France › Brive-la-Gaillarde › Centre › Rue de Lestang › n° 7

7 Rue de Lestang, Brive-la-Gaillarde

Vendu 333 379 € (2 545 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 1910029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 545 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue de Lestang1 976 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Centre1 478 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Brive-la-Gaillarde1 859 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 136 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 545 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Lestang

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 098 € À 3 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 333 379 €2 545 €/m² 2 545 €

02/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

27/02/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/02/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 380 000 €2 901 €/m² 2 901 €

05/04/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

24/03/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

20/02/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/09/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

14/09/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

17/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

27/11/2018 n° 7 · Appartement 27/11/2018 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 262 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/11/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Lestang, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %1 880 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 3−47 %1 042 €/m²Appt 72 m² · vendu 2014

n° 7VOUS ÊTES ICI2 545 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 11−56 %879 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025 n° 13+15 %2 266 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−55 %883 €/m²Appt 90 m² · vendu 2018 n° 21−25 %1 488 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2021 n° 23−57 %857 €/m²Appt 49 m² · vendu 2017 n° 35−51 %965 €/m²Appt 142 m² · vendu 2023

RUE DE LESTANGMÉDIANE DE LA RUE 1 976 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−54 %909 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−63 %735 €/m²Appt 170 m² · vendu 2016 n° 20−26 %1 463 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022 n° 34+5 %2 070 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Lestang →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

786 € 3 703 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE LESTANG 33 m² 29 997 € 909 €

11 RUE DE LESTANG 33 m² 39 996 € 1 212 €

22 RUE LECHERBONNIER 84 m² 309 960 € 3 690 €

6 RUE DE LESTANG 180 m² 187 920 € 1 044 €

13 RUE DE LESTANG 61 m² 86 986 € 1 426 €

13 RUE DE LESTANG 38 m² 117 990 € 3 105 €

1 RUE DE LESTANG 50 m² 105 000 € 2 100 €

22 B RUE DUBOIS 159 m² 124 974 € 786 €

14 BD DE PUYBLANC 55 m² 66 990 € 1 218 €

26 RUE SAINT MARTIN 45 m² 67 320 € 1 496 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 3 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue De Lestang

Fourchette courante1 406 – 2 811 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue De Lestang ↗

Centre

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-20 %

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Brive-la-Gaillarde

Tendance 3 ans+14 %

vs département+33 %

Rendement brut6.7 %

Voir Brive-la-Gaillarde ↗

Corrèze

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques819 – 1 478 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 333 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 202 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Lestang35 ventes depuis 2014 · 1 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre497 ventes · 1 478 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Lestang à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Lestang a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 131 m² à 333 379 €, soit 2 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lestang ?

Oui : 2 545 €/m² contre 1 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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