 5 Rue de la Poterie 14/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 000 €1 955 €/m² 1 955 €

31/10/2025 15 Rue Charles Barrat 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 100 €1 288 €/m² 1 288 €

21/10/2025 5 Rue de la Poterie 21/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/10/2025 26 Boulevard Jules Ferry 20/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 111 652 €1 314 €/m² 1 314 €

20/10/2025 10 Boulevard Edouard Lachaud 20/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2025 7 Rue de Lestang 30/09/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 333 379 €2 545 €/m² 2 545 €

16/09/2025 13 Rue Blaise Raynal 16/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 600 €1 600 €/m² 1 600 €

15/09/2025 9 Rue Roger Teneze 15/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

12/09/2025 2 Rue Blaise Raynal 12/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/09/2025 4 Rue Gambetta 08/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 500 €4 113 €/m² 4 113 €

05/09/2025 35 Rue Toulzac 05/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

04/09/2025 8 Rue Charles Teyssier 04/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 172 500 €1 983 €/m² 1 983 €

02/09/2025 12 Rue Jean Maistre 02/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/08/2025 5 Rue Blaise Raynal 29/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 206 400 €2 064 €/m² 2 064 €

28/08/2025 4 Rue du Civoire 28/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 170 €1 583 €/m² 1 583 €

27/08/2025 5 Rue de la Poterie 27/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 92 500 €1 076 €/m² 1 076 €

21/08/2025 1 B Rue des Cloutiers 21/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 100 €2 061 €/m² 2 061 €

12/08/2025 10 Boulevard Edouard Lachaud 12/08/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 231 000 €2 081 €/m² 2 081 €

11/08/2025 11 T Rue des Echevins 11/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

07/08/2025 45 Rue de la Republique 07/08/2025 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 140 000 €549 €/m² 549 €

17/07/2025 3 Rue Doc Massenat 17/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

11/07/2025 15 Rue Maillard 11/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

03/07/2025 11 Rue Basse 03/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/06/2025 6 Rue Charles Barrat 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

11/06/2025 4 Rue du Civoire 11/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 398 €2 100 €/m² 2 100 €

11/06/2025 40 Rue de Lestang 11/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 000 €2 176 €/m² 2 176 €

06/06/2025 3 Rue Doc Massenat 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 900 €1 626 €/m² 1 626 €

06/06/2025 13 Rue de la Republique 06/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

05/06/2025 6 Rue Lecherbonnier 05/06/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 83 400 €1 940 €/m² 1 940 €

02/06/2025 7 Rue de Lestang 02/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

02/06/2025 18 B Rue Carnot 02/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 600 €1 616 €/m² 1 616 €

02/06/2025 1 Rue Pierre Maigne 02/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

28/05/2025 3 Rue Doc Massenat 28/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 900 €1 535 €/m² 1 535 €

13/05/2025 3 Rue Doc Massenat 13/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 800 €1 392 €/m² 1 392 €

07/05/2025 1 Rue Pierre Maigne 07/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

30/04/2025 1 Rue Pierre Maigne 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

30/04/2025 3 Rue Doc Massenat 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 800 €1 512 €/m² 1 512 €

30/04/2025 3 Rue Doc Massenat 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

22/04/2025 14 Rue Majour 22/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 249 830 €2 839 €/m² 2 839 €

16/04/2025 25 Rue Elie Breuil 16/04/2025 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 240 000 €930 €/m² 930 €

11/04/2025 1 B Rue des Cloutiers 11/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 300 €2 410 €/m² 2 410 €

07/04/2025 28 Rue de la Jaubertie 07/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

31/03/2025 6 Rue Toulzac 31/03/2025 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 117 000 €462 €/m² 462 €

31/03/2025 6 Rue Toulzac 31/03/2025 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 260 000 €1 135 €/m² 1 135 €

27/03/2025 20 Rue Gambetta 27/03/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 385 000 €2 081 €/m² 2 081 €

24/03/2025 7 Rue Charles Barrat 24/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

20/03/2025 20 Rue Carnot 20/03/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 360 000 €2 707 €/m² 2 707 €

28/02/2025 11 Rue de Lestang 28/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/02/2025 6 Rue Saint Martin 27/02/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 330 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/02/2025 17 Rue de la Republique 21/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

19/02/2025 26 Rue Saint Martin 19/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €

12/02/2025 12 Place du Civoire et des Patriote 12/02/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/02/2025 13 Rue Blaise Raynal 11/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €

07/02/2025 3 Rue Doc Massenat 07/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

06/02/2025 14 Rue de Frappe 06/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/01/2025 2 Rue Martine 13/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 328 €2 362 €/m² 2 362 €

30/12/2024 2 Rue Saint Liberal 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

30/12/2024 1 Rue du Civoire 30/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

30/12/2024 5 Rue Blaise Raynal 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

26/12/2024 15 Rue Carnot 26/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

18/12/2024 1 B Rue des Cloutiers 18/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 300 €2 333 €/m² 2 333 €

18/12/2024 4 Rue du Clocher 18/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

17/12/2024 3 Rue Gambetta 17/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

17/12/2024 58 Boulevard Gal Koenig 17/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

16/12/2024 10 Rue Lt Col Faro 16/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/12/2024 14 Rue Lecherbonnier 12/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/11/2024 4 Rue Jean Abel Lefranc 28/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 900 €2 665 €/m² 2 665 €

28/11/2024 3 Cours Martignac 28/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 011 €2 284 €/m² 2 284 €

13/11/2024 14 Boulevard de Puyblanc 13/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

12/11/2024 11 Rue Basse 12/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 000 €1 759 €/m² 1 759 €

12/11/2024 14 Rue Charles Barrat 12/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

30/10/2024 2 Rue Jean Abel Lefranc 30/10/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 166 400 €4 059 €/m² 4 059 €

24/10/2024 6 Rue Majour 24/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 500 €500 €/m² 500 €

22/10/2024 14 Rue des Recollets 22/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 313 196 €2 610 €/m² 2 610 €

15/10/2024 8 Rue Toulzac 15/10/2024 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 360 000 €1 558 €/m² 1 558 €

30/09/2024 9 Rue de l Hotel de Ville 30/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

25/09/2024 26 Boulevard Jules Ferry 25/09/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/09/2024 6 Rue Jean Labrunie 17/09/2024 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 533 500 €1 947 €/m² 1 947 €

04/09/2024 8 B Rue Lt Col Faro 04/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 400 €2 511 €/m² 2 511 €

04/09/2024 19 Rue de la Republique 04/09/2024 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 420 000 €1 687 €/m² 1 687 €

07/08/2024 6 Rue de la Jaubertie 07/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

02/08/2024 10 Rue de la Jaubertie 02/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 820 €6 688 €/m² 6 688 €

26/07/2024 1 Rue des Recollets 26/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 650 €1 276 €/m² 1 276 €

25/07/2024 5 Rue Henri Margery 25/07/2024 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 791 009 €3 935 €/m² 3 935 €

19/07/2024 6 Rue Charles Barrat 19/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

01/07/2024 8 Rue Carnot 01/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

28/06/2024 14 Rue des Recollets 28/06/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 319 908 €2 442 €/m² 2 442 €

25/06/2024 13 Rue Jules Vialle 25/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

05/06/2024 14 Rue Lt Col Faro 05/06/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

05/06/2024 40 Rue de Lestang 05/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 34 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2024 3 Cours Martignac 04/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

27/05/2024 14 Rue de la Republique 27/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Brive-la-Gaillarde) ?

Le prix médian est de 1 870 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (1 459 €/m² en appartement, 1 591 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 687 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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