France › Viroflay › Rive Droite › Avenue du General Leclerc › n° 186

186 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 418 000 € (5 887 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 782201 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 186 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1865 723 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Rive Droite5 364 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Viroflay4 977 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 842 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 887 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 186 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 056 € À 6 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 186 · Appartement · 3 p. 20/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 418 000 €5 887 €/m² 5 887 €

24/02/2023 n° 186 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 500 €6 204 €/m² 6 204 €

17/02/2022 n° 186 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

10/12/2021 n° 186 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

18/06/2019 n° 186 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €

09/10/2018 n° 186 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 750 €5 222 €/m² 5 222 €

20/04/2018 n° 186 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 369 250 €5 275 €/m² 5 275 €

25/01/2018 n° 186 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 372 000 €5 723 €/m² 5 723 €

22/12/2017 n° 186 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 448 000 €6 310 €/m² 6 310 €

12/10/2016 n° 186 · Appartement · 5 p. 12/10/2016 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 745 000 €5 602 €/m² 5 602 €

23/03/2016 n° 186 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 359 000 €5 056 €/m² 5 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue du General Leclerc, numéro par numéro

85 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 184 n° 188 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 175+0 %5 864 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 179+20 %7 015 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 183−20 %4 678 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2025 n° 183 B−12 %5 143 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2025

AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 176+47 %8 585 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2019 n° 180+37 %8 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 184+1 %5 903 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025

n° 186VOUS ÊTES ICI5 723 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 188−2 %5 721 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2026 n° 190−14 %5 036 €/m²Appt 67 m² · 32 ventes · 2025 n° 192−11 %5 217 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024 n° 196−25 %4 384 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 200+1 %5 932 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 85 adresses vendues Avenue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 429 € 7 804 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 887 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

139 AV DU GENERAL LECLERC 35 m² 120 015 € 3 429 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 70 m² 328 020 € 4 686 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 38 m² 234 992 € 6 184 €

135 AV DU GENERAL LECLERC 56 m² 427 000 € 7 625 €

135 AV DU GENERAL LECLERC 60 m² 331 500 € 5 525 €

135 AV DU GENERAL LECLERC 51 m² 312 222 € 6 122 €

135 AV DU GENERAL LECLERC 63 m² 398 979 € 6 333 €

135 AV DU GENERAL LECLERC 46 m² 281 014 € 6 109 €

135 AV DU GENERAL LECLERC 63 m² 421 974 € 6 698 €

135 AV DU GENERAL LECLERC 136 m² 864 960 € 6 360 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 7 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante4 676 – 5 896 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Rive Droite

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+8 %

Voir Rive Droite ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+22 %

Rendement brut4.9 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 418 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 566 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 186 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite476 ventes · 5 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 186 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 186 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 71 m² à 418 000 €, soit 5 887 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Oui : 5 887 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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