France › Corrèze › Brive-la-Gaillarde › Chapelies

Prix de l'immobilier Chapelies, Brive-la-Gaillarde

Prix médian de 1 449 €/m² sur 301 ventes · Quartier de Brive-la-Gaillarde7 % MOINS CHER QUE BRIVE-LA-GAILLARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brive-la-Gaillarde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 768 €▼ 2 %

sur 26 ventes cette année · −32 €/m² vs 2024

1 389 €DISPERSION 20252 288 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 56 m²

88 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brive-la-Gaillarde : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHAPELIES- - BRIVE-LA-GAILLARDE€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 123 ventes 1 579 €

Maison · 32 ventes 1 770 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Rue Descartes44 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 705 €/m²

39 Rue Descartes50 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 860 €/m²

39 Rue Descartes58 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 552 €/m²

13 Rue Pierre Chaussade69 M² · APPARTEMENT 136 000 €1 971 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chapelies · 743 € à 2 053 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Condorcet▼ 2 %2 053 €

Rue Cesar Franck▲ 6 %1 647 €

Rue Descartes▲ 20 %1 586 €

Rue de Sikasso1 536 €

Rue Pierre Chaussade1 445 €

Rue Massenet1 255 €

Rue Guynemer Richard▲ 44 %1 204 €

Avenue Georges Pompidou▲ 28 %1 119 €

Rue Georges Bizet▲ 45 %955 €

Rue Normandie Niemen743 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 301 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 603 € À 2 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 39 Rue Descartes 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

13/11/2025 39 Rue Descartes 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

03/11/2025 39 Rue Descartes 03/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

31/10/2025 13 Rue Pierre Chaussade 31/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 000 €1 971 €/m² 1 971 €

27/10/2025 2 Rue Georges Bizet 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

03/10/2025 6 Rue Guynemer Richard 03/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 500 €1 734 €/m² 1 734 €

24/09/2025 39 Rue Descartes 24/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 020 €1 455 €/m² 1 455 €

16/09/2025 10 Rue Georges Bizet 16/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

04/09/2025 39 Rue Descartes 04/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

25/08/2025 47 Rue Condorcet 25/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 700 €2 053 €/m² 2 053 €

07/07/2025 39 Rue Descartes 07/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/07/2025 6 Rue Guynemer Richard 04/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

27/06/2025 39 Rue Descartes 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

26/06/2025 6 Rue Guynemer Richard 26/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/06/2025 39 Rue Descartes 16/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

04/06/2025 39 Rue Descartes 04/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

06/05/2025 110 Avenue Georges Pompidou 06/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/04/2025 39 Rue Descartes 29/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 800 €1 979 €/m² 1 979 €

25/04/2025 3 Rue Georges Bizet 25/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/04/2025 6 Rue Guynemer Richard 02/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

11/03/2025 6 Rue Guynemer Richard 11/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 900 €2 141 €/m² 2 141 €

28/02/2025 122 Avenue Georges Pompidou 28/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 850 €1 709 €/m² 1 709 €

21/02/2025 10 Rue Cesar Franck 21/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 164 000 €1 802 €/m² 1 802 €

10/02/2025 29 Rue Massenet 10/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

15/01/2025 6 Rue Guynemer Richard 15/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 500 €1 652 €/m² 1 652 €

07/01/2025 6 Rue Guynemer Richard 07/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

23/12/2024 13 Rue Normandie Niemen 23/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

12/12/2024 39 Rue Descartes 12/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/12/2024 8 B Rue Georges Bizet 05/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

17/10/2024 39 Rue Descartes 17/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

06/09/2024 39 Rue Descartes 06/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 700 €2 142 €/m² 2 142 €

29/08/2024 6 Rue de Sikasso 29/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 277 600 €2 547 €/m² 2 547 €

17/07/2024 39 Rue Descartes 17/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

04/07/2024 3 Rue Georges Bizet 04/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

02/07/2024 45 Rue Condorcet 02/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/06/2024 20 Rue Monge 14/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

04/06/2024 2 Rue Cesar Franck 04/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

28/05/2024 6 Rue Guynemer Richard 28/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

27/05/2024 144 Avenue Georges Pompidou 27/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

02/05/2024 39 Rue Descartes 02/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

30/04/2024 7 Impasse Daniel de Cosnac 30/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 174 100 €2 487 €/m² 2 487 €

12/04/2024 10 Rue Arthur Rimbaud 12/04/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/03/2024 39 Rue Descartes 27/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

13/03/2024 8 Rue Massenet 13/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

11/03/2024 39 Rue Descartes 11/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

06/03/2024 29 Rue Condorcet 06/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

16/02/2024 8 Rue Cesar Franck 16/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/02/2024 6 Rue Guynemer Richard 12/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

02/02/2024 25 Rue Descartes 02/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

18/01/2024 39 Rue Descartes 18/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

19/12/2023 6 Rue Guynemer Richard 19/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

15/12/2023 39 Rue Descartes 15/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/12/2023 39 Rue Descartes 07/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

07/11/2023 39 Rue Descartes 07/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/10/2023 6 Rue Guynemer Richard 20/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 285 €2 119 €/m² 2 119 €

29/09/2023 1 Rue Abbe Breuil 29/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

24/07/2023 96 Avenue Georges Pompidou 24/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

10/07/2023 6 Rue Guynemer Richard 10/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

30/06/2023 6 Rue Guynemer Richard 30/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 800 €1 390 €/m² 1 390 €

30/06/2023 120 Avenue Georges Pompidou 30/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 194 000 €1 702 €/m² 1 702 €

12/06/2023 10 Rue Georges Bizet 12/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

21/04/2023 6 Rue Guynemer Richard 21/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

19/04/2023 39 Rue Descartes 19/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/03/2023 6 Rue Guynemer Richard 30/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 500 €1 670 €/m² 1 670 €

29/03/2023 39 Rue Descartes 29/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 400 €1 560 €/m² 1 560 €

24/03/2023 39 Rue Descartes 24/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 400 €1 600 €/m² 1 600 €

17/03/2023 6 Rue Guynemer Richard 17/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €

22/02/2023 39 Rue Descartes 22/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 500 €2 044 €/m² 2 044 €

06/02/2023 39 Rue Descartes 06/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

31/01/2023 15 Rue Condorcet 31/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/01/2023 13 Rue Pierre Chaussade 23/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

23/01/2023 39 Rue Descartes 23/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/01/2023 6 Rue Guynemer Richard 19/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

09/01/2023 9002 Rue Abbe Breuil 09/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 900 €2 505 €/m² 2 505 €

27/12/2022 14 Rue Cesar Franck 27/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 200 €1 624 €/m² 1 624 €

23/12/2022 18 Rue Descartes 23/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/12/2022 39 Rue Descartes 19/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

07/12/2022 12 Rue de Sikasso 07/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €

18/11/2022 10 Rue Georges Bizet 18/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

04/11/2022 6 Rue Guynemer Richard 04/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

07/10/2022 36 Rue Descartes 07/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 750 €2 061 €/m² 2 061 €

30/09/2022 10 Rue Georges Bizet 30/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

28/09/2022 6 Rue Guynemer Richard 28/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/09/2022 37 Rue Condorcet 28/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

27/09/2022 39 Rue Descartes 27/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

26/09/2022 39 Rue Descartes 26/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 670 €1 579 €/m² 1 579 €

07/09/2022 6 Rue Guynemer Richard 07/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

07/09/2022 96 Avenue Georges Pompidou 07/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 150 €1 758 €/m² 1 758 €

30/08/2022 39 Rue Descartes 30/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

23/08/2022 6 Rue Guynemer Richard 23/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

22/08/2022 39 Rue Descartes 22/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 500 €1 268 €/m² 1 268 €

04/08/2022 39 Rue Descartes 04/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/08/2022 39 Rue Descartes 04/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

02/08/2022 39 Rue Descartes 02/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 009 €2 039 €/m² 2 039 €

01/08/2022 6 Rue Georges Bizet 01/08/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €

29/07/2022 39 Rue Descartes 29/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €

28/07/2022 39 Rue Descartes 28/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

27/07/2022 3 Rue Georges Bizet 27/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

22/07/2022 9 Rue Daniel de Cosnac 22/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

06/07/2022 6 Rue Guynemer Richard 06/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Migoule▲ 21 %1 758 €

Hôpital▲ 15 %1 667 €

Rollinat▲ 15 %1 662 €

Vialmur▲ 14 %1 655 €

Arsonval▲ 12 %1 629 €

Bouquet▲ 12 %1 627 €

Guierle▲ 12 %1 620 €

Breuil▲ 11 %1 602 €

Tilleul▲ 9 %1 585 €

Tujac Ouest▲ 9 %1 573 €

Sauvajoux▲ 8 %1 563 €

Zola▲ 7 %1 553 €

Poste▲ 6 %1 538 €

Rivet▲ 6 %1 529 €

Sports▲ 5 %1 528 €

Bouygue▲ 4 %1 508 €

Centre▲ 1 %1 470 €

Chapelies · ce quartier1 449 €

Gaubre▲ 0 %1 444 €

Tujac Sud▼ 1 %1 439 €

Danton▼ 2 %1 417 €

Caserne▼ 5 %1 370 €

Tujac Nord▼ 6 %1 360 €

Voir les 23 quartiers de Brive-la-Gaillarde → DE 1 360 € À 1 758 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chapelies

Estimation calée sur les 301 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 750 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapelies (Brive-la-Gaillarde) ?

Le prix médian est de 1 768 € par m² en 2025 dans le quartier Chapelies à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (1 369 €/m² en appartement, 1 647 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 600 €/m².

Les prix montent-ils à Chapelies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien