Quel est le prix au m² à Migoule (Brive-la-Gaillarde) ?

Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier Migoule à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (€1 520/m² en appartement, €1 815/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².

Les prix montent-ils à Migoule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Corrèze › Brive-la-Gaillarde › Migoule

Prix de l'immobilier Migoule, Brive-la-Gaillarde

Quartier de Brive-la-Gaillarde · 539 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE BRIVE-LA-GAILLARDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 944 €▼ 1 %

sur 46 ventes cette année · −27 € vs 2024

1 336 €DISPERSION DES VENTES 20252 756 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 103 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brive-la-Gaillarde : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

MIGOULEBRIVE-LA-GAILLARDE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 184 ventes2 089 €

Appartement · 72 ventes1 827 €

Rues du quartier30 RUES

Impasse Frederic Chopin—2 595 €

Rue du Chambon▲ 19 %2 383 €

Square Cap Horizon▲ 21 %2 243 €

Rue Georges Lajoinie▲ 46 %2 162 €

Rue Gaston et Albert Granet—2 052 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

37 Avenue de Migoule
106 m² · maison188 000 €
1 774 €/m²

26 Rue des Freres Lumiere
70 m² · appartement111 000 €
1 586 €/m²

17 Rue Ernest Feydeau
78 m² · appartement75 000 €
962 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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37 Avenue de Migoule
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1 586 €/m²

17 Rue Ernest Feydeau
78 m² · appartement75 000 €
962 €/m²

42 Avenue du Printemps
121 m² · maison254 000 €
2 099 €/m²

37 Rue Paul Bordier
151 m² · maison270 000 €
1 788 €/m²

7 Square Cap Horizon
70 m² · appartement157 000 €
2 243 €/m²

6 Rue Jean Filliol
116 m² · maison265 300 €
2 287 €/m²

78 Avenue Pdt Henri Queuille
72 m² · maison121 000 €
1 681 €/m²

33 Rue Joseph Lavarec
170 m² · maison195 000 €
1 147 €/m²

7 Rue Jean Filliol
144 m² · maison216 000 €
1 500 €/m²

45 B Che de Fadat
134 m² · maison280 000 €
2 090 €/m²

116 Avenue du Printemps
102 m² · maison352 000 €
3 451 €/m²

14 Impasse Frederic Chopin
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

59 Avenue de Migoule
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

5 Rue Guillaume Aygueparse
96 m² · maison145 000 €
1 510 €/m²

34 Avenue de Migoule
145 m² · maison266 950 €
1 841 €/m²

11 Rue des Freres Lumiere
75 m² · appartement145 000 €
1 933 €/m²

4 Le Chambon
105 m² · maison183 000 €
1 743 €/m²

4 Rue des Freres Lumiere
180 m² · maison490 000 €
2 722 €/m²

9004 La Forestie
130 m² · maison202 500 €
1 558 €/m²

9002 Impasse Henri Queuille
140 m² · maison235 670 €
1 683 €/m²

9 Square Cap Horizon
49 m² · appartement104 000 €
2 122 €/m²

37 Rue Joseph Lavarec
144 m² · maison303 000 €
2 104 €/m²

53 Avenue du Printemps
100 m² · appartement137 000 €
1 370 €/m²

16 Rue Louis Miginiac
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

10 Rue du Chambon
109 m² · maison299 020 €
2 743 €/m²

44 Avenue du Riant Portail du Midi
155 m² · maison199 990 €
1 290 €/m²

7 Square Cap Horizon
71 m² · appartement192 000 €
2 704 €/m²

23 Rue Max de Vars
74 m² · maison205 000 €
2 770 €/m²

33 Avenue Pasteur
44 m² · appartement62 500 €
1 420 €/m²

27 Rue Champollion
53 m² · appartement73 000 €
1 377 €/m²

13 Rue Robert Schuman
67 m² · appartement131 000 €
1 955 €/m²

7 Impasse de Corn du Peyroux
117 m² · maison223 250 €
1 908 €/m²

3 Rue des Villas
120 m² · maison314 500 €
2 621 €/m²

7 Square Cap Horizon
103 m² · appartement264 500 €
2 568 €/m²

29 Rue Jules Sandeau
125 m² · maison346 000 €
2 768 €/m²

74 Avenue Pdt Henri Queuille
90 m² · maison223 796 €
2 487 €/m²

6 Rue Jean Mace
86 m² · maison215 000 €
2 500 €/m²

43 Rue Auguste Blanqui
96 m² · maison340 800 €
3 550 €/m²

22 Rue des Freres Lumiere
72 m² · maison191 000 €
2 653 €/m²

9003 Rue Auguste Blanqui
64 m² · appartement82 000 €
1 281 €/m²

3 B Rue Georges Lajoinie
112 m² · maison163 840 €
1 463 €/m²

10 Impasse Frederic Chopin
98 m² · maison280 900 €
2 866 €/m²

8 Rue Jean Mace
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

27 Rue Louis Miginiac
120 m² · maison157 000 €
1 308 €/m²

81 Avenue Pdt Henri Queuille
90 m² · appartement163 463 €
1 816 €/m²

2 Impasse du General Most
210 m² · maison477 500 €
2 274 €/m²

28 B Che du Bois de Tulle
90 m² · appartement90 000 €
1 000 €/m²

20 Rue des Villas
86 m² · maison294 800 €
3 428 €/m²

33 Rue Ferdinand Buisson
116 m² · maison150 000 €
1 293 €/m²

76 Avenue Pdt Henri Queuille
80 m² · maison166 000 €
2 075 €/m²

19 Rue Pierre Perol
156 m² · appartement155 000 €
994 €/m²

6 Rue Charles Peguy
98 m² · maison182 200 €
1 859 €/m²

13 Rue des Villas
185 m² · maison545 000 €
2 946 €/m²

9 Square Cap Horizon
67 m² · appartement164 000 €
2 448 €/m²

6 Impasse Granet
87 m² · maison175 000 €
2 011 €/m²

8 Rue Jean Filliol
116 m² · maison383 000 €
3 302 €/m²

33 Avenue Pasteur
97 m² · appartement110 000 €
1 134 €/m²

33 Avenue Pasteur
81 m² · appartement135 000 €
1 667 €/m²

31 Rue Paul Bordier
126 m² · maison279 800 €
2 221 €/m²

20 B Rue Charles Peguy
163 m² · maison277 400 €
1 702 €/m²

40 Rue Auguste Blanqui
155 m² · maison235 000 €
1 516 €/m²

33 Avenue Pasteur
44 m² · appartement80 000 €
1 818 €/m²

4 Chemin du Bois de Tulle
140 m² · maison185 000 €
1 321 €/m²

1 Avenue de Migoule
111 m² · maison265 000 €
2 387 €/m²

14 Rue Pierre Perol
97 m² · maison148 500 €
1 531 €/m²

9005 Passage Rene Dumoitier
98 m² · maison252 500 €
2 577 €/m²

39 Rue Ferdinand Buisson
103 m² · maison214 500 €
2 083 €/m²

33 Avenue Pasteur
97 m² · appartement147 000 €
1 515 €/m²

9004 Impasse Alain Gerbault
113 m² · maison170 000 €
1 504 €/m²

34 Rue Auguste Blanqui
120 m² · maison245 000 €
2 042 €/m²

65 Avenue Pdt Henri Queuille
75 m² · appartement84 500 €
1 127 €/m²

6 Impasse Jean Mace
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

2 Rue des Freres Lumiere
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²

65 Avenue Pdt Henri Queuille
76 m² · appartement79 500 €
1 046 €/m²

18 Rue Doc Bardon
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

38 Rue Charles Peguy
75 m² · appartement153 500 €
2 047 €/m²

24 Impasse Guillaume Aygueparse
101 m² · maison235 000 €
2 327 €/m²

75 Avenue Pdt Henri Queuille
88 m² · maison143 940 €
1 636 €/m²

24 Avenue du Riant Portail du Midi
90 m² · maison158 250 €
1 758 €/m²

95 Avenue Pdt Henri Queuille
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

43 Avenue Pasteur
100 m² · maison183 000 €
1 830 €/m²

20 Rue Gaston et Albert Granet
105 m² · maison285 000 €
2 714 €/m²

9002 A Bel Air
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

94 T Av du Printemps
125 m² · maison238 000 €
1 904 €/m²

95 Avenue Pdt Henri Queuille
65 m² · appartement125 500 €
1 931 €/m²

56 Rue Champollion
55 m² · maison235 000 €
4 273 €/m²

19 Rue Urbain le Verrier
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

9 Rue Guillaume Aygueparse
180 m² · maison210 000 €
1 167 €/m²

51 B Av Pdt Henri Queuille
178 m² · maison270 500 €
1 520 €/m²

6 Impasse Guillaume Aygueparse
164 m² · maison300 000 €
1 829 €/m²

48 Rue Pierre Lescot
142 m² · maison346 000 €
2 437 €/m²

38 Rue Charles Peguy
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

9003 Rue Auguste Blanqui
69 m² · appartement89 800 €
1 301 €/m²

9 Rue Cdt Auguste Rossion
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

50 Rue Champollion
95 m² · appartement175 000 €
1 842 €/m²

49 Rue des Villas
171 m² · maison335 000 €
1 959 €/m²

30 Avenue du Printemps
180 m² · maison560 650 €
3 115 €/m²

39 Rue Guillaume Aygueparse
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²

9003 Rue Auguste Blanqui
64 m² · appartement114 800 €
1 794 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Migoule (Brive-la-Gaillarde) ?: Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier Migoule à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (€1 520/m² en appartement, €1 815/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².
Les prix montent-ils à Migoule ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.