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Prix de l'immobilier Caserne, Brive-la-Gaillarde

Prix médian de 1 370 €/m² sur 738 ventes · Quartier de Brive-la-Gaillarde12 % MOINS CHER QUE BRIVE-LA-GAILLARDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brive-la-Gaillarde ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 811 €▲ 13 %

sur 65 ventes cette année · +205 €/m² vs 2024

1 066 €DISPERSION 20252 614 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 75 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 359 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brive-la-Gaillarde : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— CASERNE- - BRIVE-LA-GAILLARDE€/M²

1,9k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes 1 387 €

Maison · 152 ventes 1 893 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

60 Rue Gal Souham38 M² · MAISON 80 000 €2 105 €/m²

10 Rue d Arsonval75 M² · APPARTEMENT 85 500 €1 140 €/m²

13 Rue Gal Desbrulys118 M² · MAISON 275 000 €2 331 €/m²

25 Rue Marmontel88 M² · MAISON 165 000 €1 875 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Caserne · 985 € à 2 360 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Montesquieu▲ 68 %2 360 €

Rue d Espagnac▲ 22 %2 319 €

Rue Marcel Pocaly2 054 €

Rue de Buffon2 050 €

Rue Gal de Bruchard1 879 €

Rue Andre Theuriet▲ 21 %1 826 €

Rue Gal Desbrulys▲ 12 %1 794 €

Rue Gal Cavaignac▲ 27 %1 744 €

Rue Frederic Mistral▲ 3 %1 735 €

Rue Gal Gramat▲ 23 %1 707 €

Rue Marmontel▲ 20 %1 684 €

Rue Gustave Flaubert▲ 17 %1 667 €

Boulevard Amiral Grivel▲ 74 %1 659 €

Rue Cdt Cottenest▲ 10 %1 600 €

Avenue de la Bastille▼ 38 %1 582 €

Rue Gal Delmas▲ 23 %1 549 €

Rue Bon Accueil▲ 94 %1 533 €

Rue Becquerel1 530 €

Rue Fadat1 491 €

Avenue Georges Pompidou▼ 12 %1 470 €

Rue Condorcet1 389 €

Rue Gal Souham▲ 18 %1 296 €

Rue Jean Baptiste Sirey▲ 63 %1 228 €

Rue Courteline1 171 €

Avenue Alsace Lorraine▲ 6 %1 171 €

Rue de Balzac▲ 50 %1 119 €

Rue Serres▲ 13 %1 106 €

Rue d Arsonval▲ 48 %985 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 738 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 60 Rue Gal Souham 29/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/12/2025 10 Rue d Arsonval 29/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 500 €1 140 €/m² 1 140 €

24/12/2025 13 Rue Gal Desbrulys 24/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

16/12/2025 25 Rue Marmontel 16/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/12/2025 9 Rue Gal Desbrulys 16/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 209 000 €1 699 €/m² 1 699 €

10/12/2025 36 Rue Gal Souham 10/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

03/12/2025 9001 Rue d Arsonval 03/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/12/2025 9001 Rue de Balzac 03/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 000 €1 480 €/m² 1 480 €

01/12/2025 17 Rue de Balzac 01/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 159 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/11/2025 36 Rue Gal Souham 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/11/2025 9001 Rue d Arsonval 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 660 €1 624 €/m² 1 624 €

18/11/2025 21 Rue Jean Baptiste Sirey 18/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 272 400 €2 780 €/m² 2 780 €

12/11/2025 9001 Rue Gal Souham 12/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 101 000 €1 052 €/m² 1 052 €

06/11/2025 9001 Rue de Balzac 06/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/11/2025 38 T Av Georges Pompidou 03/11/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 150 000 €980 €/m² 980 €

03/11/2025 72 Avenue Georges Pompidou 03/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/10/2025 18 Rue Cdt Cottenest 30/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

29/10/2025 36 Rue Montesquieu 29/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 482 500 €3 174 €/m² 3 174 €

27/10/2025 37 Avenue de la Bastille 27/10/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

22/10/2025 72 Avenue Georges Pompidou 22/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/10/2025 72 Avenue Georges Pompidou 22/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/10/2025 9001 Rue d Arsonval 22/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 000 €1 629 €/m² 1 629 €

17/10/2025 6 Rue de Balzac 17/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/10/2025 8 Rue Gal Gramat 16/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

15/10/2025 12 Rue Serres 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/10/2025 4 Rue d Arsonval 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/10/2025 32 Rue Gal Souham 03/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

26/09/2025 9001 Rue d Arsonval 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 400 €1 668 €/m² 1 668 €

15/09/2025 12 Rue Gal Souham 15/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 200 €2 132 €/m² 2 132 €

01/09/2025 22 Rue Frederic Mistral 01/09/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 275 000 €1 335 €/m² 1 335 €

01/09/2025 25 B Av Louis Pons 01/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/08/2025 29 Rue Gal Delmas 21/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 82 745 €1 839 €/m² 1 839 €

04/08/2025 27 Rue Cdt Cottenest 04/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/07/2025 14 Rue d Arsonval 24/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

22/07/2025 4 Rue Montesquieu 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

07/07/2025 6 Rue d Arsonval 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

04/07/2025 14 Rue d Arsonval 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

30/06/2025 9001 Rue d Arsonval 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 650 €1 659 €/m² 1 659 €

27/06/2025 9001 Rue d Arsonval 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 380 €1 893 €/m² 1 893 €

24/06/2025 33 Rue Frederic Mistral 24/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 300 €2 107 €/m² 2 107 €

19/06/2025 5 Rue d Espagnac 19/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/06/2025 38 Rue Jean Baptiste Sirey 17/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 900 €2 610 €/m² 2 610 €

11/06/2025 9001 Rue de Balzac 11/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

02/06/2025 10 Rue d Arsonval 02/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/05/2025 9001 Rue d Arsonval 28/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

26/05/2025 13 Rue Gal Cavaignac 26/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 990 €2 051 €/m² 2 051 €

16/05/2025 31 Rue Jean Baptiste Sirey 16/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

14/05/2025 27 Rue d Espagnac 14/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 146 500 €2 616 €/m² 2 616 €

28/04/2025 37 Avenue de la Bastille 28/04/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 95 000 €688 €/m² 688 €

24/04/2025 7 Rue Gal Souham 24/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

18/04/2025 14 Rue Gustave Flaubert 18/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

14/04/2025 16 Rue Cdt Cottenest 14/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

14/04/2025 5 Rue Kleber 14/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 220 €2 091 €/m² 2 091 €

31/03/2025 66 B Av Alsace Lorraine 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

25/03/2025 9003 Impasse Marmontel 25/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

10/03/2025 8 Rue Fadat 10/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 91 075 €828 €/m² 828 €

07/03/2025 3 Rue Gal de Bruchard 07/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 500 €1 879 €/m² 1 879 €

27/02/2025 5 Rue d Espagnac 27/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 272 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/02/2025 28 Rue Gal Desbrulys 27/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 850 €1 963 €/m² 1 963 €

25/02/2025 20 Rue Gal Gramat 25/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

17/02/2025 9001 Rue d Arsonval 17/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 690 €1 387 €/m² 1 387 €

07/02/2025 14 Rue d Arsonval 07/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 990 €1 811 €/m² 1 811 €

06/02/2025 72 Avenue Georges Pompidou 06/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

04/02/2025 3 Rue Gal de Bruchard 04/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 430 €1 363 €/m² 1 363 €

29/01/2025 25 Rue Montesquieu 29/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 305 000 €3 506 €/m² 3 506 €

30/12/2024 32 Rue Gal Souham 30/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 280 €807 €/m² 807 €

27/12/2024 15 Rue Fadat 27/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 500 €2 938 €/m² 2 938 €

23/12/2024 72 Avenue Georges Pompidou 23/12/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 118 000 €975 €/m² 975 €

19/12/2024 54 Rue Condorcet 19/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 209 300 €1 836 €/m² 1 836 €

16/12/2024 5 Rue d Espagnac 16/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 238 500 €2 650 €/m² 2 650 €

13/12/2024 18 Rue Cdt Cottenest 13/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 56 810 €823 €/m² 823 €

13/12/2024 10 Rue Andre Theuriet 13/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

06/12/2024 9001 Rue de Balzac 06/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/12/2024 48 Rue Gal Souham 02/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 490 000 €2 227 €/m² 2 227 €

26/11/2024 19 B Av de la Bastille 26/11/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

22/11/2024 9001 Rue de Balzac 22/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 102 500 €1 102 €/m² 1 102 €

21/11/2024 72 Avenue Georges Pompidou 21/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 33 650 €561 €/m² 561 €

08/11/2024 3 Rue de Prony 08/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

08/11/2024 2 B Rue Gal de Bruchard 08/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/10/2024 4 Rue Andre Theuriet 30/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

29/10/2024 36 Rue Gal Souham 29/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

22/10/2024 14 Rue Gustave Flaubert 22/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 153 350 €1 667 €/m² 1 667 €

17/10/2024 32 Rue Gal Souham 17/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 679 €1 408 €/m² 1 408 €

16/10/2024 5 Rue d Espagnac 16/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 800 €2 693 €/m² 2 693 €

07/10/2024 9001 Rue de Balzac 07/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

30/09/2024 5 Rue d Espagnac 30/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 375 €2 920 €/m² 2 920 €

26/09/2024 28 Rue Marmontel 26/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/09/2024 6 Rue de Balzac 20/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 500 €847 €/m² 847 €

19/09/2024 5 Rue d Espagnac 19/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 280 €2 348 €/m² 2 348 €

12/09/2024 9001 Rue d Arsonval 12/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/09/2024 8 Rue de Buffon 06/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

05/09/2024 34 Rue Gal Souham 05/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 182 €1 364 €/m² 1 364 €

30/08/2024 27 Rue Gal Delmas 30/08/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 170 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/08/2024 9001 Rue d Arsonval 29/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 798 €1 253 €/m² 1 253 €

27/08/2024 5 Rue Gal Cavaignac 27/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 374 000 €3 197 €/m² 3 197 €

06/08/2024 34 Rue Gal Souham 06/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

31/07/2024 5 Rue d Espagnac 31/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

26/07/2024 17 Rue Frederic Mistral 26/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

25/07/2024 5 Rue d Espagnac 25/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

23/07/2024 18 Rue Cdt Cottenest 23/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 137 960 €2 156 €/m² 2 156 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caserne (Brive-la-Gaillarde) ?

Le prix médian est de 1 811 € par m² en 2025 dans le quartier Caserne à Brive-la-Gaillarde, d'après les ventes DVF (1 175 €/m² en appartement, 1 633 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 607 €/m².

Les prix montent-ils à Caserne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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