Quel est le prix au m² à Centre (Brive-la-Gaillarde) ?

Le prix médian est de €1 870 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (€1 459/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 687/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Corrèze › Brive-la-Gaillarde › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Brive-la-Gaillarde

Quartier de Brive-la-Gaillarde · 499 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE BRIVE-LA-GAILLARDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 870 €▼ 9 %

sur 65 ventes cette année · −176 € vs 2024

1 030 €DISPERSION DES VENTES 20252 786 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

appartement 51 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brive-la-Gaillarde : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTREBRIVE-LA-GAILLARDE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 246 ventes1 693 €

Maison · 34 ventes1 677 €

Rues du quartier37 RUES

Rue Dubois—2 014 €

Place du Civoire et des Patriote▲ 11 %1 925 €

Rue Majour▲ 9 %1 860 €

B Rue des Cloutiers▲ 59 %1 847 €

Rue Jean Maistre—1 783 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Majour
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

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77 m² · appartement71 000 €
922 €/m²

36 Rue de Correze
60 m² · appartement60 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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144 m² · appartement163 300 €
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9 Rue Carnot
85 m² · appartement209 000 €
2 459 €/m²

22 Rue de la Jaubertie
81 m² · appartement117 000 €
1 444 €/m²

5 Rue de la Poterie
21 m² · appartement10 000 €
476 €/m²

5 Rue de la Poterie
23 m² · appartement45 000 €
1 957 €/m²

5 Rue de la Poterie
22 m² · appartement43 000 €
1 955 €/m²

15 Rue Charles Barrat
42 m² · appartement54 100 €
1 288 €/m²

5 Rue de la Poterie
20 m² · appartement32 000 €
1 600 €/m²

26 Boulevard Jules Ferry
85 m² · appartement111 652 €
1 314 €/m²

10 Boulevard Edouard Lachaud
53 m² · appartement106 000 €
2 000 €/m²

7 Rue de Lestang
131 m² · appartement333 379 €
2 545 €/m²

13 Rue Blaise Raynal
46 m² · appartement73 600 €
1 600 €/m²

9 Rue Roger Teneze
90 m² · maison177 000 €
1 967 €/m²

2 Rue Blaise Raynal
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

4 Rue Gambetta
40 m² · appartement164 500 €
4 113 €/m²

35 Rue Toulzac
79 m² · appartement190 000 €
2 405 €/m²

8 Rue Charles Teyssier
87 m² · appartement172 500 €
1 983 €/m²

12 Rue Jean Maistre
48 m² · maison180 000 €
3 750 €/m²

5 Rue Blaise Raynal
100 m² · appartement206 400 €
2 064 €/m²

4 Rue du Civoire
38 m² · appartement60 170 €
1 583 €/m²

5 Rue de la Poterie
86 m² · appartement92 500 €
1 076 €/m²

1 B Rue des Cloutiers
51 m² · appartement105 100 €
2 061 €/m²

10 Boulevard Edouard Lachaud
111 m² · appartement231 000 €
2 081 €/m²

11 T Rue des Echevins
50 m² · appartement58 000 €
1 160 €/m²

45 Rue de la Republique
255 m² · appartement140 000 €
549 €/m²

3 Rue Doc Massenat
39 m² · appartement48 000 €
1 231 €/m²

15 Rue Maillard
64 m² · maison95 000 €
1 484 €/m²

11 Rue Basse
31 m² · appartement70 000 €
2 258 €/m²

6 Rue Charles Barrat
46 m² · appartement87 000 €
1 891 €/m²

4 Rue du Civoire
44 m² · appartement92 398 €
2 100 €/m²

40 Rue de Lestang
17 m² · appartement37 000 €
2 176 €/m²

3 Rue Doc Massenat
43 m² · appartement69 900 €
1 626 €/m²

13 Rue de la Republique
38 m² · appartement78 000 €
2 053 €/m²

6 Rue Lecherbonnier
43 m² · maison83 400 €
1 940 €/m²

7 Rue de Lestang
41 m² · appartement106 000 €
2 585 €/m²

18 B Rue Carnot
87 m² · appartement140 600 €
1 616 €/m²

1 Rue Pierre Maigne
54 m² · appartement94 000 €
1 741 €/m²

3 Rue Doc Massenat
26 m² · appartement39 900 €
1 535 €/m²

3 Rue Doc Massenat
25 m² · appartement34 800 €
1 392 €/m²

1 Rue Pierre Maigne
54 m² · appartement94 000 €
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1 Rue Pierre Maigne
54 m² · appartement104 000 €
1 926 €/m²

3 Rue Doc Massenat
25 m² · appartement37 800 €
1 512 €/m²

3 Rue Doc Massenat
41 m² · appartement45 000 €
1 098 €/m²

14 Rue Majour
88 m² · appartement249 830 €
2 839 €/m²

25 Rue Elie Breuil
258 m² · appartement240 000 €
930 €/m²

1 B Rue des Cloutiers
30 m² · appartement72 300 €
2 410 €/m²

28 Rue de la Jaubertie
120 m² · appartement130 000 €
1 083 €/m²

6 Rue Toulzac
253 m² · appartement117 000 €
462 €/m²

6 Rue Toulzac
229 m² · appartement260 000 €
1 135 €/m²

20 Rue Gambetta
185 m² · appartement385 000 €
2 081 €/m²

7 Rue Charles Barrat
42 m² · maison130 000 €
3 095 €/m²

20 Rue Carnot
133 m² · appartement360 000 €
2 707 €/m²

11 Rue de Lestang
33 m² · appartement40 000 €
1 212 €/m²

6 Rue Saint Martin
198 m² · appartement330 000 €
1 667 €/m²

17 Rue de la Republique
110 m² · appartement157 000 €
1 427 €/m²

26 Rue Saint Martin
54 m² · appartement101 000 €
1 870 €/m²

12 Place du Civoire et des Patriote
140 m² · appartement400 000 €
2 857 €/m²

13 Rue Blaise Raynal
37 m² · appartement82 000 €
2 216 €/m²

3 Rue Doc Massenat
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

14 Rue de Frappe
48 m² · appartement78 000 €
1 625 €/m²

2 Rue Martine
23 m² · appartement54 328 €
2 362 €/m²

2 Rue Saint Liberal
68 m² · appartement113 000 €
1 662 €/m²

1 Rue du Civoire
65 m² · appartement136 000 €
2 092 €/m²

5 Rue Blaise Raynal
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

15 Rue Carnot
47 m² · appartement65 000 €
1 383 €/m²

1 B Rue des Cloutiers
49 m² · appartement114 300 €
2 333 €/m²

4 Rue du Clocher
46 m² · appartement99 000 €
2 152 €/m²

3 Rue Gambetta
96 m² · appartement230 000 €
2 396 €/m²

58 Boulevard Gal Koenig
34 m² · appartement105 000 €
3 088 €/m²

10 Rue Lt Col Faro
34 m² · appartement68 000 €
2 000 €/m²

14 Rue Lecherbonnier
44 m² · maison70 000 €
1 591 €/m²

4 Rue Jean Abel Lefranc
66 m² · appartement175 900 €
2 665 €/m²

3 Cours Martignac
67 m² · appartement153 011 €
2 284 €/m²

14 Boulevard de Puyblanc
55 m² · appartement67 000 €
1 218 €/m²

11 Rue Basse
29 m² · appartement51 000 €
1 759 €/m²

14 Rue Charles Barrat
90 m² · maison219 000 €
2 433 €/m²

2 Rue Jean Abel Lefranc
41 m² · maison166 400 €
4 059 €/m²

6 Rue Majour
45 m² · maison22 500 €
500 €/m²

14 Rue des Recollets
120 m² · appartement313 196 €
2 610 €/m²

8 Rue Toulzac
231 m² · appartement360 000 €
1 558 €/m²

9 Rue de l Hotel de Ville
50 m² · appartement96 000 €
1 920 €/m²

26 Boulevard Jules Ferry
102 m² · appartement170 000 €
1 667 €/m²

6 Rue Jean Labrunie
274 m² · appartement533 500 €
1 947 €/m²

8 B Rue Lt Col Faro
38 m² · appartement95 400 €
2 511 €/m²

19 Rue de la Republique
249 m² · appartement420 000 €
1 687 €/m²

6 Rue de la Jaubertie
80 m² · maison91 000 €
1 138 €/m²

10 Rue de la Jaubertie
23 m² · appartement153 820 €
6 688 €/m²

1 Rue des Recollets
82 m² · appartement104 650 €
1 276 €/m²

5 Rue Henri Margery
201 m² · appartement791 009 €
3 935 €/m²

6 Rue Charles Barrat
46 m² · appartement111 000 €
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8 Rue Carnot
120 m² · appartement265 000 €
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14 Rue des Recollets
131 m² · appartement319 908 €
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13 Rue Jules Vialle
65 m² · appartement70 000 €
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14 Rue Lt Col Faro
119 m² · appartement120 000 €
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40 Rue de Lestang
17 m² · appartement34 000 €
2 000 €/m²

3 Cours Martignac
67 m² · appartement172 000 €
2 567 €/m²

14 Rue de la Republique
44 m² · appartement38 000 €
864 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Brive-la-Gaillarde) ?: Le prix médian est de €1 870 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (€1 459/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 687/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -9 % sur la dernière année.