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France › Viroflay › Avenue du General Leclerc › n° 205

205 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 180 000 € (6 000 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 782203 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2055 124 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Viroflay5 174 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 205 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 060 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2021 n° 205 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
08/02/2019 n° 205 · Appartement · 5 p. 08/02/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 425 300 €5 124 €/m² 5 124 €
01/10/2018 n° 205 · Appartement · 1 p. 01/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €
11/07/2016 n° 205 · Appartement · 5 p. 11/07/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 443 € 8 462 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
240 AV DU GENERAL LECLERC 48 m² 276 000 € 5 750 €
201 AV DU GENERAL LECLERC 115 m² 596 045 € 5 183 €
3 PL LOUIS 14 59 m² 372 526 € 6 314 €
238 AV DU GENERAL LECLERC 82 m² 550 302 € 6 711 €
238 AV DU GENERAL LECLERC 32 m² 215 008 € 6 719 €
238 AV DU GENERAL LECLERC 51 m² 260 661 € 5 111 €
238 AV DU GENERAL LECLERC 71 m² 429 834 € 6 054 €
234 AV DU GENERAL LECLERC 45 m² 294 480 € 6 544 €
234 AV DU GENERAL LECLERC 45 m² 298 980 € 6 644 €
234 AV DU GENERAL LECLERC 84 m² 594 972 € 7 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 443 € à 8 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante4 592 – 5 886 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Leclerc ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+27 %
Rendement brut4.6 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 205 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 205 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 205 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, appartement de 30 m² à 180 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Oui : 6 000 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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