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France › Arras › Jean Jaurès Cheminots › Rue de Provence › n° 14

14 Rue de Provence, Arras

Vendu 179 850 € (2 398 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 6200031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 133 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue de Provence1 830 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Jean Jaurès Cheminots1 599 €/m² 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Arras1 824 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN376 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 398 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 827 € À 2 398 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 28/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 179 850 €2 398 €/m² 2 398 €
21/06/2021 n° 14 · Maison · 5 p. 21/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
14/04/2017 n° 14 · Maison · 5 p. 14/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 064 € 2 459 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE PROVENCE 75 m² 117 975 € 1 573 €
10 RUE DE PROVENCE 75 m² 164 025 € 2 187 €
3 RUE DE PROVENCE 75 m² 173 025 € 2 307 €
48 RUE DE GASCOGNE 90 m² 191 430 € 2 127 €
20 RUE DE PROVENCE 100 m² 161 000 € 1 610 €
26 RUE DE PROVENCE 135 m² 247 050 € 1 830 €
34 RUE DE GASCOGNE 70 m² 129 080 € 1 844 €
41 RUE DE BRETAGNE 75 m² 86 025 € 1 147 €
34 RUE DE PROVENCE 75 m² 184 425 € 2 459 €
45 RUE DE GASCOGNE 90 m² 182 160 € 2 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 2 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Provence
Fourchette courante1 456 – 2 302 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Provence ↗
Jean Jaurès Cheminots
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-12 %
Voir Jean Jaurès Cheminots ↗
Arras
Tendance 3 ans+5 %
vs département+10 %
Rendement brut6.1 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune140ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Provence37 ventes depuis 2014 · 1 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès Cheminots552 ventes · 1 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 1 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Provence à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, maison de 75 m² à 179 850 €, soit 2 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Oui : 2 398 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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