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Prix de l'immobilier Rue Gensemin, Billère

Prix médian de 1 880 €/m² sur 62 ventes (64140)1 % MOINS CHER QUE BILLÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Asptt ↗Prix immobilier Billère ↗

Rue Gensemin s'aligne sur la médiane de Billère : 1 880 €/m² contre 1 893 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 880 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

377 €DISPERSION DES VENTES10 400 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

72 m² médians

120 k€ à Billère

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

40 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Billère : 1 893 €/m²

Pyrénées-Atlantiques : 1 682 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GENSEMIN- - BILLÈRE€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Gensemin

DÉC. 2025

n° 49 · Maison04/12/25 · 57 M² 274 575 €4 817 €/m²

n° 55 · Appartement17/10/25 · 56 M² 132 300 €2 363 €/m²

n° 24 · Appartement29/01/25 · 75 M² 174 400 €2 325 €/m²

n° 55 · Appartement17/10/24 · 66 M² 143 700 €2 177 €/m²

n° 24 · Appartement13/08/24 · 76 M² 200 700 €2 641 €/m²

n° 55 · Appartement15/02/24 · 66 M² 175 000 €2 652 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BILLÈRE · 64140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gensemin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 377 € À 10 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 49 04/12/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 274 575 €4 817 €/m² 4 817 €

17/10/25 n° 55 17/10/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 300 €2 363 €/m² 2 363 €

29/01/25 n° 24 29/01/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 400 €2 325 €/m² 2 325 €

17/10/24 n° 55 17/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 700 €2 177 €/m² 2 177 €

13/08/24 n° 24 13/08/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 700 €2 641 €/m² 2 641 €

15/02/24 n° 55 15/02/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

29/12/23 n° 24 29/12/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 350 €2 490 €/m² 2 490 €

21/11/23 n° 55 21/11/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 700 €2 030 €/m² 2 030 €

10/11/23 n° 55 10/11/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

03/05/23 n° 52 03/05/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 194 000 €1 883 €/m² 1 883 €

28/04/23 n° 55 28/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

17/02/23 n° 24 17/02/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 300 €2 274 €/m² 2 274 €

17/11/22 n° 14 17/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

29/07/22 n° 49 29/07/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 209 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/07/22 n° 14 01/07/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

22/06/22 n° 55 22/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

03/06/22 n° 55 03/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 470 €1 901 €/m² 1 901 €

14/04/22 n° 69 14/04/22 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 353 650 €1 912 €/m² 1 912 €

31/01/22 n° 7 31/01/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

27/10/21 n° 14 27/10/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 850 €2 015 €/m² 2 015 €

27/08/21 n° 55 27/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

13/04/21 n° 71 13/04/21 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 270 150 €1 876 €/m² 1 876 €

27/11/20 n° 32 27/11/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 285 450 €1 842 €/m² 1 842 €

22/10/20 n° 55 22/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 104 500 €1 866 €/m² 1 866 €

12/08/20 n° 52 12/08/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 500 €1 797 €/m² 1 797 €

12/06/20 n° 52 12/06/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

29/05/20 n° 55 29/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/05/20 n° 24 11/05/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

20/12/19 n° 24 20/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 760 €2 070 €/m² 2 070 €

04/09/19 n° 52 04/09/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

26/08/19 n° 55 26/08/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

19/08/19 n° 52 19/08/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

13/08/19 n° 24 13/08/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 156 000 €10 400 €/m² 10 400 €

09/07/19 n° 55 09/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

24/06/19 n° — 24/06/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 221 000 €1 973 €/m² 1 973 €

05/03/19 n° 52 05/03/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 500 €1 473 €/m² 1 473 €

05/02/19 n° 52 05/02/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

31/01/19 n° 38 31/01/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

12/01/19 n° 52 12/01/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 800 €1 977 €/m² 1 977 €

14/12/18 n° 52 14/12/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 000 €2 350 €/m² 2 350 €

04/10/18 n° — 04/10/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 890 €2 008 €/m² 2 008 €

22/08/18 n° 52 22/08/18 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

20/04/18 n° 52 20/04/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

28/03/18 n° 24 28/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 250 €2 495 €/m² 2 495 €

14/02/18 n° 59 14/02/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 274 000 €2 322 €/m² 2 322 €

21/12/17 n° 52 21/12/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 182 000 €1 685 €/m² 1 685 €

18/12/17 n° 52 18/12/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/10/17 n° 63 03/10/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 000 €1 695 €/m² 1 695 €

07/09/17 n° 24 07/09/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

21/07/17 n° 57 21/07/17 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 233 010 €1 331 €/m² 1 331 €

28/06/17 n° 52 28/06/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/02/17 n° 52 23/02/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

16/01/17 n° 52 16/01/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

18/10/16 n° 52 18/10/16 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 183 800 €1 436 €/m² 1 436 €

30/08/16 n° 55 30/08/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 000 €2 071 €/m² 2 071 €

13/07/16 n° 55 13/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 300 €1 247 €/m² 1 247 €

10/05/16 n° 55 10/05/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 500 €1 420 €/m² 1 420 €

10/03/16 n° 59 10/03/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 212 500 €1 801 €/m² 1 801 €

13/01/16 n° 55 13/01/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 500 €1 455 €/m² 1 455 €

02/11/15 n° — 02/11/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 42 200 €377 €/m² 377 €

15/06/15 n° 24 15/06/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 500 €2 101 €/m² 2 101 €

30/01/15 n° 24 30/01/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6914/04/22 · 185 M² · MAISON 353 650 €1 912 €/m²

n° 3227/11/20 · 155 M² · MAISON 285 450 €1 842 €/m²

n° 4904/12/25 · 57 M² · MAISON 274 575 €4 817 €/m²

n° 5914/02/18 · 118 M² · MAISON 274 000 €2 322 €/m²

n° 7113/04/21 · 144 M² · MAISON 270 150 €1 876 €/m²

n° 731/01/22 · 88 M² · MAISON 250 000 €2 841 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —02/11/15 · 112 M² · MAISON 42 200 €377 €/m²

n° 5205/02/19 · 49 M² · APPT 45 000 €918 €/m²

n° 5212/08/20 · 32 M² · APPT 57 500 €1 797 €/m²

n° 5220/04/18 · 49 M² · APPT 73 000 €1 490 €/m²

n° 5510/05/16 · 56 M² · APPT 79 500 €1 420 €/m²

n° 5509/07/19 · 66 M² · APPT 80 000 €1 212 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Billère · 1 492 € à 2 126 €/m²

BARRE = POSITION DANS BILLÈRE

Rue Jean Jacques Rousseau2 126 €

Rue du Lacaou2 118 €

Rue de Galas2 033 €

Rue Gensemin · cette rue1 880 €

Avenue du Chateau d'Este1 831 €

Route de Bayonne1 564 €

Avenue de Lons1 492 €

Toutes les rues du quartier Asptt → DE 1 393 € À 3 196 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 377 € à 10 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 250 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons40 / 22

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gensemin à Billère ?

Le prix médian y est de 1 880 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gensemin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 377 à 10 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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