206 Avenue du General Leclerc, Viroflay
Vendu 349 072 € (4 654 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7822020 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 206 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2065 053 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Rive Droite5 364 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Viroflay4 949 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay →
LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 704 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AI0211 + AH0311CONSTRUCTION1967
NIVEAUX8
LOGEMENTS45
Dernière vente : 4 654 €/m² en 2022 · −20 % vs la rue
Avenue du General Leclerc, numéro par numéro
85 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 849 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 184+1 %5 903 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025n° 186−2 %5 723 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2025n° 188−2 %5 721 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2026n° 190−14 %5 036 €/m²Appt 67 m² · 32 ventes · 2025n° 192−11 %5 217 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024n° 196−25 %4 384 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024n° 200+1 %5 932 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026
n° 206VOUS ÊTES ICI5 053 €/m²7 ventes · dernière 2022
n° 208−22 %4 569 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2026n° 210−28 %4 184 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2024n° 218−23 %4 494 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2018MOINS CHERPLUS CHER
Les 85 adresses vendues Avenue du General Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 827 €
7 000 €
▲ VENTE 2022 ICI · 4 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 827 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante4 645 – 5 892 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Leclerc ↗Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 349 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 654 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 206 ?
LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite476 ventes · 5 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite476 ventes · 5 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 206 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 704 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 206 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?
7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, appartement de 75 m² à 349 072 €, soit 4 654 €/m².
Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?
Non : 4 654 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Viroflay.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI