France › Viroflay › Rive Droite › Avenue du General Leclerc › n° 190

190 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 293 000 € (4 373 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7822025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 190 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1904 989 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Rive Droite5 364 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Viroflay4 977 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 830 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0256 + AH0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS53

Dernière vente : 4 373 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 190 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 900 € À 6 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 190 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 293 000 €4 373 €/m² 4 373 €

11/04/2025 n° 190 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

27/09/2024 n° 190 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 000 €4 279 €/m² 4 279 €

07/09/2023 n° 190 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 328 326 €5 212 €/m² 5 212 €

17/07/2023 n° 190 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 334 500 €5 227 €/m² 5 227 €

02/02/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 267 000 €6 512 €/m² 6 512 €

15/12/2022 n° 190 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 262 850 €6 258 €/m² 6 258 €

13/06/2022 n° 190 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 595 000 €5 667 €/m² 5 667 €

23/05/2022 n° 190 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 344 000 €5 548 €/m² 5 548 €

10/05/2022 n° 190 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 244 000 €5 083 €/m² 5 083 €

03/02/2022 n° 190 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

10/06/2020 n° 190 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 500 €5 440 €/m² 5 440 €

11/06/2019 n° 190 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 000 €5 286 €/m² 5 286 €

08/02/2019 n° 190 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 216 000 €6 171 €/m² 6 171 €

02/10/2018 n° 190 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 328 000 €5 206 €/m² 5 206 €

21/12/2017 n° 190 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 000 €5 286 €/m² 5 286 €

19/10/2017 n° 190 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 500 €5 300 €/m² 5 300 €

13/10/2017 n° 190 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 420 €4 115 €/m² 4 115 €

30/06/2017 n° 190 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 276 000 €4 119 €/m² 4 119 €

31/05/2017 n° 190 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 000 €3 903 €/m² 3 903 €

10/05/2017 n° 190 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 269 400 €4 989 €/m² 4 989 €

28/04/2017 n° 190 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 366 250 €3 981 €/m² 3 981 €

16/09/2016 n° 190 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

31/08/2016 n° 190 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 283 000 €4 797 €/m² 4 797 €

25/08/2016 n° 190 · Appartement · 2 p. 25/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 800 €5 459 €/m² 5 459 €

27/05/2016 n° 190 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 300 €1 900 €/m² 1 900 €

18/09/2015 n° 190 · Appartement · 5 p. 18/09/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 446 300 €4 601 €/m² 4 601 €

07/05/2015 n° 190 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

13/03/2015 n° 190 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 000 €4 050 €/m² 4 050 €

13/06/2014 n° 190 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 281 000 €5 204 €/m² 5 204 €

30/05/2014 n° 190 · Appartement · 2 p. 30/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

05/02/2014 n° 190 · Appartement · 3 p. 05/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 268 000 €4 542 €/m² 4 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue du General Leclerc, numéro par numéro

85 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 188 n° 192 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 179+20 %7 015 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 183−20 %4 678 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2025 n° 183 B−12 %5 143 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2025 n° 201−11 %5 183 €/m²Appt 115 m² · vendu 2021

AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 176+47 %8 585 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2019 n° 180+37 %8 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 184+1 %5 903 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025 n° 186−2 %5 723 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2025 n° 188−2 %5 721 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2026

n° 190VOUS ÊTES ICI4 989 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 192−11 %5 217 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024 n° 196−25 %4 384 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 200+1 %5 932 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 85 adresses vendues Avenue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 429 € 6 618 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

143 AV DU GENERAL LECLERC 130 m² 685 490 € 5 273 €

192 AV DU GENERAL LECLERC 45 m² 260 010 € 5 778 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 46 m² 215 004 € 4 674 €

192 AV DU GENERAL LECLERC 45 m² 209 520 € 4 656 €

192 AV DU GENERAL LECLERC 47 m² 217 986 € 4 638 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 35 m² 120 015 € 3 429 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 38 m² 234 992 € 6 184 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 70 m² 328 020 € 4 686 €

196 AV DU GENERAL LECLERC 45 m² 219 105 € 4 869 €

196 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 213 800 € 4 276 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 6 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante4 676 – 5 896 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Rive Droite

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+8 %

Voir Rive Droite ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+22 %

Rendement brut5.2 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 478 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 190 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite476 ventes · 5 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 67 m² à 293 000 €, soit 4 373 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Non : 4 373 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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