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France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Ouest › Rue Milliary › n° 13

13 Rue Milliary, Brie-Comte-Robert

Vendu 118 900 € (3 397 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 771705 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 158 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Milliary3 575 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Leclerc-Centre Ouest3 582 €/m² 1 012 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Brie-Comte-Robert3 473 €/m² 3 990 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 397 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Milliary

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 036 € À 3 397 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 900 €3 397 €/m² 3 397 €
14/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €
24/10/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
13/10/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Milliary, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−33 %2 384 €/m²Maison 146 m² · vendu 2016n° 5−13 %3 093 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015n° 11−44 %2 000 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI3 158 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 15−3 %3 456 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2021n° 17+62 %5 808 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 19−22 %2 802 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017
RUE MILLIARYMÉDIANE DE LA RUE 3 575 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−45 %1 975 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023n° 6+14 %4 061 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018n° 16−21 %2 827 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 4 077 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 397 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MILLIARY 29 m² 113 013 € 3 897 €
5 RUE PARC DE L'EPINETTE 59 m² 199 007 € 3 373 €
5 RUE PARC DE L'EPINETTE 73 m² 259 004 € 3 548 €
5 RUE PARC DE L'EPINETTE 73 m² 271 998 € 3 726 €
11 B RUE PETIT DE BEAUVERGER 62 m² 240 002 € 3 871 €
11 B RUE PETIT DE BEAUVERGER 62 m² 199 888 € 3 224 €
11 B RUE PETIT DE BEAUVERGER 44 m² 166 980 € 3 795 €
7 RUE PETIT DE BEAUVERGER 39 m² 138 996 € 3 564 €
7 RUE PETIT DE BEAUVERGER 29 m² 97 991 € 3 379 €
11 RUE PETIT DE BEAUVERGER 110 m² 374 000 € 3 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 4 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Milliary
Ventes sur la voie4
Voir Rue Milliary ↗
Leclerc-Centre Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+3 %
Voir Leclerc-Centre Ouest ↗
Brie-Comte-Robert
Tendance 3 ans-3 %
vs département-1 %
Rendement brut5 %
Voir Brie-Comte-Robert ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune39ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
563 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Milliary20 ventes depuis 2014 · 3 575 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Ouest1 012 ventes · 3 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert3 990 ventes · 3 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Milliary à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Milliary a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 35 m² à 118 900 €, soit 3 397 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milliary ?

Non : 3 397 €/m² contre 3 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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