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Estimation immobilière à Draveil

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 135 ventes réelles · médiane 2026 : 3 030 €/m²

Prix immobilier Draveil ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À DRAVEILEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Draveil ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 469 € à 3 953 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 030 €▼ −10 %

sur 133 ventes au 1er semestre

2 288 €DISPERSION 2021–20265 242 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 78 m²

VENTES ANALYSÉES

4 135

depuis 2014 · 133 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 813 € · 3 458 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Draveil

— DRAVEIL€/M²

3,7k3,4k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Draveil

JUIN 2026

28 Boulevard du General de Gaulle79 M² · APPARTEMENT 142 950 €1 809 €/m²

1 Rue Gabriel Peri90 M² · MAISON 195 000 €2 167 €/m²

27 Avenue Eugene Delacroix38 M² · APPARTEMENT 160 000 €4 211 €/m²

8 Allée Mon-Desir51 M² · MAISON 220 500 €4 324 €/m²

32 Avenue Jean-Jacques Rousseau106 M² · MAISON 450 000 €4 245 €/m²

Toutes les ventes à Draveil →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 980 ventes 3 458 €

Appartement · 716 ventes 2 813 €

Prix par quartier à Draveil

10 quartiers · de 2 469 € à 3 953 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

S53 953 €

S63 647 €

S93 267 €

S103 240 €

S23 238 €

S133 208 €

S73 128 €

S83 042 €

S122 625 €

S42 469 €

Prix immobilier Draveil : le détail → DE 2 469 € À 3 953 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Draveil ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Draveil, les ventes enregistrées vont de 2 469 €/m² (S4) à 3 953 €/m² (S5). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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