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France › Viroflay › Rive Droite › Avenue du General Leclerc › n° 208

208 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 265 000 € (4 569 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7822022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 208 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2084 569 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Rive Droite5 364 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Viroflay4 957 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 701 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX8
LOGEMENTS45
Dernière vente : 4 569 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 208 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 231 € À 6 277 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 208 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €
16/07/2024 n° 208 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €
31/10/2023 n° 208 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 801 € 6 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BROSSARD 30 m² 195 060 € 6 502 €
6 RUE BROSSARD 37 m² 230 991 € 6 243 €
6 RUE BROSSARD 35 m² 225 400 € 6 440 €
6 RUE BROSSARD 38 m² 234 004 € 6 158 €
6 RUE BROSSARD 34 m² 194 990 € 5 735 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 268 000 € 5 360 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 52 m² 285 012 € 5 481 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 52 m² 294 996 € 5 673 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 10 m² 40 000 € 4 000 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 255 000 € 5 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 801 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante4 645 – 5 892 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Leclerc ↗
Rive Droite
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+8 %
Voir Rive Droite ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+21 %
Rendement brut5.2 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 279 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 208 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite476 ventes · 5 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 208 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 208 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 58 m² à 265 000 €, soit 4 569 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Non : 4 569 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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