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France › Versailles › Notre-Dame › Avenue de Saint Cloud › n° 65 B

65 B Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 318 450 € (7 077 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 780006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 B7 077 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 256 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Notre-Dame6 846 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Versailles6 934 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 65 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue
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Calée sur 1 353 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 077 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 B Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 7 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 65 B · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 318 450 €7 077 €/m² 7 077 €
13/04/2018 n° 65 B · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 723 700 €7 385 €/m² 7 385 €
31/03/2016 n° 65 B · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 490 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 842 € 10 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 AV DE SAINT CLOUD 22 m² 122 936 € 5 588 €
110 RUE DE LA PAROISSE 23 m² 207 000 € 9 000 €
106 RUE DE LA PAROISSE 43 m² 219 988 € 5 116 €
63 AV DE SAINT CLOUD 95 m² 174 990 € 1 842 €
104 RUE DE LA PAROISSE 60 m² 371 400 € 6 190 €
102 RUE DE LA PAROISSE 11 m² 104 500 € 9 500 €
59 AV DE SAINT CLOUD 25 m² 170 000 € 6 800 €
98 RUE DE LA PAROISSE 18 m² 135 000 € 7 500 €
57 AV DE SAINT CLOUD 43 m² 339 829 € 7 903 €
77 RUE DE LA PAROISSE 31 m² 259 997 € 8 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 842 € à 10 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 981 – 7 757 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-1 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+70 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 B ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud256 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 65 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 B Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 B Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 45 m² à 318 450 €, soit 7 077 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Non : 7 077 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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