France › Viroflay › Rive Droite › Avenue du General Leclerc › n° 188

188 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 297 000 € (4 714 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7822019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 188 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1885 721 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Rive Droite5 364 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Viroflay4 984 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 837 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0256

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS53

Dernière vente : 4 714 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 188 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 344 € À 5 979 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 188 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 000 €4 714 €/m² 4 714 €

31/03/2025 n° 188 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

07/09/2023 n° 188 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 328 326 €5 212 €/m² 5 212 €

17/07/2023 n° 188 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 334 500 €5 227 €/m² 5 227 €

21/12/2022 n° 188 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

23/05/2022 n° 188 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 344 000 €5 548 €/m² 5 548 €

27/04/2022 n° 188 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €

16/02/2022 n° 188 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 281 000 €5 979 €/m² 5 979 €

03/02/2022 n° 188 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

29/10/2021 n° 188 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 000 €5 721 €/m² 5 721 €

21/05/2021 n° 188 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

02/10/2018 n° 188 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 328 000 €5 206 €/m² 5 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue du General Leclerc, numéro par numéro

85 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 186 n° 190 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 175+0 %5 864 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 179+20 %7 015 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 183−20 %4 678 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2025 n° 183 B−12 %5 143 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2025

AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 176+47 %8 585 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2019 n° 180+37 %8 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 184+1 %5 903 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025 n° 186−2 %5 723 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2025

n° 188VOUS ÊTES ICI5 721 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 190−14 %5 036 €/m²Appt 67 m² · 32 ventes · 2025 n° 192−11 %5 217 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024 n° 196−25 %4 384 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 200+1 %5 932 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 85 adresses vendues Avenue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 429 € 7 804 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

186 AV DU GENERAL LECLERC 71 m² 417 977 € 5 887 €

186 AV DU GENERAL LECLERC 68 m² 450 024 € 6 618 €

186 AV DU GENERAL LECLERC 52 m² 310 024 € 5 962 €

186 AV DU GENERAL LECLERC 27 m² 167 508 € 6 204 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 35 m² 120 015 € 3 429 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 38 m² 234 992 € 6 184 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 70 m² 328 020 € 4 686 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 46 m² 215 004 € 4 674 €

143 AV DU GENERAL LECLERC 130 m² 685 490 € 5 273 €

192 AV DU GENERAL LECLERC 45 m² 260 010 € 5 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 7 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante4 676 – 5 896 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Rive Droite

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+8 %

Voir Rive Droite ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+22 %

Rendement brut5 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 297 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 390 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 188 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite476 ventes · 5 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 188 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 188 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 63 m² à 297 000 €, soit 4 714 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Non : 4 714 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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