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France › Versailles › Clagny › Avenue de Saint Cloud › n° 79

79 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 766 900 € (7 989 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 780006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 797 357 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Clagny5 965 €/m² 1 917 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Versailles6 808 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 1 222 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 989 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 12 893 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 79 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 766 900 €7 989 €/m² 7 989 €
10/10/2023 n° 79 · Appartement · 1 p. 10/10/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 180 500 €12 893 €/m² 12 893 €
15/11/2022 n° 79 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 206 000 €7 357 €/m² 7 357 €
03/03/2021 n° 79 · Appartement · 6 p. 03/03/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 139 900 €8 702 €/m² 8 702 €
22/08/2017 n° 79 · Appartement · 5 p. 22/08/2017 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 100 100 €6 471 €/m² 6 471 €
28/03/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €
19/08/2016 n° 79 · Appartement · 4 p. 19/08/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 566 000 €5 054 €/m² 5 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 150 € 10 528 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 AV DE SAINT CLOUD 125 m² 866 000 € 6 928 €
83 AV DE SAINT CLOUD 190 m² 1 662 690 € 8 751 €
85 AV DE SAINT CLOUD 160 m² 1 344 960 € 8 406 €
85 AV DE SAINT CLOUD 93 m² 700 011 € 7 527 €
85 AV DE SAINT CLOUD 93 m² 755 811 € 8 127 €
85 AV DE SAINT CLOUD 160 m² 1 414 560 € 8 841 €
87 AV DE SAINT CLOUD 194 m² 1 310 082 € 6 753 €
87 AV DE SAINT CLOUD 158 m² 1 122 906 € 7 107 €
87 AV DE SAINT CLOUD 74 m² 408 554 € 5 521 €
52 T AV DE SAINT CLOUD 21 m² 179 235 € 8 535 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 150 € à 10 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 736 – 7 699 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+66 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 767 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 123 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 917 ventes · 5 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 96 m² à 766 900 €, soit 7 989 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Oui : 7 989 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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