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Prix de l'immobilier Breuil, Brive-la-Gaillarde

Prix médian de 1 602 €/m² sur 386 ventes · Quartier de Brive-la-Gaillarde3 % PLUS CHER QUE BRIVE-LA-GAILLARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brive-la-Gaillarde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 895 €▲ 11 %

sur 31 ventes cette année · +187 €/m² vs 2024

881 €DISPERSION 20252 792 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 82 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brive-la-Gaillarde : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— BREUIL- - BRIVE-LA-GAILLARDE€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes 1 793 €

Appartement · 25 ventes 1 154 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Paul Fort73 M² · MAISON 146 200 €2 003 €/m²

25 Rue Ingenieur Brassaud120 M² · MAISON 299 300 €2 494 €/m²

9004 Chemin des Petites Vignes29 M² · MAISON 45 000 €1 552 €/m²

50 Rue Albert Thomas96 M² · MAISON 257 400 €2 681 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Breuil · 886 € à 2 075 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chevre Cujols2 075 €

Rue Puget2 035 €

Rue Paul Fort▲ 10 %2 003 €

Rue Rene Cassin1 935 €

Chemin des Vignes▲ 53 %1 868 €

Rue Roger Verdier1 728 €

Le Chastanet1 702 €

Rue de la Convention▲ 17 %1 667 €

Rue Ingenieur Brassaud▲ 49 %1 608 €

Rue le Notre1 587 €

Rue Albert Thomas▲ 32 %1 571 €

Rue Emile Alain1 550 €

Rue Camille Desmoulins▲ 19 %1 515 €

Avenue Jean Lurcat▲ 23 %1 456 €

Rue des Freres Dupinet▲ 44 %1 454 €

Avenue Edmond Michelet1 334 €

Rue Edgard Quinet▲ 48 %1 323 €

Rue Violet le Duc1 296 €

Avenue Ronsard▼ 40 %886 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 386 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 564 € À 4 856 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 14 Rue Paul Fort 19/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 200 €2 003 €/m² 2 003 €

19/12/2025 25 Rue Ingenieur Brassaud 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 299 300 €2 494 €/m² 2 494 €

19/12/2025 9004 Chemin des Petites Vignes 19/12/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

19/12/2025 50 Rue Albert Thomas 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 257 400 €2 681 €/m² 2 681 €

16/12/2025 1 Rue Edgard Quinet 16/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 000 €1 602 €/m² 1 602 €

05/12/2025 6 Impasse du Four 05/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/12/2025 52 Rue des Freres Dupinet 05/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 890 €2 681 €/m² 2 681 €

26/11/2025 88 Rue Albert Thomas 26/11/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 155 000 €881 €/m² 881 €

14/11/2025 36 Rue Ingenieur Brassaud 14/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

30/10/2025 5 Rue Sully Prudhomme 30/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 153 500 €1 895 €/m² 1 895 €

07/10/2025 9002 Risignac 07/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 149 000 €1 520 €/m² 1 520 €

06/10/2025 149 Rue Camille Desmoulins 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

03/10/2025 28 E Che des Vignes Blanches 03/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 319 910 €2 424 €/m² 2 424 €

01/10/2025 18 Rue Camille Desmoulins 01/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 182 500 €2 535 €/m² 2 535 €

11/09/2025 19 Rue Albert Thomas 11/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

12/08/2025 10 Rue Edgard Quinet 12/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 161 800 €3 371 €/m² 3 371 €

06/08/2025 19 Rue des Freres Dupinet 06/08/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 165 700 €1 062 €/m² 1 062 €

04/08/2025 133 Rue Camille Desmoulins 04/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 500 €2 157 €/m² 2 157 €

25/07/2025 40 Avenue Jean Lurcat 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

22/07/2025 87 Rue Camille Desmoulins 22/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 36 000 €667 €/m² 667 €

16/07/2025 26 Rue Ingenieur Brassaud 16/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 124 243 €1 150 €/m² 1 150 €

11/07/2025 14 Chemin Jean Grassin 11/07/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 784 000 €4 215 €/m² 4 215 €

07/07/2025 87 Rue Camille Desmoulins 07/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 400 €952 €/m² 952 €

03/07/2025 13 Chemin des Dastres 03/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

23/05/2025 9004 Les Dastres 23/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 500 €1 994 €/m² 1 994 €

18/04/2025 11 Avenue Ronsard 18/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

31/03/2025 87 Rue Camille Desmoulins 31/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/03/2025 11 Avenue Ronsard 28/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

27/03/2025 11 Avenue Ronsard 27/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 62 000 €564 €/m² 564 €

13/03/2025 62 Rue des Freres Dupinet 13/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

12/03/2025 9 Rue Louis Armand 12/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/12/2024 29 B Rue des Freres Dupinet 30/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 118 095 €2 624 €/m² 2 624 €

20/12/2024 40 Rue Albert Thomas 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

16/12/2024 11 Avenue Ronsard 16/12/2024 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 250 000 €1 078 €/m² 1 078 €

29/11/2024 4 Impasse Maurice Barres 29/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

14/11/2024 74 Rue Albert Thomas 14/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 117 200 €1 247 €/m² 1 247 €

13/11/2024 3 Rue Roger Verdier 13/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

21/10/2024 11 Chemin des Petites Vignes 21/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 93 000 €1 107 €/m² 1 107 €

18/10/2024 14 Rue de la Convention 18/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 245 000 €1 899 €/m² 1 899 €

08/10/2024 41 Rue des Freres Dupinet 08/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 116 000 €1 027 €/m² 1 027 €

07/10/2024 8 Rue Louis Armand 07/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 800 €1 831 €/m² 1 831 €

01/10/2024 15 Rue Chanoine J B Poulbriere 01/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

25/09/2024 53 B Rue Camille Desmoulins 25/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €

17/09/2024 151 Rue Camille Desmoulins 17/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

09/09/2024 44 Rue Puget 09/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 143 100 €795 €/m² 795 €

30/08/2024 5 Chemin du Chateau d Eau 30/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 142 000 €947 €/m² 947 €

30/08/2024 9001 Rue Paul Fort 30/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

20/08/2024 37 Chemin du Chateau d Eau 20/08/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 96 700 €4 395 €/m² 4 395 €

19/08/2024 58 Rue des Freres Dupinet 19/08/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

09/08/2024 55 Route de Chevrecujols 09/08/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

07/08/2024 58 Rue Ingenieur Brassaud 07/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

02/08/2024 5 Rue de la Convention 02/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 101 800 €1 144 €/m² 1 144 €

02/08/2024 28 Chemin de Segondou 02/08/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

30/07/2024 2 B Av Jean Lurcat 30/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2024 70 Avenue Jean Lurcat 29/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

19/07/2024 13 Rue de la Convention 19/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

04/07/2024 9004 Rue Paul Fort 04/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 400 €2 021 €/m² 2 021 €

01/07/2024 9035 Treize Vents 01/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 000 €1 292 €/m² 1 292 €

28/06/2024 55 T Rue Albert Thomas 28/06/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 231 000 €1 686 €/m² 1 686 €

19/06/2024 11 Rue des Freres Dupinet 19/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 200 €1 988 €/m² 1 988 €

31/05/2024 25 Rue Jules Verne 31/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

24/05/2024 15 Avenue Edmond Michelet 24/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

29/04/2024 5 Rue Ingenieur Brassaud 29/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

26/04/2024 102 Route de Chastanet 26/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 93 000 €830 €/m² 830 €

26/04/2024 54 Rue Ingenieur Brassaud 26/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/04/2024 45 Chemin des Vignes 11/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 487 000 €2 706 €/m² 2 706 €

04/04/2024 71 Rue Ingenieur Brassaud 04/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

04/04/2024 2 Rue Charles Baudelaire 04/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 420 €2 087 €/m² 2 087 €

03/04/2024 36 Rue Camille Desmoulins 03/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 700 €1 729 €/m² 1 729 €

05/03/2024 27 Impasse de la Soubrane 05/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 157 000 €1 524 €/m² 1 524 €

22/02/2024 28 E Che des Vignes Blanches 22/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 299 000 €2 265 €/m² 2 265 €

22/02/2024 87 Rue Camille Desmoulins 22/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 500 €1 566 €/m² 1 566 €

20/02/2024 99 Rue Camille Desmoulins 20/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 238 022 €3 013 €/m² 3 013 €

15/02/2024 23 Chemin des Vignes 15/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

15/02/2024 2 Chemin des Vignes 15/02/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 1 097 500 €4 856 €/m² 4 856 €

16/01/2024 12 Rue des Freres Dupinet 16/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

08/01/2024 143 Rue Camille Desmoulins 08/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

22/12/2023 9008 Rue des Freres Dupinet 22/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/12/2023 21 Rue Emile Alain 20/12/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

15/12/2023 7 Impasse du Rocher Coupe 15/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 228 000 €1 983 €/m² 1 983 €

30/11/2023 13 Chemin des Dastres 30/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

15/11/2023 24 Impasse de Risignac 15/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 385 200 €3 740 €/m² 3 740 €

27/10/2023 55 Rue Albert Thomas 27/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/10/2023 7 Rue Edgard Quinet 12/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 176 000 €1 354 €/m² 1 354 €

09/10/2023 57 Rue Albert Thomas 09/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/10/2023 12 Rue Edgard Quinet 02/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 170 €1 764 €/m² 1 764 €

28/09/2023 50 Rue Puget 28/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

30/08/2023 9 Impasse du Four 30/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 450 €1 788 €/m² 1 788 €

28/08/2023 23 Rue Albert Thomas 28/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 500 €2 229 €/m² 2 229 €

28/08/2023 47 Rue Camille Desmoulins 28/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

22/08/2023 9 Rue Gilbert Sardier 22/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 154 300 €1 330 €/m² 1 330 €

18/08/2023 78 Avenue Jean Lurcat 18/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

25/07/2023 18 Rue le Notre 25/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €

24/07/2023 20 Rue des Freres Dupinet 24/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 100 €1 798 €/m² 1 798 €

30/06/2023 2 Rue Violet le Duc 30/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

26/06/2023 18 Rue Camille Desmoulins 26/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 500 €2 188 €/m² 2 188 €

17/05/2023 33 Rue de la Convention 17/05/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

10/05/2023 16 Rue de la Convention 10/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/04/2023 19 G Chem de Segondou 28/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

30/03/2023 29 Chemin de Segondou 30/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Breuil · ce quartier1 602 €

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Tujac Ouest▼ 2 %1 573 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breuil (Brive-la-Gaillarde) ?

Le prix médian est de 1 895 € par m² en 2025 dans le quartier Breuil à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (1 149 €/m² en appartement, 1 674 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 686 €/m².

Les prix montent-ils à Breuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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