CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Viroflay › Rive Droite › Avenue du General Leclerc › n° 200

200 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 360 000 € (5 373 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 782208 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 200 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2005 618 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Rive Droite5 364 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Viroflay4 960 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 801 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX5
LOGEMENTS51
Dernière vente : 5 373 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 200 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 373 € À 6 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 200 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €
03/03/2026 n° 200 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 950 €5 618 €/m² 5 618 €
10/01/2025 n° 200 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 287 325 €6 246 €/m² 6 246 €
25/10/2021 n° 200 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 297 000 €6 750 €/m² 6 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 000 € 7 358 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
196 AV DU GENERAL LECLERC 45 m² 219 105 € 4 869 €
196 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 213 800 € 4 276 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 94 m² 574 998 € 6 117 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 65 m² 417 105 € 6 417 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 86 m² 632 788 € 7 358 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 74 m² 479 076 € 6 474 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 255 000 € 5 100 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 52 m² 294 996 € 5 673 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 10 m² 40 000 € 4 000 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 268 000 € 5 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 7 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante4 675 – 5 890 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Leclerc ↗
Rive Droite
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+8 %
Voir Rive Droite ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+22 %
Rendement brut4.9 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 478 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 200 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite476 ventes · 5 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 200 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 200 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 67 m² à 360 000 €, soit 5 373 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Non : 5 373 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien