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Prix de l'immobilier Gaubre, Brive-la-Gaillarde

Prix médian de 1 444 €/m² sur 145 ventes · Quartier de Brive-la-Gaillarde7 % MOINS CHER QUE BRIVE-LA-GAILLARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brive-la-Gaillarde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 636 €▲ 22 %

sur 19 ventes cette année · +290 €/m² vs 2024

1 208 €DISPERSION 20252 080 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 76 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brive-la-Gaillarde : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— GAUBRE- - BRIVE-LA-GAILLARDE€/M²

1,9k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +81 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 642 €

Appartement · 29 ventes 1 225 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Jacques Thibaud38 M² · APPARTEMENT 61 700 €1 624 €/m²

101 Avenue Andre Emery86 M² · MAISON 130 000 €1 512 €/m²

54 Rue Andre Gide54 M² · MAISON 98 000 €1 815 €/m²

3 Rue Jacques Thibaud71 M² · APPARTEMENT 108 800 €1 532 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gaubre · 1 211 € à 1 616 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Gide▲ 16 %1 616 €

Rue Philibert Lalande▼ 51 %1 590 €

Rue Clement Marot▼ 23 %1 519 €

Rue Col Vaujour1 500 €

Avenue Andre Emery▲ 21 %1 411 €

Rue Maximilien de Robespierre▲ 24 %1 385 €

Rue Pierre Chaumeil1 333 €

Rue Fenelon1 273 €

Rue Jacques Thibaud▲ 10 %1 225 €

Rue Latreille▲ 0 %1 211 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 645 € À 2 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 3 Rue Jacques Thibaud 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 700 €1 624 €/m² 1 624 €

22/12/2025 101 Avenue Andre Emery 22/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

29/10/2025 54 Rue Andre Gide 29/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

28/10/2025 3 Rue Jacques Thibaud 28/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 800 €1 532 €/m² 1 532 €

21/10/2025 18 Rue Latreille 21/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

08/10/2025 43 Rue Philibert Lalande 08/10/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 318 000 €1 710 €/m² 1 710 €

26/08/2025 21 Rue Philibert Lalande 26/08/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 119 000 €821 €/m² 821 €

18/08/2025 21 Rue Clement Marot 18/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 156 500 €2 006 €/m² 2 006 €

31/07/2025 50 Rue Pierre Chaumeil 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

01/07/2025 35 Rue Latreille 01/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

07/05/2025 58 Rue Andre Gide 07/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 900 €1 868 €/m² 1 868 €

16/04/2025 19 Rue Maximilien de Robespierre 16/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 121 000 €1 592 €/m² 1 592 €

10/04/2025 114 Avenue Andre Emery 10/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 200 €2 024 €/m² 2 024 €

19/03/2025 34 Rue Philibert Lalande 19/03/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 124 280 €818 €/m² 818 €

14/03/2025 3 Rue Jacques Thibaud 14/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 113 500 €1 305 €/m² 1 305 €

07/03/2025 5 Rue Georges Carpentier 07/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

07/03/2025 41 Rue Latreille 07/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

20/02/2025 16 Rue Latreille 20/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €

29/01/2025 14 Rue Col Vaujour 29/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

19/12/2024 18 Rue Maximilien de Robespierre 19/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 108 000 €1 038 €/m² 1 038 €

04/12/2024 12 Rue Maximilien de Robespierre 04/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/10/2024 126 Avenue Andre Emery 01/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

20/09/2024 14 Rue Clement Marot 20/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

13/09/2024 24 Rue Pierre Chaumeil 13/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

02/09/2024 173 Avenue Andre Emery 02/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 109 900 €1 640 €/m² 1 640 €

28/06/2024 3 Rue Jacques Thibaud 28/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

17/06/2024 102 Avenue Andre Emery 17/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

12/06/2024 7 Rue Laennec 12/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 650 €1 472 €/m² 1 472 €

28/05/2024 18 Rue Jean Baptiste Toulzac 28/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

24/05/2024 10 Rue Clement Marot 24/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 500 €1 254 €/m² 1 254 €

20/03/2024 123 Rue Romain Rolland 20/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/03/2024 18 Rue Latreille 15/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 56 000 €918 €/m² 918 €

16/02/2024 20 Rue Latreille 16/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 400 €1 103 €/m² 1 103 €

13/02/2024 40 Rue Col Vaujour 13/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

24/01/2024 18 Rue Latreille 24/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 140 €1 115 €/m² 1 115 €

11/01/2024 11 Rue Maximilien de Robespierre 11/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

05/01/2024 20 Rue Latreille 05/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

28/12/2023 16 Rue Saint Simon 28/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

15/12/2023 20 Rue Clement Marot 15/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

31/08/2023 18 Rue Latreille 31/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 500 €1 444 €/m² 1 444 €

24/08/2023 18 Rue Latreille 24/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 46 000 €885 €/m² 885 €

08/08/2023 10 Rue Maximilien de Robespierre 08/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

27/06/2023 43 Rue Andre Gide 27/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 138 €939 €/m² 939 €

19/06/2023 12 Rue Clement Marot 19/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 500 €1 254 €/m² 1 254 €

23/05/2023 8 Rue Clement Marot 23/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 88 500 €1 362 €/m² 1 362 €

26/04/2023 3 Rue Jacques Thibaud 26/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 69 000 €793 €/m² 793 €

02/12/2022 167 Avenue Andre Emery 02/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/11/2022 45 Rue Latreille 22/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 136 500 €1 896 €/m² 1 896 €

18/11/2022 28 Rue Col Vaujour 18/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 915 €2 138 €/m² 2 138 €

03/11/2022 37 Rue Philibert Lalande 03/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

29/09/2022 169 Avenue Andre Emery 29/09/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 225 550 €2 069 €/m² 2 069 €

06/09/2022 16 Passage Georges Carpentier 06/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

25/08/2022 123 Avenue Andre Emery 25/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

11/08/2022 35 Rue Philibert Lalande 11/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

10/08/2022 139 Avenue Andre Emery 10/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 231 500 €2 858 €/m² 2 858 €

16/05/2022 7 Rue Clement Marot 16/05/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 129 900 €2 547 €/m² 2 547 €

15/04/2022 41 Rue Philibert Lalande 15/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

31/03/2022 3 Rue Jacques Thibaud 31/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €

30/03/2022 18 Rue Latreille 30/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 56 000 €757 €/m² 757 €

15/03/2022 18 Rue Latreille 15/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

28/02/2022 122 Avenue Andre Emery 28/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

08/02/2022 11 Rue Clement Marot 08/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

02/02/2022 68 Rue Pierre Chaumeil 02/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

31/01/2022 17 Rue Clement Marot 31/01/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

06/01/2022 5 Rue Philibert Lalande 06/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

17/12/2021 185 Avenue Andre Emery 17/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 750 €2 142 €/m² 2 142 €

13/12/2021 28 Rue Clement Marot 13/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/11/2021 11 Rue Fenelon 29/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 500 €2 324 €/m² 2 324 €

19/11/2021 47 Rue Andre Gide 19/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/10/2021 12 Rue Jacques Thibaud 28/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 139 900 €2 498 €/m² 2 498 €

20/10/2021 62 Rue Andre Gide 20/10/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/10/2021 13 Rue Philibert Lalande 04/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

17/09/2021 18 Rue Col Vaujour 17/09/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 158 000 €1 068 €/m² 1 068 €

09/06/2021 3 Rue Jacques Thibaud 09/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 99 900 €1 148 €/m² 1 148 €

28/05/2021 11 Rue Fenelon 28/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

09/04/2021 130 Avenue Andre Emery 09/04/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

16/03/2021 60 Rue Andre Gide 16/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

11/03/2021 Avenue Andre Emery 11/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/02/2021 20 Rue Latreille 24/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 500 €734 €/m² 734 €

22/02/2021 171 Avenue Andre Emery 22/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

12/02/2021 35 Rue Latreille 12/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/02/2021 46 Rue Pierre Chaumeil 05/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

25/01/2021 15 Rue Fenelon 25/01/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

28/10/2020 158 Avenue Andre Emery 28/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

26/10/2020 5 Rue Maximilien de Robespierre 26/10/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 112 200 €813 €/m² 813 €

02/10/2020 30 Rue Pierre Chaumeil 02/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

14/09/2020 40 Rue Col Vaujour 14/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/09/2020 27 Rue Saint Simon 09/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

09/07/2020 5 Rue Clement Marot 09/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/07/2020 4 Rue Georges Carpentier 01/07/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 232 052 €1 842 €/m² 1 842 €

22/06/2020 22 Rue Pierre Chaumeil 22/06/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 114 500 €2 045 €/m² 2 045 €

09/06/2020 58 Rue Andre Gide 09/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

03/06/2020 24 Rue Clement Marot 03/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/05/2020 Rue Philibert Lalande 29/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 500 €1 681 €/m² 1 681 €

15/05/2020 60 Rue Pierre Chaumeil 15/05/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

13/05/2020 181 Avenue Andre Emery 13/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

14/04/2020 48 Rue Pierre Chaumeil 14/04/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 152 000 €1 169 €/m² 1 169 €

20/02/2020 42 Rue Philibert Lalande 20/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €

20/12/2019 110 Avenue Andre Emery 20/12/2019 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 190 000 €739 €/m² 739 €

25/09/2019 10 Rue Pierre Chaumeil 25/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Migoule▲ 22 %1 758 €

Hôpital▲ 15 %1 667 €

Rollinat▲ 15 %1 662 €

Vialmur▲ 15 %1 655 €

Arsonval▲ 13 %1 629 €

Bouquet▲ 13 %1 627 €

Guierle▲ 12 %1 620 €

Breuil▲ 11 %1 602 €

Tilleul▲ 10 %1 585 €

Tujac Ouest▲ 9 %1 573 €

Sauvajoux▲ 8 %1 563 €

Zola▲ 8 %1 553 €

Poste▲ 7 %1 538 €

Rivet▲ 6 %1 529 €

Sports▲ 6 %1 528 €

Bouygue▲ 4 %1 508 €

Centre▲ 2 %1 470 €

Chapelies▲ 0 %1 449 €

Gaubre · ce quartier1 444 €

Tujac Sud▲ 0 %1 439 €

Danton▼ 2 %1 417 €

Caserne▼ 5 %1 370 €

Tujac Nord▼ 6 %1 360 €

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Estimation calée sur les 145 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gaubre (Brive-la-Gaillarde) ?

Le prix médian est de 1 636 € par m² en 2025 dans le quartier Gaubre à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (992 €/m² en appartement, 1 537 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 519 €/m².

Les prix montent-ils à Gaubre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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