France › Alès › Brouzen-La Royale › Quai de Bilina › n° 593

593 Quai de Bilina, Alès

Vendu 49 000 € (2 130 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3010058 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 593 Quai de Bilina, 30100 Alèscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5931 052 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Quai de Bilina1 346 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Brouzen-La Royale948 €/m² 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Alès1 223 €/m² 6 535 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 593Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 81 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 130 €/m² en 2025 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 593 Quai de Bilina

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 703 € À 2 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 593 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 000 €2 130 €/m² 2 130 €

30/06/2025 n° 593 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

01/03/2024 n° 593 · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

26/12/2023 n° 593 · Appartement · 2 p. 26/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

12/12/2023 n° 593 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

14/04/2022 n° 593 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/07/2019 n° 593 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

27/08/2018 n° 593 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 24 500 €1 065 €/m² 1 065 €

02/08/2018 n° 593 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

19/07/2018 n° 593 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 000 €1 226 €/m² 1 226 €

03/05/2018 n° 593 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 350 €1 282 €/m² 1 282 €

15/12/2017 n° 593 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/09/2017 n° 593 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

12/06/2017 n° 593 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

08/07/2016 n° 593 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 24 200 €1 052 €/m² 1 052 €

26/12/2014 n° 593 · Appartement · 5 p. 26/12/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

17/07/2014 n° 593 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Quai de Bilina, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 409 n° 603 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 145+3 %1 388 €/m²Appt 34 m² · 35 ventes · 2026 n° 267+43 %1 923 €/m²Appt 78 m² · vendu 2016 n° 409+47 %1 979 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018

n° 593VOUS ÊTES ICI1 052 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 603−33 %904 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2026

QUAI DE BILINAMÉDIANE DE LA RUE 1 346 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

513 € 2 284 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DE BROUZEN 81 m² 185 004 € 2 284 €

9 ALL DES CEDRES 102 m² 130 050 € 1 275 €

23 CHE DE LA MINE 66 m² 138 666 € 2 101 €

23 CHE DE LA MINE 66 m² 96 030 € 1 455 €

1 AV WINSTON CHURCHILL 67 m² 60 970 € 910 €

1 AV WINSTON CHURCHILL 54 m² 57 996 € 1 074 €

3 AV WINSTON CHURCHILL 67 m² 74 973 € 1 119 €

3 AV WINSTON CHURCHILL 54 m² 42 012 € 778 €

1 RUE DES EGLANTIERS 55 m² 78 980 € 1 436 €

1 RUE DES EGLANTIERS 55 m² 51 975 € 945 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 2 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai de Bilina

Fourchette courante947 – 1 237 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Quai de Bilina ↗

Brouzen-La Royale

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-22 %

Voir Brouzen-La Royale ↗

Alès

Tendance 3 ans+6 %

vs département-43 %

Rendement brut7.3 %

Voir Alès ↗

Gard

Rang de la commune53ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 49 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

230 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 593 ?

LA RUEQuai de Bilina59 ventes depuis 2014 · 1 346 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrouzen-La Royale144 ventes · 948 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 535 ventes · 1 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 593Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 593 Quai de Bilina à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 593 Quai de Bilina a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 23 m² à 49 000 €, soit 2 130 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bilina ?

Oui : 2 130 €/m² contre 1 346 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 593 Quai de Bilina