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Prix de l'immobilier Migoule, Brive-la-Gaillarde

Prix médian de 1 758 €/m² sur 539 ventes · Quartier de Brive-la-Gaillarde13 % PLUS CHER QUE BRIVE-LA-GAILLARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brive-la-Gaillarde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 944 €▼ 1 %

sur 46 ventes cette année · −27 €/m² vs 2024

1 336 €DISPERSION 20252 756 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 103 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brive-la-Gaillarde : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— MIGOULE- - BRIVE-LA-GAILLARDE€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 184 ventes 2 089 €

Appartement · 72 ventes 1 827 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

37 Avenue de Migoule106 M² · MAISON 188 000 €1 774 €/m²

26 Rue des Freres Lumiere70 M² · APPARTEMENT 111 000 €1 586 €/m²

17 Rue Ernest Feydeau78 M² · APPARTEMENT 75 000 €962 €/m²

42 Avenue du Printemps121 M² · MAISON 254 000 €2 099 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Migoule · 1 333 € à 2 595 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Frederic Chopin2 595 €

Rue du Chambon▲ 19 %2 383 €

Square Cap Horizon▲ 21 %2 243 €

Rue Georges Lajoinie▲ 46 %2 162 €

Rue Gaston et Albert Granet2 052 €

Rue Alain Gerbault2 005 €

Rue des Villas▲ 42 %1 985 €

Rue Jean Filliol▲ 25 %1 879 €

Avenue du Printemps▲ 24 %1 867 €

Rue Pierre Perol▼ 19 %1 847 €

Rue Urbain le Verrier1 844 €

Impasse Guillaume Aygueparse1 817 €

Rue Jules Sandeau1 813 €

Rue Jean Mace1 773 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 15 %1 769 €

Avenue de Migoule▲ 32 %1 720 €

Rue Champollion▲ 11 %1 719 €

Rue Robert Schuman▲ 3 %1 701 €

Rue Guillaume Aygueparse▼ 6 %1 623 €

Rue Louis Miginiac1 591 €

Rue Charles Peguy▲ 40 %1 587 €

Rue Doc Bardon▼ 32 %1 548 €

Rue Paul Bordier1 539 €

Rue Pierre Lescot1 517 €

Avenue Pasteur▲ 12 %1 515 €

Rue Joseph Lavarec1 493 €

Rue Auguste Blanqui▲ 22 %1 492 €

Avenue du Riant Portail du Midi1 389 €

Rue des Freres Lumiere▲ 115 %1 386 €

Avenue Pdt Henri Queuille▲ 57 %1 333 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 539 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 962 € À 4 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 37 Avenue de Migoule 31/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 188 000 €1 774 €/m² 1 774 €

23/12/2025 26 Rue des Freres Lumiere 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

15/12/2025 17 Rue Ernest Feydeau 15/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

11/12/2025 42 Avenue du Printemps 11/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 254 000 €2 099 €/m² 2 099 €

05/12/2025 37 Rue Paul Bordier 05/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 270 000 €1 788 €/m² 1 788 €

02/12/2025 7 Square Cap Horizon 02/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

01/12/2025 6 Rue Jean Filliol 01/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 300 €2 287 €/m² 2 287 €

25/11/2025 78 Avenue Pdt Henri Queuille 25/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

04/11/2025 33 Rue Joseph Lavarec 04/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 195 000 €1 147 €/m² 1 147 €

04/11/2025 7 Rue Jean Filliol 04/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 216 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/11/2025 45 B Che de Fadat 03/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 000 €2 090 €/m² 2 090 €

17/10/2025 116 Avenue du Printemps 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 352 000 €3 451 €/m² 3 451 €

13/10/2025 14 Impasse Frederic Chopin 13/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/10/2025 59 Avenue de Migoule 08/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/10/2025 5 Rue Guillaume Aygueparse 07/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

26/09/2025 34 Avenue de Migoule 26/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 266 950 €1 841 €/m² 1 841 €

18/09/2025 11 Rue des Freres Lumiere 18/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/08/2025 4 Le Chambon 27/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 000 €1 743 €/m² 1 743 €

22/08/2025 4 Rue des Freres Lumiere 22/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 490 000 €2 722 €/m² 2 722 €

31/07/2025 9004 La Forestie 31/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 202 500 €1 558 €/m² 1 558 €

22/07/2025 9002 Impasse Henri Queuille 22/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 670 €1 683 €/m² 1 683 €

17/07/2025 9 Square Cap Horizon 17/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

30/06/2025 37 Rue Joseph Lavarec 30/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 303 000 €2 104 €/m² 2 104 €

18/06/2025 53 Avenue du Printemps 18/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/06/2025 16 Rue Louis Miginiac 06/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/05/2025 10 Rue du Chambon 23/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 299 020 €2 743 €/m² 2 743 €

23/05/2025 44 Avenue du Riant Portail du Midi 23/05/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 199 990 €1 290 €/m² 1 290 €

09/05/2025 7 Square Cap Horizon 09/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 192 000 €2 704 €/m² 2 704 €

07/05/2025 23 Rue Max de Vars 07/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

05/05/2025 33 Avenue Pasteur 05/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 500 €1 420 €/m² 1 420 €

05/05/2025 27 Rue Champollion 05/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

29/04/2025 13 Rue Robert Schuman 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

09/04/2025 7 Impasse de Corn du Peyroux 09/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 223 250 €1 908 €/m² 1 908 €

31/03/2025 3 Rue des Villas 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 314 500 €2 621 €/m² 2 621 €

31/03/2025 7 Square Cap Horizon 31/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 264 500 €2 568 €/m² 2 568 €

21/03/2025 29 Rue Jules Sandeau 21/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 346 000 €2 768 €/m² 2 768 €

20/03/2025 74 Avenue Pdt Henri Queuille 20/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 796 €2 487 €/m² 2 487 €

13/03/2025 6 Rue Jean Mace 13/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2025 43 Rue Auguste Blanqui 27/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 340 800 €3 550 €/m² 3 550 €

25/02/2025 22 Rue des Freres Lumiere 25/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

20/02/2025 9003 Rue Auguste Blanqui 20/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

14/02/2025 3 B Rue Georges Lajoinie 14/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 163 840 €1 463 €/m² 1 463 €

13/02/2025 10 Impasse Frederic Chopin 13/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 900 €2 866 €/m² 2 866 €

28/01/2025 8 Rue Jean Mace 28/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/01/2025 27 Rue Louis Miginiac 17/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

08/01/2025 81 Avenue Pdt Henri Queuille 08/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 163 463 €1 816 €/m² 1 816 €

18/12/2024 2 Impasse du General Most 18/12/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 477 500 €2 274 €/m² 2 274 €

02/12/2024 28 B Che du Bois de Tulle 02/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/12/2024 20 Rue des Villas 02/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 294 800 €3 428 €/m² 3 428 €

26/11/2024 33 Rue Ferdinand Buisson 26/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

21/11/2024 76 Avenue Pdt Henri Queuille 21/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

13/11/2024 19 Rue Pierre Perol 13/11/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 155 000 €994 €/m² 994 €

08/11/2024 6 Rue Charles Peguy 08/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 182 200 €1 859 €/m² 1 859 €

04/10/2024 13 Rue des Villas 04/10/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 545 000 €2 946 €/m² 2 946 €

20/09/2024 9 Square Cap Horizon 20/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

10/09/2024 6 Impasse Granet 10/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

29/08/2024 8 Rue Jean Filliol 29/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 383 000 €3 302 €/m² 3 302 €

23/08/2024 33 Avenue Pasteur 23/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

19/08/2024 33 Avenue Pasteur 19/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/08/2024 31 Rue Paul Bordier 12/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 279 800 €2 221 €/m² 2 221 €

31/07/2024 20 B Rue Charles Peguy 31/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 277 400 €1 702 €/m² 1 702 €

23/07/2024 40 Rue Auguste Blanqui 23/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 235 000 €1 516 €/m² 1 516 €

19/07/2024 33 Avenue Pasteur 19/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/07/2024 4 Chemin du Bois de Tulle 18/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

16/07/2024 1 Avenue de Migoule 16/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €

12/07/2024 14 Rue Pierre Perol 12/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 148 500 €1 531 €/m² 1 531 €

25/06/2024 9005 Passage Rene Dumoitier 25/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 252 500 €2 577 €/m² 2 577 €

24/06/2024 39 Rue Ferdinand Buisson 24/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 214 500 €2 083 €/m² 2 083 €

18/06/2024 33 Avenue Pasteur 18/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/06/2024 9004 Impasse Alain Gerbault 11/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

29/04/2024 34 Rue Auguste Blanqui 29/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

26/04/2024 65 Avenue Pdt Henri Queuille 26/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 500 €1 127 €/m² 1 127 €

22/04/2024 6 Impasse Jean Mace 22/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

05/04/2024 2 Rue des Freres Lumiere 05/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

02/04/2024 65 Avenue Pdt Henri Queuille 02/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 500 €1 046 €/m² 1 046 €

29/03/2024 18 Rue Doc Bardon 29/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/03/2024 38 Rue Charles Peguy 14/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 500 €2 047 €/m² 2 047 €

06/03/2024 24 Impasse Guillaume Aygueparse 06/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

27/02/2024 75 Avenue Pdt Henri Queuille 27/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 940 €1 636 €/m² 1 636 €

26/02/2024 24 Avenue du Riant Portail du Midi 26/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 250 €1 758 €/m² 1 758 €

22/02/2024 95 Avenue Pdt Henri Queuille 22/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

16/02/2024 43 Avenue Pasteur 16/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

07/02/2024 20 Rue Gaston et Albert Granet 07/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/01/2024 9002 A Bel Air 30/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/01/2024 94 T Av du Printemps 24/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 238 000 €1 904 €/m² 1 904 €

12/01/2024 95 Avenue Pdt Henri Queuille 12/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 500 €1 931 €/m² 1 931 €

05/01/2024 56 Rue Champollion 05/01/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

02/01/2024 19 Rue Urbain le Verrier 02/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/12/2023 9 Rue Guillaume Aygueparse 22/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/12/2023 51 B Av Pdt Henri Queuille 19/12/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 270 500 €1 520 €/m² 1 520 €

13/12/2023 6 Impasse Guillaume Aygueparse 13/12/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 300 000 €1 829 €/m² 1 829 €

01/12/2023 48 Rue Pierre Lescot 01/12/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 346 000 €2 437 €/m² 2 437 €

14/11/2023 38 Rue Charles Peguy 14/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

07/11/2023 9003 Rue Auguste Blanqui 07/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 89 800 €1 301 €/m² 1 301 €

16/10/2023 9 Rue Cdt Auguste Rossion 16/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

04/10/2023 50 Rue Champollion 04/10/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

27/09/2023 49 Rue des Villas 27/09/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 335 000 €1 959 €/m² 1 959 €

25/09/2023 30 Avenue du Printemps 25/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 560 650 €3 115 €/m² 3 115 €

18/09/2023 39 Rue Guillaume Aygueparse 18/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

18/09/2023 9003 Rue Auguste Blanqui 18/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 800 €1 794 €/m² 1 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 245 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Migoule (Brive-la-Gaillarde) ?

Le prix médian est de 1 944 € par m² en 2025 dans le quartier Migoule à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (1 520 €/m² en appartement, 1 815 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Migoule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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