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France › Versailles › Clagny › Avenue de Saint Cloud › n° 77

77 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 866 000 € (6 928 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 780008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 776 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Clagny5 965 €/m² 1 917 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Versailles6 842 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 1 205 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 928 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 603 € À 6 928 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2025 n° 77 · Appartement · 4 p. 16/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 866 000 €6 928 €/m² 6 928 €
30/11/2017 n° 77 · Appartement · 5 p. 30/11/2017 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 300 000 €6 500 €/m² 6 500 €
11/08/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 325 000 €5 603 €/m² 5 603 €
03/05/2016 n° 77 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 305 000 €5 648 €/m² 5 648 €
15/05/2015 n° 77 · Appartement · 1 p. 15/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 173 000 €6 920 €/m² 6 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 150 € 12 893 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 928 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 AV DE SAINT CLOUD 131 m² 1 139 962 € 8 702 €
79 AV DE SAINT CLOUD 96 m² 766 944 € 7 989 €
79 AV DE SAINT CLOUD 28 m² 205 996 € 7 357 €
79 AV DE SAINT CLOUD 14 m² 180 502 € 12 893 €
83 AV DE SAINT CLOUD 190 m² 1 662 690 € 8 751 €
52 T AV DE SAINT CLOUD 21 m² 179 235 € 8 535 €
85 AV DE SAINT CLOUD 160 m² 1 344 960 € 8 406 €
85 AV DE SAINT CLOUD 93 m² 755 811 € 8 127 €
85 AV DE SAINT CLOUD 93 m² 700 011 € 7 527 €
85 AV DE SAINT CLOUD 160 m² 1 414 560 € 8 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 150 € à 12 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 863 – 7 703 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+67 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 866 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 765 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 917 ventes · 5 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, appartement de 125 m² à 866 000 €, soit 6 928 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Non : 6 928 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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