France › Aix-les-Bains › Chantemerle-Saint-Pol › Boulevard Perin › n° 7

7 Boulevard Perin, Aix-les-Bains

Vendu 165 000 € (2 578 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7310024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Boulevard Perin, 73100 Aix-les-Bainscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 375 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Perin3 382 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Chantemerle-Saint-Pol3 750 €/m² 1 079 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Aix-les-Bains4 016 €/m² 9 932 ventesPrix à Aix-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 362 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 578 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Perin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 357 € À 3 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

04/11/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

31/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

23/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

25/01/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

02/12/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

22/12/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Boulevard Perin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 375 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 11−4 %3 256 €/m²Appt 43 m² · vendu 2024 n° 21+42 %4 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 29+33 %4 483 €/m²Appt 416 m² · 3 ventes · 2022

BOULEVARD PERINMÉDIANE DE LA RUE 3 382 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+104 %6 886 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 18+65 %5 593 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019 n° 28−67 %1 109 €/m²Maison 221 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 740 € 7 887 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 578 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD PERIN 43 m² 140 008 € 3 256 €

21 B BD DES COTES 81 m² 399 978 € 4 938 €

21 BD DES COTES 117 m² 500 058 € 4 274 €

11 BD DE CHANTEMERLE 122 m² 433 344 € 3 552 €

11 BD DE CHANTEMERLE 122 m² 446 276 € 3 658 €

11 BD DE CHANTEMERLE 36 m² 156 456 € 4 346 €

11 BD DE CHANTEMERLE 68 m² 229 976 € 3 382 €

11 BD DE CHANTEMERLE 75 m² 366 975 € 4 893 €

13 BD DE CHANTEMERLE 105 m² 475 650 € 4 530 €

4 MTE DE LA TERRASSE 78 m² 246 012 € 3 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 740 € à 7 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Périn

Fourchette courante2 715 – 3 896 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

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Chantemerle-Saint-Pol

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-7 %

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Aix-les-Bains

Tendance 3 ans+2 %

vs département+10 %

Rendement brut4.9 %

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Savoie

Rang de la commune31ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

960 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Perin15 ventes depuis 2014 · 3 382 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantemerle-Saint-Pol1 079 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAix-les-Bains9 932 ventes · 4 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aix-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Perin à Aix-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Perin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 64 m² à 165 000 €, soit 2 578 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Perin ?

Non : 2 578 €/m² contre 3 382 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Aix-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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