Quel est le prix au m² à Breuil (Brive-la-Gaillarde) ?

Le prix médian est de €1 895 par m² en 2025 dans le quartier Breuil à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (€1 149/m² en appartement, €1 674/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 686/m².

Les prix montent-ils à Breuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Corrèze › Brive-la-Gaillarde › Breuil

Prix de l'immobilier Breuil, Brive-la-Gaillarde

Quartier de Brive-la-Gaillarde · 386 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BRIVE-LA-GAILLARDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 895 €▲ +11 %

sur 31 ventes cette année · +187 € vs 2024

881 €DISPERSION DES VENTES 20252 792 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 82 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brive-la-Gaillarde : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

BREUILBRIVE-LA-GAILLARDE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes1 793 €

Appartement · 25 ventes1 154 €

Rues du quartier19 RUES

Chevre Cujols—2 075 €

Rue Puget—2 035 €

Rue Paul Fort▲ 10 %2 003 €

Rue Rene Cassin—1 935 €

Chemin des Vignes▲ 53 %1 868 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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29 m² · maison45 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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96 m² · maison257 400 €
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1 Rue Edgard Quinet
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1 602 €/m²

6 Impasse du Four
66 m² · maison105 000 €
1 591 €/m²

52 Rue des Freres Dupinet
85 m² · maison227 890 €
2 681 €/m²

88 Rue Albert Thomas
176 m² · appartement155 000 €
881 €/m²

36 Rue Ingenieur Brassaud
58 m² · maison198 000 €
3 414 €/m²

5 Rue Sully Prudhomme
81 m² · maison153 500 €
1 895 €/m²

9002 Risignac
98 m² · appartement149 000 €
1 520 €/m²

149 Rue Camille Desmoulins
85 m² · maison172 000 €
2 024 €/m²

28 E Che des Vignes Blanches
132 m² · maison319 910 €
2 424 €/m²

18 Rue Camille Desmoulins
72 m² · maison182 500 €
2 535 €/m²

19 Rue Albert Thomas
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²

10 Rue Edgard Quinet
48 m² · maison161 800 €
3 371 €/m²

19 Rue des Freres Dupinet
156 m² · appartement165 700 €
1 062 €/m²

133 Rue Camille Desmoulins
86 m² · maison185 500 €
2 157 €/m²

40 Avenue Jean Lurcat
90 m² · maison116 000 €
1 289 €/m²

87 Rue Camille Desmoulins
54 m² · appartement36 000 €
667 €/m²

26 Rue Ingenieur Brassaud
108 m² · maison124 243 €
1 150 €/m²

14 Chemin Jean Grassin
186 m² · maison784 000 €
4 215 €/m²

87 Rue Camille Desmoulins
54 m² · appartement51 400 €
952 €/m²

13 Chemin des Dastres
77 m² · maison215 000 €
2 792 €/m²

9004 Les Dastres
82 m² · maison163 500 €
1 994 €/m²

11 Avenue Ronsard
70 m² · appartement62 000 €
886 €/m²

87 Rue Camille Desmoulins
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

11 Avenue Ronsard
43 m² · appartement35 000 €
814 €/m²

11 Avenue Ronsard
110 m² · appartement62 000 €
564 €/m²

62 Rue des Freres Dupinet
80 m² · maison186 000 €
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9 Rue Louis Armand
99 m² · maison162 000 €
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29 B Rue des Freres Dupinet
45 m² · maison118 095 €
2 624 €/m²

40 Rue Albert Thomas
80 m² · maison164 000 €
2 050 €/m²

11 Avenue Ronsard
232 m² · appartement250 000 €
1 078 €/m²

4 Impasse Maurice Barres
119 m² · maison200 000 €
1 681 €/m²

74 Rue Albert Thomas
94 m² · maison117 200 €
1 247 €/m²

3 Rue Roger Verdier
52 m² · maison162 000 €
3 115 €/m²

11 Chemin des Petites Vignes
84 m² · maison93 000 €
1 107 €/m²

14 Rue de la Convention
129 m² · maison245 000 €
1 899 €/m²

41 Rue des Freres Dupinet
113 m² · maison116 000 €
1 027 €/m²

8 Rue Louis Armand
78 m² · maison142 800 €
1 831 €/m²

15 Rue Chanoine J B Poulbriere
54 m² · maison45 000 €
833 €/m²

53 B Rue Camille Desmoulins
143 m² · maison290 000 €
2 028 €/m²

151 Rue Camille Desmoulins
61 m² · maison85 000 €
1 393 €/m²

44 Rue Puget
180 m² · maison143 100 €
795 €/m²

5 Chemin du Chateau d Eau
150 m² · maison142 000 €
947 €/m²

9001 Rue Paul Fort
70 m² · maison141 000 €
2 014 €/m²

37 Chemin du Chateau d Eau
22 m² · maison96 700 €
4 395 €/m²

58 Rue des Freres Dupinet
29 m² · maison72 000 €
2 483 €/m²

55 Route de Chevrecujols
36 m² · maison113 000 €
3 139 €/m²

58 Rue Ingenieur Brassaud
70 m² · maison215 000 €
3 071 €/m²

5 Rue de la Convention
89 m² · maison101 800 €
1 144 €/m²

28 Chemin de Segondou
46 m² · maison40 000 €
870 €/m²

2 B Av Jean Lurcat
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

70 Avenue Jean Lurcat
78 m² · maison119 000 €
1 526 €/m²

13 Rue de la Convention
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

9004 Rue Paul Fort
66 m² · maison133 400 €
2 021 €/m²

9035 Treize Vents
130 m² · maison168 000 €
1 292 €/m²

55 T Rue Albert Thomas
137 m² · maison231 000 €
1 686 €/m²

11 Rue des Freres Dupinet
68 m² · maison135 200 €
1 988 €/m²

25 Rue Jules Verne
103 m² · maison130 000 €
1 262 €/m²

15 Avenue Edmond Michelet
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

5 Rue Ingenieur Brassaud
74 m² · maison118 000 €
1 595 €/m²

102 Route de Chastanet
112 m² · maison93 000 €
830 €/m²

54 Rue Ingenieur Brassaud
109 m² · maison260 000 €
2 385 €/m²

45 Chemin des Vignes
180 m² · maison487 000 €
2 706 €/m²

71 Rue Ingenieur Brassaud
126 m² · maison110 000 €
873 €/m²

2 Rue Charles Baudelaire
108 m² · maison225 420 €
2 087 €/m²

36 Rue Camille Desmoulins
75 m² · maison129 700 €
1 729 €/m²

27 Impasse de la Soubrane
103 m² · maison157 000 €
1 524 €/m²

28 E Che des Vignes Blanches
132 m² · maison299 000 €
2 265 €/m²

87 Rue Camille Desmoulins
68 m² · appartement106 500 €
1 566 €/m²

99 Rue Camille Desmoulins
79 m² · maison238 022 €
3 013 €/m²

23 Chemin des Vignes
130 m² · maison210 000 €
1 615 €/m²

2 Chemin des Vignes
226 m² · maison1 097 500 €
4 856 €/m²

12 Rue des Freres Dupinet
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

143 Rue Camille Desmoulins
64 m² · maison155 000 €
2 422 €/m²

9008 Rue des Freres Dupinet
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

21 Rue Emile Alain
116 m² · appartement280 000 €
2 414 €/m²

7 Impasse du Rocher Coupe
115 m² · maison228 000 €
1 983 €/m²

13 Chemin des Dastres
77 m² · maison199 000 €
2 584 €/m²

24 Impasse de Risignac
103 m² · maison385 200 €
3 740 €/m²

55 Rue Albert Thomas
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

7 Rue Edgard Quinet
130 m² · maison176 000 €
1 354 €/m²

57 Rue Albert Thomas
72 m² · maison88 000 €
1 222 €/m²

12 Rue Edgard Quinet
84 m² · maison148 170 €
1 764 €/m²

50 Rue Puget
103 m² · maison165 000 €
1 602 €/m²

9 Impasse du Four
64 m² · maison114 450 €
1 788 €/m²

23 Rue Albert Thomas
72 m² · maison160 500 €
2 229 €/m²

47 Rue Camille Desmoulins
103 m² · maison135 000 €
1 311 €/m²

9 Rue Gilbert Sardier
116 m² · maison154 300 €
1 330 €/m²

78 Avenue Jean Lurcat
70 m² · maison139 000 €
1 986 €/m²

18 Rue le Notre
73 m² · maison114 000 €
1 562 €/m²

20 Rue des Freres Dupinet
64 m² · maison115 100 €
1 798 €/m²

2 Rue Violet le Duc
68 m² · appartement125 000 €
1 838 €/m²

18 Rue Camille Desmoulins
72 m² · maison157 500 €
2 188 €/m²

33 Rue de la Convention
57 m² · maison45 000 €
789 €/m²

16 Rue de la Convention
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

19 G Chem de Segondou
113 m² · maison250 000 €
2 212 €/m²

29 Chemin de Segondou
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breuil (Brive-la-Gaillarde) ?: Le prix médian est de €1 895 par m² en 2025 dans le quartier Breuil à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (€1 149/m² en appartement, €1 674/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 686/m².
Les prix montent-ils à Breuil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +11 % sur la dernière année.