France › Aix-les-Bains › Mémard-Corsuet › Boulevard Robert Barrier › n° 2

2 Boulevard Robert Barrier, Aix-les-Bains

Vendu 171 000 € (10 059 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7310065 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bainscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 943 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Robert Barrier6 096 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Mémard-Corsuet3 969 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Aix-les-Bains4 543 €/m² 9 932 ventesPrix à Aix-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 212 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX10

LOGEMENTS101

Dernière vente : 10 059 €/m² en 2024 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Robert Barrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 873 € À 10 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 171 000 €10 059 €/m² 10 059 €

16/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 181 900 €6 063 €/m² 6 063 €

22/04/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 143 000 €6 810 €/m² 6 810 €

29/03/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

07/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

11/10/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 000 €5 472 €/m² 5 472 €

18/07/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

20/06/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 517 500 €6 389 €/m² 6 389 €

19/12/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 705 000 €7 747 €/m² 7 747 €

31/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 315 000 €5 943 €/m² 5 943 €

29/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 342 000 €6 453 €/m² 6 453 €

24/02/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 143 500 €8 441 €/m² 8 441 €

28/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 250 €4 231 €/m² 4 231 €

13/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

18/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 425 000 €5 120 €/m² 5 120 €

25/02/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Robert Barrier, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 177−18 %4 985 €/m²Appt 52 m² · vendu 2025 n° 751−3 %5 922 €/m²Appt 106 m² · 6 ventes · 2024 n° 755−8 %5 630 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2024 n° 833+19 %7 246 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2026

BOULEVARD ROBERT BARRIERMÉDIANE DE LA RUE 6 096 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 943 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 4−32 %4 148 €/m²Appt 101 m² · 34 ventes · 2026 n° 6−7 %5 647 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+12 %6 853 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2026 n° 40−22 %4 749 €/m²Appt 39 m² · 18 ventes · 2026 n° 70+23 %7 528 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2025 n° 100+4 %6 362 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2025 n° 160−19 %4 958 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 367 € 8 316 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 BD ROBERT BARRIER 39 m² 179 985 € 4 615 €

100 BD ROBERT BARRIER 95 m² 656 355 € 6 909 €

40 BD ROBERT BARRIER 36 m² 279 216 € 7 756 €

70 BD ROBERT BARRIER 95 m² 790 020 € 8 316 €

40 BD ROBERT BARRIER 36 m² 147 096 € 4 086 €

40 BD ROBERT BARRIER 36 m² 210 600 € 5 850 €

70 BD ROBERT BARRIER 95 m² 715 160 € 7 528 €

70 BD ROBERT BARRIER 39 m² 169 104 € 4 336 €

100 BD ROBERT BARRIER 39 m² 196 989 € 5 051 €

40 BD ROBERT BARRIER 48 m² 307 008 € 6 396 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 367 € à 8 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Robert Barrier

Fourchette courante4 990 – 6 884 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Robert Barrier ↗

Mémard-Corsuet

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-13 %

Voir Mémard-Corsuet ↗

Aix-les-Bains

Tendance 3 ans+2 %

vs département+24 %

Rendement brut2.9 %

Voir Aix-les-Bains ↗

Savoie

Rang de la commune31ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

255 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

56 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Robert Barrier101 ventes depuis 2014 · 6 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMémard-Corsuet571 ventes · 3 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAix-les-Bains9 932 ventes · 4 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aix-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Robert Barrier à Aix-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Robert Barrier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, appartement de 17 m² à 171 000 €, soit 10 059 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Barrier ?

Oui : 10 059 €/m² contre 6 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +135 % face à la médiane 2025 de Aix-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Boulevard Robert Barrier