France › Billère › La Poste › Avenue Parc Residence › n° 10

10 Avenue Parc Residence, Billère

Vendu 163 000 € (2 397 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · CP 641402 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 948 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Avenue Parc Residence2 445 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %La Poste1 809 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Billère2 032 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 795 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0503

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 397 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Parc Residence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 397 € À 3 466 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

06/10/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

19/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

13/11/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

30/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 440 €2 962 €/m² 2 962 €

28/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 440 €2 919 €/m² 2 919 €

13/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 440 €2 919 €/m² 2 919 €

12/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 440 €2 919 €/m² 2 919 €

29/09/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 440 €2 919 €/m² 2 919 €

28/12/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 800 €3 421 €/m² 3 421 €

02/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 440 €2 948 €/m² 2 948 €

26/11/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 440 €2 918 €/m² 2 918 €

28/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 800 €3 443 €/m² 3 443 €

22/07/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 440 €2 962 €/m² 2 962 €

10/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 800 €3 443 €/m² 3 443 €

10/07/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 204 440 €2 963 €/m² 2 963 €

10/07/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 440 €2 905 €/m² 2 905 €

07/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 300 €3 432 €/m² 3 432 €

07/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 300 €3 453 €/m² 3 453 €

20/05/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 300 €3 432 €/m² 3 432 €

30/04/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 440 €2 905 €/m² 2 905 €

25/03/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 440 €2 933 €/m² 2 933 €

19/03/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 800 €3 400 €/m² 3 400 €

23/02/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 440 €2 948 €/m² 2 948 €

02/02/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 440 €2 919 €/m² 2 919 €

29/12/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 440 €2 905 €/m² 2 905 €

19/12/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 800 €3 400 €/m² 3 400 €

17/11/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 440 €2 919 €/m² 2 919 €

11/09/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 440 €2 905 €/m² 2 905 €

16/06/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 400 €3 455 €/m² 3 455 €

28/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 900 €3 466 €/m² 3 466 €

27/05/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 440 €2 933 €/m² 2 933 €

23/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 800 €3 443 €/m² 3 443 €

23/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 300 €3 432 €/m² 3 432 €

21/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 800 €3 443 €/m² 3 443 €

21/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 800 €3 421 €/m² 3 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 487 € 2 361 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 397 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DES TAMARIS 69 m² 125 028 € 1 812 €

15 RUE DES TAMARIS 70 m² 121 310 € 1 733 €

17 RUE DES TAMARIS 69 m² 145 659 € 2 111 €

17 RUE DES TAMARIS 69 m² 131 031 € 1 899 €

17 RUE DES TAMARIS 70 m² 123 480 € 1 764 €

15 RUE DES TAMARIS 69 m² 105 018 € 1 522 €

15 RUE DES TAMARIS 69 m² 158 010 € 2 290 €

15 RUE DES TAMARIS 70 m² 119 140 € 1 702 €

16 AV DU CHATEAU D'ESTE 81 m² 142 884 € 1 764 €

9001 RES PARC RES LES CEDRES 57 m² 127 224 € 2 232 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 487 € à 2 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Parc-résidence

Ventes sur la voie4

Voir Avenue Parc-résidence ↗

La Poste

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-11 %

Voir La Poste ↗

Billère

Tendance 3 ans+8 %

vs département-37 %

Rendement brut6.8 %

Voir Billère ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

796 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Parc Residence36 ventes depuis 2014 · 2 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poste486 ventes · 1 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Parc Residence à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Parc Residence a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 68 m² à 163 000 €, soit 2 397 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parc Residence ?

Non : 2 397 €/m² contre 2 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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